Välplanerad och ljus fyra i ett lugnt område intill Svartån och Slussen. Högt upp i huset, våning 3 av 5. Stor balkong om hela 20 kvm i soligt söderläge. Här uppe är det ingen insyn, du får istället fantastiskt fin utsikt över innergården och Svartån! Mycket trevlig planlösning med en öppenhet och ljusinsläpp mellan kök och vardagsrum. Perfekt avskärmning med arbetsbänk och delvis vägg mellan kök och vardagsrum, när du sitter i köket är du tydligt i köket och från soffan i vardagsrummet slipper du se disken i köket! I anslutning till vardagsrummet ligger den stora balkongen. De tre sovrummen är perfekt placerade i varsitt hörn av lägenheten och det finns två fina helkaklade badrum. Förvaring i form av rejäla skjutdörrsgarderober och förråd i en byggnad på gården. Mysig innergård med sittplatser, boulebana, liten lekplats, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar.

Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg.