Berga Barrudden 324

Berga Barrudden 324

Slutpris

2 495 000 kr


Östansjö - lantligt läge— Östansjö— Hallsberg

Berga Barrudden 324


Slutpris
2 495 000 kr

Hallsberg - Östansjö - Östansjö - lantligt läge

20-talscharm med utsikt över närkeslätten och Bäcksjön, ca 1,5 km till anslutning till E20

Välkommen till en 20-talscharm som ägaren tagit väl hand om i 25 år. Vackra detaljer som kakelugn, pardörrar och serveringsgång har bevarats samtidigt som man moderniserat huset med nytt kök och gjort det lite mer praktiskt med en utbyggd hall och en härlig altan utanför. Entréplanet har ett naturligt flöde genom alla rum, men det går också att stänga till kontoret om ni hellre vill ha ett sovrum där. Den inre hallen har en bred trappa till ovanvåningen och vackra pardörrar in till vardagsrummet med kakelugn och ett burspråk med viss sjöutsikt mot Bäcksjön.

Det luftiga trapphuset tar dig till en ljus hall med balkong mot trädgården. Från hallen når du tre rum, varav ett av dem är under renovering. Här kan du skapa ett sovrum eller ett stort badrum.

En grönskande häck ramar in trädgården och ger ett bra insynsskydd. Här finns mängder av blomster i olika säsong, det är alltid något vackert att titta på som pioner, jasmin, stockrosor med mera. Finns också godsaker som äppelträd, päronträd, körsbärsträd, röda vinbär och krusbär. I anslutning till huset finns garage med nedgång till källaren och ovanför huset står ett gammalt uthus som är perfekt till förvaring eller snickarbod. Huset värms upp via bergvärme, avlopp med infiltration från 2001 och radonsering är utförd så radonvärdet är idag under gränsvärdet.

Från fastigheten kan du gå en stig ner till sjön för att bada. Här bor du strax utanför Östansjö med privat, lantligt läge och ca 1,5 km till anslutning till E20 med 35 km till Örebro och 19 km till Kumla. I Östansjö finns badplats (1,5 km) med bryggor, skola/förskola (1,5 km) och livsbutik. Större mataffär finns i Vretstorp (7,5 km) och Hallsberg (10 km). Varmt välkommen till en nära lantidyll.


Boarea/biarea
121/81 kvm
Driftkostnad
27 983 kr/år
Tomtarea
2 403 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½-planshus
Såld
2025-09-28

Mäklarhuset Örebro

Denna villa på Berga Barrudden såldes av oss 2025-09-28. Se alla våra försäljningar i Östansjö samt även på Berga Barrudden.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.