Familjevilla på hörntomt med utsikt över öppna landskap!
Välkommen till Soldatvägen 10 – ett generöst och välplanerat sutteränghus om totalt 174 m², beläget på en attraktiv hörntomt i det lugna och omtyckta området Vingen. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, där den fria utsikten över öppna landskap skapar en känsla av rymd och harmoni.
Huset erbjuder sex rum och kök, varav tre sovrum, två stora sällskapsytor och ett praktiskt hobbyrum – ett hem som passar perfekt för den växande familjen. För den som önskar finns även möjlighet att återställa ett extra sovrum enligt originalritningen. Entréplanet rymmer ett allrum, två sovrum, hobbyrum, matkällare samt duschrum/tvättstuga.
På övre plan möts du av ett separat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum. Från köket når du den rymliga balkongen med utsikt över landskapet, från köket tar du dig även vidare till baksidan och det inglasade uterummet – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Intill uterummet finns dessutom pannrum och förråd. Övre plan erbjuder även ett sovrum, klädkammare och ytterligare ett duschrum.
Huset värms upp via elpanna med vattenburet system och har ett FTX-system som ger god ventilation och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett garage med praktiskt vidbyggt förråd.
Området är lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, grönområden, livsmedelsbutik och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.
Välkommen att upptäcka ett hem med stora möjligheter och ett läge som verkligen måste upplevas på plats.
Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea/biarea
146/28 kvm
Driftkostnad
50 568 kr/år
Tomtarea
652 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Sutteränghus i två plan
Har du några frågor?
Kontakta Magnus för mer information kring Soldatvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Golv: klinker. Inbyggd garderob.
02
Hall
Golv: plastmatta.
03
Allrum
Golv: laminat.
04
Sovrum
Golv: laminat.
05
Sovrum
Golv: laminat.
06
Hobbyrum
Golv: plastmatta. Frys (ingår ej). Bänk (ingår ej).
07
Matkällare
Golv: plastmatta. Utrustning: kyl, frys och sval.
08
Duschrum/tvätt
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschvägg, tvättbänk med ho, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
09
Hall
Golv: klinker och laminat. Klädkammare och inbyggda garderober. Utgång till uterum på baksidan.
10
Kök
Golv: klinker. Utgång till rymlig balkong mot framsidan. Utrustning: spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och köksö.
11
Vardagsrum/matsal
Golv: parkett.
12
Sovrum
Golv: plastmatta.
13
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ och duschvägg.
14
Pannrum/förråd
Golv: plastmatta.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
652 kvm
6 (3 sovrum)
HALLSBERG SOLDATTORPET 10
02
Byggnadssätt
Sutteränghus i två plan
1979
33
Platta på mark
Betong/trä
Betong
Tegel/trä
Betongpannor
3-glasfönster
FTX - ventilation (mekanisk till- och frånluft)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El-panna - vattenburet system
03
Uteplats
Inglasat uterum med skjutbara glaspartier på baksidan med utgång från övre plan. Stenlagd uteplats på framsidan med utgång från entréplan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsutrymme i garaget.
Garage och asfalterad uppfart.
05
Tomt/Servitut
652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med gräsytor.
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: servisledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: servisledning mm - se beskrivning
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)
Kv lokputsaren, soldattorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-10, Senast ändrad: 2020-05-27)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut servisledning mm
Avtalsservitut servisledning mm
01
1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 346 000 kr
322 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
41 983 kr/år
4 900 kr/år
3 685 kr/år
16731 kWh/år
50 568 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 642 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavtalet 23.678:-/år och elhandelsavtalet 18.305:-/år.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 767 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 668 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 346 000 krMarkvärde
322 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
41 983 kr/årVatten och avlopp
4 900 kr/årRenhållning
3 685 kr/årÅrlig elförbrukning
16731 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 568 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 642 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för elnätsavtalet 23.678:-/år och elhandelsavtalet 18.305:-/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 767 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
