Sjönära fritidshus med fint läge vid sjön Usken i vackra Bergslagen! Stugan har två små sovrum, vardagsrum med kamin och ett trivsamt litet kök. Altan i vinkel med öppen spis. I vidbyggd del finns en separett med utomhus dusch intill. En mindre carport, vedbod och en redskapsbod finns också på tomten som består av både trädgårds- och naturtomt.
Pris
995 000 kr
Boarea
34 kvm
Driftkostnad
8 372 kr/år
Tomtarea
1 877 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan
Har du några frågor?
Kontakta Karin för mer information kring Salaboda 323.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till sommaridyllen Salaboda! Ett fint fritidshusområde med bad- och båtplats vid sjön Usken.]()
Välkommen till sommaridyllen Salaboda! Ett fint fritidshusområde med bad- och båtplats vid sjön Usken.
![Fritidshuset har en stor altan i vinkel med en öppen spis.]()
Fritidshuset har en stor altan i vinkel med en öppen spis.
![Hall/vardagsrum med kamin.]()
Hall/vardagsrum med kamin.
![I vardagsrummet är det fint ryggåstak.]()
I vardagsrummet är det fint ryggåstak.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![I vardagsrummet finns fondvägg av panel och öppning till sovrum 1.]()
I vardagsrummet finns fondvägg av panel och öppning till sovrum 1.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kök med ingång till sovrum 2.]()
Kök med ingång till sovrum 2.
![Köket har äldre inredning.]()
Köket har äldre inredning.
![Kök med fönster mot altanen.]()
Kök med fönster mot altanen.
![Matplats i köket med tvättrum innanför.]()
Matplats i köket med tvättrum innanför.
![Tvättrum]()
Tvättrum
![Framsidan med uteplats och mindre carport intill.]()
Framsidan med uteplats och mindre carport intill.
![Fritidshuset omges av en stor men lättskött trädgårdstomt.]()
Fritidshuset omges av en stor men lättskött trädgårdstomt.
![Stor altan i vinkel.]()
Stor altan i vinkel.
![Fritidshus med stor altan.]()
Fritidshus med stor altan.
![På altanen finns en öppen spis.]()
På altanen finns en öppen spis.
![Altanen är delvis under tak.]()
Altanen är delvis under tak.
![Altanen]()
Altanen
![Utsikt från altanen.]()
Utsikt från altanen.
![Utsikt från altanen.]()
Utsikt från altanen.
![Carport och uteplats på framsidan.]()
Carport och uteplats på framsidan.
![Vedbod.]()
Vedbod.
![Redskapsbod byggd.]()
Redskapsbod byggd.
![Dekorativ vattenpump finns i trädgården.]()
Dekorativ vattenpump finns i trädgården.
![Torrtoalett finns i utrymme på baksidan carporten.]()
Torrtoalett finns i utrymme på baksidan carporten.
![Fin växtlighet på tomten.]()
Fin växtlighet på tomten.
![Båtplats]()
Båtplats
![Badplats]()
Badplats
![Badplats]()
Badplats
![Vy över området]()
Vy över området
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
vardagsrum med heltäckningsmatta, tapet/panel på vägg och panel i tak. Här finns en värmande kamin.
02
Sovrum 1
Sovrum 1 med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns 1 garderob och en våningssäng.
03
Sovrum 2
Sovrum 2 med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns 1 garderob.
04
Kök
Kök med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Köket har äldre inredning, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med 3 plattor (Elektro Helios), kyl/frys (Elektro Helios) och micro.
05
Tvättrum
Tvättrum med plastmatta på golv, våtrumstapet och panel i tak. Här finns ett handfat och ett badrumsskåp.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 877 kvm
3 (2 sovrum)
LINDESBERG ÖSTRA ÖSKEVIK 19:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1959
16
Plintar
Trä
Liggande träpanel
Plåt
2-glas och enkla fönster med innanfönster
Självdrag
Huv är monterat på skorstenen.
Senaste sotningen är gjord 2025-08-18 och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2022-06-20.
Sommarvatten och grävd brunn (gemensam med grannfastigheter)
Stenkista
Oljefyllda element och kamin
Ny elcentral med aut. säkringar
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns på området för den som vill installera det.
05
Uteplats
Altan i vinkel, delvis under tak. Här finns infravärme och en öppen spis (inte i bruk).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod med träpanel fasad och plåttak.
Sidobyggnad, vidbyggd med huset med en separett.
Redskapsbod byggd 2004 med plintgrund, träpanel fasad och papptak.
Parkering sker på tomten.
Carport med grusgolv och plåttak.
07
Tomt/Servitut
1877 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårds- och naturtomt.
Officialservitut: Väg och vattentäkt
Salbostrandsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-07-14, Senast ändrad: 1988-06-27)
08
Övrigt
* På området finns en trevlig gemensam badplats.
* Besök gärna Salaboda.se, samfällighetens egen hemsida för mer info.
01
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
130 000 kr
297 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
3 463 kr/år
1 639 kr/år
103 kWh/år
3 270 kr/år
8 372 kr/år
1 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 302 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår vägskötsel, sophämtning, bad- och båtplats.
2
Kostnad för Salabostrands Samfällighetsförening inkl. sophämtning, vägskötsel, skötsel av bad- och båtplats.
Folksam
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
130 000 krMarkvärde
297 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
3 463 kr/årFörsäkring
1 639 kr/årÅrlig elförbrukning
103 kWh/årSamfällighet
3 270 kr/årSammanlagd driftskostnad
8 372 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 302 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägskötsel, sophämtning, bad- och båtplats.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnad för Salabostrands Samfällighetsförening inkl. sophämtning, vägskötsel, skötsel av bad- och båtplats.Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
