Behållare Behållare

Fellingsbro, Lindesberg
Bergsvägen 21

Boarea/biarea
149/30 kvm
Driftkostnad
50 029 kr/år
Tomtarea
1 377 kvm
Rum
6 rum (2-4 sovrum)

Vi visar bara ett sällskap i taget, anmälan till visning sker via hemsidan!

Fint hus med mysig trädgård, huset har 2 lägenheter men används som enfamiljshus, ett uthus och centralt läge! Bottenvåningen är renoverad, här är ljust, rymligt och högt i tak. Övervåningen har stil och standard från ca 50-talet. Fasaden och tak är renoverat och bergvärme installerad och servad. I uthuset finns snickarverkstad, förråd, enklare garage, stort loft mm. Trädgården ger känsla av en innergård med flera fruktträd, buskar och blommor mm. Huset är besiktat!

Pris
895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vi visar bara ett sällskap i taget, anmälan till visning sker via hemsidan!

Fint hus med mysig trädgård, huset har 2 lägenheter men används som enfamiljshus, ett uthus och centralt läge! Bottenvåningen är renoverad, här är ljust, rymligt och högt i tak. Övervåningen har stil och standard från ca 50-talet. Fasaden och tak är renoverat och bergvärme installerad och servad. I uthuset finns snickarverkstad, förråd, enklare garage, stort loft mm. Trädgården ger känsla av en innergård med flera fruktträd, buskar och blommor mm. Huset är besiktat!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Trapphus (Bottenvåningen)
Trapphus med laminatgolv, vitmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns uppgång till övervåningen.
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob.
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc helrenoverad ca 2010 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel och vita skivor i tak med spotlights. Här finns invikbara duschdörrar, wc, kommod med 1 handfat och lådor under, spegel, belysning, handdukstork, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) och 1 linneskåp (inbyggt i väggen).
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Köket har äldre inredning med vitmålade luckor (2020), höga skåp, delvis låga arbetsbänkar, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Här finns spis med häll och varmluftsugn (Cylinda 70-bred), kyl/frys (Electrolux), fläkt (Electrolux) och skafferiskåp med ventil.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober och 2 linneskåp, alla med överskåp.
Möblerbar hall (Bottenvåningen)
Möblerbar hall med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak.
Hall (Bottenvåningen)
Hall med laminatrgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns entré från framsidan och gamla fuktfläckar i taket.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak.
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob.
Hall (Övervåningen)
Stor hall med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns utrymme för ytterkläder och 1 garderob med lucka till vinden.
Badrum (Övervåningen)
Badrum med klinkergolv, kakel på vägg (några plattor saknas)/gulmålade väggar och tak. Här finns wc, handfat, badkar, handdukstork, badrumsskåp med spegel och golvbrunn av gjutjärn. Badrummet används inte och har äldre stil och standard och är i behov av renovering.
Sep. wc (Övervåningen)
Sep. wc med klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Här finns wc, handfat och exp. kärl (inte i bruk).
Kök (Övervåningen)
Kök med plastmatta, tapet och vita skivor tak. Här finns äldre inredning med målade köksluckor, spis med 3 plattor (äldre) och rostfri diskbänk. Köksfläkt saknas. Här finns ett upptaget hål i golvet efter rörbyte.
Skafferi (Övervåningen)
Stort Skafferi med plastmatta på golv, målade väggar och tak. Här finns ½ frys (Electrolux) och hyllor.
Förråd (Övervåningen)
Förråd med plastmatta på golv, målade väggar och tak.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vita skivor i tak, Här finns en utgång till balkong (saknas).
Klädkammare (Övervåningen)
Stor klädkammare med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
Vardagsrum (Övervåningen)
Vardagsrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
Rum (Övervåningen)
Litet rum med snedtak med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns gamla läckagemärken.
Hall (Källarvåningen)
Hall med betoggolv, betongväggar och betongtak. Här finns elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare samt öppning mot krypgrunden.
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns bergvärmepumpen, vatten och avlopp med gjutjärnsbrunn samt ett Convektorelemt (fläkt, Galletti).
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med betonggolv, betongväggar och betongtak. Här finns en frysbox (Electrolux).
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 377 kvm
Rum
6 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Korrvike 13:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggnadsår
1912
Standardpoäng
25
Grund
Källargrund och krypgrund
Stomme
Timmer
Fasad
Vit grovputs, renoverad och målad 2009 (lite puts- och färgsläpp finns)
Takbeklädnad
Plegel (från slutet av 90-talet)
Fönster
Enkla fönster med innanfönster och 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme installerad 2007 (Nibe Fighter 1115), renoverad 2017 och servad september 2021
El, stammar
Elcentral med aut.säkringar och jordfelsbrytare.
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
136 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
224 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16
Besiktningsman
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med förråd, 2 st små garage, snickarverkstad, redskapsbod, stort loft mm. Uthuset har plintgrund/gjuten platta, träpanel fasad och tegeltak.
Beskrivning, parkering
Grusad parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mysig trädgårdstomt med fin innergård och en känsla av att vara på landet! Här finns flera äppelträd, odlingslådor och lättskött gräsyta. Gamla fina grindstolpar i sten finns kvar på framsidan om man vill plantera en häck eller sätta uppstaket intill.
Planbestämmelser
Lugnet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570306), Husberg, erikslund m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19460118)
Övrigt
* Huset är besiktat, protokoll finns på hemsidan under dokument och filer.
* Stammarna i huset är av gjutjärn. Stammen från badrummet på övervåningen är spräckt och används inte.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noga får undersöka fastigheten.
* I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi
Taxeringsvärde
482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
361 000 kr
Markvärde
121 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
35 659 kr/år
Försäkring
5 252 kr/år
Vatten och avlopp
7 435 kr/år
Renhållning
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
25342 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 029 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 059 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
482 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
361 000 kr
Markvärde :
121 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
35 659 kr/år
Försäkring :
5 252 kr/år
Vatten och avlopp :
7 435 kr/år
Renhållning :
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
25342 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 029 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 030 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 059 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MONA LISA
      285 m
    • Indisk Mat
      329 m
    • BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
      651 m
    • Ringaby Gård
      6,83 km
    • Ekbackens skola
      690 m
    • Förskolan Gläntan
      705 m
    • Ekbackens gamla matsal
      708 m
    • Fotboll Belmin Fellingsbro
      1,07 km
    • Hemköp
      316 m
    • Folkhögskolan, Fellingsbro
      232 m
    • Fellingsbro station
      253 m
    • Fellingsbro Ståltehnik
      316 m
    • Fellingsbro Kungsvägen
      621 m
    • Ekbackens skola, Fellingsbro
      724 m
Avstånd
  • Vatten
    748 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,37 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats - Folkhögskolan, Fellingsbro
    232 m
    2 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Camilla den 29 september
    Hej! Vi undrar om vi kan få en privat visning nu på fredag eller lördag? Mvh Camilla
    Svar från Karin Gustafsson
    Hej Camilla! Det passar tyvärr inte på helgerna, vi har första visningen nästa vecka på onsdag men kan eventuellt på fredagen 8/10 om det kan funka? Hälsningar Karin Mäklarhuset ??
  • Fråga ställd av Sophie den 28 september
    Hej. Jag och min sambo är intresserade av huset Broby i Kungsör. Vi har dock ej möjlighet att närvara på visningen. Finns det någon möjlighet att få en visning nästa vecka? Min sambo jobbar till klockan 18 så om vi kan få komma och titta på kvällen eller helgen så vore vi väldigt tacksamma. Mvh Sophie Lindstrand
    Svar från Karin Gustafsson
    Hej Sophie! Det är mina kollegor i Arboga/Kungsör som har hand om det huset, så du får kontakta dem om tidsbokning. Hälsningar Karin Mäklarhuset Lindesberg ??