Välkommen till Dragarvägen 21!

I populära och barnvänliga Garphyttan saluförs nu detta väl underhållna 1-planshus med källare. Missa inte detta hus som verkligen försetts med bra funktion och en praktisk planlösning. Med dagens planlösning ges utrymme för hela familjen med tre sovrum på entréplan samt ett fjärde sovrum i källaren. Stora sociala utrymmen där vi finner ett vardagsrum på entréplan och en stor gillestuga i källaren. I källaren finns även separat tvättstuga, förråd, toalett samt dusch och bastu. För den som är i behov av ett femte sovrum så går det enkelt att gränsa av gillestugan.

Huset har genomgått många renoveringar så som bland annat yttertak 2019, garagetak 2013, eldrivna garageportar 2015, renovering av större delen av källaren under 2024.
Vidbyggt med huset finns ett dubbelgarage med eldrivna portar, perfekt för att kunna köra in bilen i garaget och kliva direkt in i huset genom källaren. Här finns även förråd och en laddare för elbil. Huset är byggt i en vinkel vilken gör plats för en skyddad altan som vetter mot nordväst och den underbara eftermiddags-/kvällssolen.

Vatten och avlopp: Kommunalt.
Uppvärmning: Bergvärme.
Internet: Fiber finns.

Garphyttan är ett idylliskt och naturskönt samhälle som kombinerar lantlig charm men med närhet till Örebro. Här finns en grundskola, Garphyttans skola, som erbjuder utbildning för elever från förskoleklass upp till årskurs 6, vilket gör området perfekt för familjer med yngre barn. För äldre elever finns goda bussförbindelser till Örebro, där det finns ett brett utbud av gymnasieskolor. Närheten till Ånnaboda ger möjlighet till friluftsliv året runt, med vandringsleder, skidspår och natursköna upplevelser bara en kort bilfärd bort. I Garphyttan finns också en matbutik för de vardagliga inköpen, och med Örebro bara 20 minuter bort har du en bra bilväg in till större shoppingutbud, restauranger och kultur. För den som gillar att bada så finns det flertalet sjöar i närområdet med badmöjlighet, inklusive vinterbad!

Varmt välkommen på visning!