Charmig och trivsam stuga med vedkamin på naturnära tomt i Töttja utanför Ljungby
Välkommen till denna charmiga villa belägen i natursköna Töttja, Ljungby! Här erbjuds ett mysigt hem med tre välplanerade rum, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad. Det hjärtliga vardagsrummet pryds av en vacker vedkamin som sprider värme och skapar en trivsam atmosfär – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner.
Villan ligger på en stor tomt med en rogivande natur runt hörnet, vilket ger en unik kombination av lugn och frihet. Här kan du njuta av fågelkvitter, vackra grönområden och möjligheten att skapa din egen trädgårdsoas eller odlingsplats. Boendet passar dig som söker en naturnära livsstil utan att ge avkall på komfort och hemtrevnad.
Dessutom är läget i Töttja idylliskt och samtidigt nära till Ljungbys bekvämligheter. Detta är ett ypperligt tillfälle att förvärva ett boende med hjärta och själ där du kan slappna av i fridfulla omgivningar.
Miss inte chansen att uppleva detta unika boende på plats – boka en visning redan idag och låt dig förälskas i denna mysiga villa med stor naturnära tomt!
Utgångspris
745 000 kr
Boarea
59 kvm
Tomtarea
1 986 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans stuga,
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Töttja 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädavhängning.
02
Kök (Entréplan)
Kök med bra förvaringsutrymmen.
Spis
Fläkt
Diskmaskin
Kyl
Mikro
03
Allrum (Entréplan)
Rymligt allrum med vedkamin och luft-luft värmepump.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 986 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY TÖTTJA 1:27
02
Byggnadssätt
Enplans stuga.
1965
1978
25
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft, vedkamin och elradotorer.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod och carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby töttja ga:2
06
Tomt/Servitut
1986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppssystem - se beskrivning
Avtalsservitut: Optokabel - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Optokabel
01
395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
234 000 kr
161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 963 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
234 000 krMarkvärde
161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Fastighetsskatt/-avgift
2 963 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
