Åviksvägen 35 / Fellingsbro / Lindesberg

Vi ordnar personliga visningar, kontakta oss om dag/tid som passar Er!

Pris

950 000 kr

Boarea/biarea

164/54 kvm

Driftkostnad

25 467 kr/år

Tomtarea

836 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

950 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stor villa i barnvänligt område med fin hörntomt! Huset erbjuder en bottenvåning med renoverat kök, vardagsrum med utgång till altan, badrum, 1 sovrum samt övervåningen med allrum, 3 sovrum och wc med bastu. Bergvärme och luftvärmepump som håller ner värmekostnaderna. Altan under tak i västerläge samt balkong ovanför. Garage, stor parkering med plats för flera bilar och förråd. Lättskött trädgårdstomt med häck runtom. Huset är besiktat!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Här erbjuds en stor villa i lugnt område på hörntomt!

Rymlig ljus hall med bra rymd för klädavhängning.

Från hallen är det öppet in mot kök och vardagsrum.

Rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak.

Vardagsrummet har fönster i flera väderstreck som släpper in ljus.

Öppet kök med disk som skärmar av mot matdel.

Köket har vit inredning och mycket arbetsyta.

Rum intill kök där man kan ha tex matrum

Tvättstuga med dörr till förråd och utgång till trädgården.

Ljust badrum med stort fönster som ger mycket ljus.

Huset är inramat med en häck runtom, samt mindre träddunge.

Husets balkong och altan ligger i västerläge.

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåningen)

Hall med klinker på golv, laserad panel på vägg och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och uppgång till övervåningen. Här är luftvärmepumpen placerad.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång till altan under tak.
Kök (Bottenvåningen)

Kök med klinker på golv, tapet och vitmålat tak. Köket har originalstommar med vita luckor (2013) och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl (Elektro Helios, 2018), frys (Elektro Helios, 2018), diskmaskin (Cylinda, 2020), spishäll (induktion, Siemens 2017), fläkt (Thermex), inbyggnadsugn (Whirlpool), micro (Whirlpool). Skafferi.
Rum/matrum (Bottenvåningen)

Rum/matrum med klinker på golv, panel på vägg och vita skivor i tak.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober och 2 linneskåp.
Tvättstuga (Bottenvåningen)

Tvättstuga renoverad för ca 10 år sedan med klinker på golv, kakel på vägg och vita skivor i tak. Här finns tvättho, tvättmaskin (Bosch ca 10 år gammal), torktumlare (Siemens ca 10 år gammal), duschkabin och elcentral.
Förråd (Bottenvåningen)

Förråd med skivor på golv, skivor på vägg och vitmålat tak.
Badrum (Bottenvåningen)

Badrum renoverad för ca 10 år sedan med plastmatta på golv, kakel på vägg och målade skivor i tak. Här finns wc, bubbelbad, kommod(Vedum) med handfat. Fönster. Golvbrunn är original.
Allrum (Övervåningen)

Allrum med laminatgolv, tapet och panel i tak. Här finns lucka till vinden och en stor takkupa.
Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till balkong under tak, samt takfotsgarderob med nålfiltsmatta, 1 garderob och 2 extra garderober/linneskåp.
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
WC (Övervåningen)

WC med klinker på golv, kakel på vägg och panel i tak. Här finns wc, handfat, bastu med elaggregat och lucka till takfoten. Här finns också en golvbrunn.

Fakta

Beskrivning

Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

54 kvm
Totalareal:

836 kvm
Rum:

6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Korrvike 19:3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan
Byggnadsår:

1978
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor (original)
Fönster

2-glasfönster med spröjs (persienner i kök, vardagsrum och sovrum 1)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Kommentar, radon

Långtidsmätning av radon är utförd 2011-03-01 och årsmedelvärdet visade 130 Bq/m³. Se protokoll.
Uppvärmning

Bergvärme (IVT 2010), luftvärmepump (Panasonic, ca 2005)
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

37 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

55 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-12
Besiktningsman

Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil med grovgjuten platta, el och automatisk port (2015). Här finns även ett stort förråd och ett mindre där bergvärmepumpen finns. Lucka till vind på taket.
Stor parkering framför garaget med marksten, här finns plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

836 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med hörnläge, plommonträd och häck runtomkring.
Planbestämmelser

Gjuteriet m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610104), Häggen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631210)

Övrigt

* Nya stöldlås på fönstren.
* Markiser över fönster på altanen och matrum.
* Larm Verisure 331:-/månad, finns att överta för den som önskar.
* Hörnbrädor på husets hörn kommer bytas och målas.
* Nockpannor på tak samt 2 rader takpannor och läkt längst upp är nya, samt övre vindskivor och plåt på båda sidor.
* I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.

Ekonomi

Taxeringsvärde

715 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

645 000 kr
Markvärde:

70 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

12 721 kr/år
Försäkring:

5 262 kr/år
Vatten och avlopp:

6 201 kr/år
Renhållning:

1 283 kr/år
Årlig elförbrukning:

9328 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

25 467 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen
Fastighetsskatt:

5 363 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 499 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

715 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

645 000 kr

Markvärde :

70 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

12 721 kr/år

Försäkring :

5 262 kr/år

Vatten och avlopp :

6 201 kr/år

Renhållning :

1 283 kr/år

Årlig elförbrukning

9328 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 467 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Fastighetsskatt :

5 363 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 499 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Tomtkarta

Radonprotokoll

Besiktningsprotokoll

Okulär elinstallation

Okulär vattenkontroll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

MONA LISA

399 m

BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA

691 m

Magasinet

6,98 km
Skolor

Förskolan Gläntan

494 m

Ekbackens skola

522 m

Ekbackens gamla matsal

528 m

Fotboll Belmin Fellingsbro

814 m
Mataffärer

Hemköp

418 m
Kommunikationer

Fellingsbro station

293 m

Fellingsbro Kungsvägen

331 m

Folkhögskolan, Fellingsbro

464 m

Ekbackens skola, Fellingsbro

541 m

Ängebyvägen Fellingsbro

772 m