Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Södra Listre, Dyltabruk, Örebro
Södra Listre 615
Boarea/biarea
52/18 kvm
Driftkostnad
23 968 kr/år
Tomtarea
14 809 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Enplanshus med ett naturskönt och ostört läge.

Välkommen till Södra Listre 615!

Vid skogskanten och med en underbar utsikt ut över omgivningarna saluförs nu detta enplanshus om 52kvm, tre rum och kök. Stor tomt om 14.809kvm med gott om utrymme för egen odling. Det perfekta läget för dig som vill leva ostört och kunna njuta av naturen!
Utförda renoveringar innefattar bland annat Inglasat uterum 2012 och Badrum 2008. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med värme och stor mysfaktor. Från husets norra gavel har ett uterum byggts, rummets läge innebär att man under sommartid får kvällssol.
Vatten från egen borrad brunn. Avlopp i form av 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (försedd med fosforfälla 2022 enligt uppmaning från kommmunen).

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
05
JUN
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsanmälan via onlinebokningen i annonsen på Mäklarhusets hemsida

Enplanshus med ett naturskönt och ostört läge.

Välkommen till Södra Listre 615!

Vid skogskanten och med en underbar utsikt ut över omgivningarna saluförs nu detta enplanshus om 52kvm, tre rum och kök. Stor tomt om 14.809kvm med gott om utrymme för egen odling. Det perfekta läget för dig som vill leva ostört och kunna njuta av naturen!
Utförda renoveringar innefattar bland annat Inglasat uterum 2012 och Badrum 2008. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med värme och stor mysfaktor. Från husets norra gavel har ett uterum byggts, rummets läge innebär att man under sommartid får kvällssol.
Vatten från egen borrad brunn. Avlopp i form av 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (försedd med fosforfälla 2022 enligt uppmaning från kommmunen).

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande entréhall med avhängningsyta vid hatthylla.
Golv - Parkett.
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med kamin som bidrar med både värme och mysfaktor. Stora fönster med eldriven markis.
Här finns även utgången till den inglasade uterummet.
Golv - Parkett.
Inglasat uterum
Det inglasade uterummet är utbyggt från husets norra gavel vilket innebär att man härifrån under sommartid kan njuta av kvällssolen.
Kök
Köket är utrustat med spis (induktionshäll och varmluftsugn), spisfläkt och kyl/frys.
Golv - Parkett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ samt en tvättmaskin från 2021.
Sovrum 1
Golv - Laminat.
Sovrum 2
Golv - Laminat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
18 kvm
Totalareal
14 809 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO SÖDRA LISTRE 1:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1976
Kommentar, byggnad
Vattenprov utfört 2023-04-26: Tjänligt med anmärkning om Flourid. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag, pax-fläkt i badrum
Skorstenstyp
Modulskorsten
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll utförd 2021-07-08 utan anmärkning
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Egen 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (fosforfälla installerad 2022 efter uppmaning från kommunen)
Uppvärmning
luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Allmän information
Historia om fastigheten:
På tomten stod tidigare ett torp (se bild i bostadspresentationen), torpet revs och detta hus byggdes under 1976.
I torpet bodde Sven Harry Larsson - författaren till hembygdsboken "Axbergs socken och dess minnen", Han kom hit som tvååring och bodde här med sina fosterföräldrar.
År 1923 utkom första delen av hembygdsboken. Författaren var då 17 år gammal. Året därpå utom den andra delen.
Renovering omarbetning etc
2014: Fasaden målades.

2012: Det inglasade uterummet byggdes.

2008: Badrummet renoverades.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
203 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-08
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Litet uthus som kan användas som gäststuga, el finns.

Ladugård med snickarbod och gott om utrymme för extra förvaring, el finns.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro södra listre ga:1 - VÄG.
Förvaltning: Södra Listrevägens samfällighetsförening.
Städdag en gång om året.
Tomt/Servitut
Tomtarea
14809 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
612 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 867 kr/år
Vatten och avlopp
1 320 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
15 281 kr/år
Årlig elförbrukning
7557 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 968 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 858 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 126 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 052 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
612 000 kr
Markvärde :
440 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
4 867 kr/år
Vatten och avlopp :
1 320 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
15 281 kr/år
Årlig elförbrukning
7557 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 968 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 858 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 126 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Festmagasinet Dyltabruk
      2,85 km
    • Hovstagrillen
      3,53 km
    • Arams Pizzeria
      4,11 km
    • MAX Burgers
      5,1 km
    • Kårsta Golfklubb
      5,29 km
    • Kvinnerstagymnasiet
      2,47 km
    • Kårstaängens förskola
      3,39 km
    • Förskolan Kullen
      3,56 km
    • Hovstaskolan
      3,58 km
    • Ölbrotorps fritidshem
      3,64 km
    • Hemköp Svampen
      8,83 km
    • Tempo
      8,95 km
    • Lidl
      8,96 km
    • City Gross Örebro
      9,07 km
    • Brunnstorp
      2,63 km
    • Gammelgården
      2,66 km
    • Vallaholm
      2,74 km
    • Kvinnerstaskolan
      2,77 km
    • Nyängshagen
      2,91 km
    • Örebro C
      10,26 km
    • Södra station
      11,38 km
    • Frövi station
      12,47 km
    • Lindesberg station
      25,97 km
    • Kumla station
      27,6 km
Avstånd
  • Vatten
    965 m
    17 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Brunnstorp
    2,63 km
    14 min
    28 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.