Renoverad villa i bra område med nybyggt dubbelgarage och stor trädgård! Villan erbjuder 3 sovrum, stort kök med stort matrum intill och stor inglasad altan. I källaren finns gillestuga med täljstenskamin, helrenoverad dusch/bastu, bergvärme och solceller vilket ger låga driftskostnader. Villan omges av en stor uppväxt trädgård inramad med häckar och staket.
1 100 000 kr
67/100 kvm
40 898 kr/år
1 114 kvm
4 rum (2 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Lövnäsvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Lövnäsvägen 11, villa med nybyggt dubbelgarage!]()
Lövnäsvägen 11, villa med nybyggt dubbelgarage!
![Inglasad altan och soldäck på baksidan.]()
Inglasad altan och soldäck på baksidan.
![Välkommen in i hallen! Här finns en stor garderob för klädavhängning.]()
Välkommen in i hallen! Här finns en stor garderob för klädavhängning.
![Trappa till övervåningen.]()
Trappa till övervåningen.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![I sovrum 1 finns hel vägg med garderober med skjutdörrar.]()
I sovrum 1 finns hel vägg med garderober med skjutdörrar.
![Stort matrum med vardagsrum bredvid.]()
Stort matrum med vardagsrum bredvid.
![Från matrummet finns dörr ut till inglasade altanen.]()
Från matrummet finns dörr ut till inglasade altanen.
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Ljust och fräscht kök i moderna färger.]()
Ljust och fräscht kök i moderna färger.
![Öppna ytor mellan kök och matrum .]()
Öppna ytor mellan kök och matrum .
![Stor kyl och frys.]()
Stor kyl och frys.
![Del av köket.]()
Del av köket.
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Härlig altan med fint trägolv.]()
Härlig altan med fint trägolv.
![Skjutdörrar från altanen till soldäcket.]()
Skjutdörrar från altanen till soldäcket.
![Sep wc]()
Sep wc
![Sovrum 2 på övervåningen]()
Sovrum 2 på övervåningen
![Sovrum 3 är stort och rymligt.]()
Sovrum 3 är stort och rymligt.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Renoverad och fräsch källare.]()
Renoverad och fräsch källare.
![Förråd med mycket lådor för förvaring.]()
Förråd med mycket lådor för förvaring.
![Stor wc/dusch/bastu i källarvåningen som är helrenoverad.]()
Stor wc/dusch/bastu i källarvåningen som är helrenoverad.
![Modern inredning i wc/duschen.]()
Modern inredning i wc/duschen.
![Bastu för kalla höstkvällarna.]()
Bastu för kalla höstkvällarna.
![Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.]()
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
![Gillestuga med värmande kamin.]()
Gillestuga med värmande kamin.
![Gillestugan]()
Gillestugan
![Pannrum där bergvärmen finns.]()
Pannrum där bergvärmen finns.
![Runt huset finns stora gräsytor för barnfamiljen.]()
Runt huset finns stora gräsytor för barnfamiljen.
![Baksidan med inglasad altan och soldäck.]()
Baksidan med inglasad altan och soldäck.
![Stor härlig gräsyta på baksidan som vetter mot allmänning.]()
Stor härlig gräsyta på baksidan som vetter mot allmänning.
![Del av trädgården.]()
Del av trädgården.
![Trevlig framsida med staket mot vägen.]()
Trevlig framsida med staket mot vägen.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns uppgång till övervåningen och nedgång till källaren och stor garderob med skjutdörr.
02
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, panelväggar i vitt och mörkgrå och vita skivor i tak med spotlights. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med laminatgolv, gråmålade väggar och vita skivor i tak. Stor öppning mot matrummet.
04
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med laminatgolv, gråmålade väggar/vitmålad panel på vägg och vita skivor i tak. Här finns utgång till inglasad altan i västerläge.
05
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat och ombyggt 2014 med laminatgolv, vitmålade panelväggar och vita skivor i tak med spotlights. Köket har vit inredning och laminatklädda bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll med induktion (Whirlpool, 2014), inb. ugn (Whirlpool, 2014), micro (Whirlpool, 2010), fläkt (Thermex), 2 st kyl/frys (Whirlpool, 2014) och diskmaskin (Bosch, 2016).
06
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc renoverad 2012 med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och badrumsskåp med spegel.
07
Hall (Övervåningen)
Hall med vitmålat trägolv, gråmålade väggar och och vitmålad panel i tak. Här finns lucka till takfoten.
08
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv, målad väv på vägg och laserad panel i tak.
09
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laserat trägolv, målad väv på vägg och laserad panel i tak. Här finns murstock, förvaring i takfoten, 2 garderober med överskåp och 1 enkel garderob.
10
Hall (Källarvåningen)
Hall med laminatgolv, vitmålad panel på vägg/tapet och vita skivor i tak med spotlights. Här finns solcellsanläggningen (Freebo).
11
Förråd (Källarvåningen)
Förråd under trappen med betonggolv och vitmålade väggar.
12
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med laminatgolv (lagt på plattor, så det är ojämt), målade väggar och vitmålat tak. Här finns bänk med underskåp och ett dubbelt linneskåp.
13
Dusch/bastu (Källarvåningen)
Dusch/bastu med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med ett handfat och lådor, duschväggar, takdusch och bastu (Harvia, el).
14
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Bosch, 2018), torktumlare (Bosch, 2010), tvättho, fläkt och golvbrunn av gjutjärn.
15
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med laminatgolv, vita panelväggar och vita skivor i tak med spotlights. Här finns en täljstenskamin.
16
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med gråmålat betonggolv, vit- och gråmålade väggar och vitmålat tak. Här finns bergvärmepumpen (Nibe Fighter 1215) och 2 st exp. kärl (2023) och golvbrunn av gjutjärn.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 114 kvm
4 (2 sovrum)
Lindesberg Korrvike 15:12
Omgående
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1948
38
Källargrund
Trä
Träpanel
Betongpannor, papp och läkt (2010). Taket är parallelisolerat, vindsutrymme saknas.
3-glas isoler (bv och öv), 2-glas (kv)
Självdrag
Provtryckning är gjord 2011 i samband med installation av kaminen. Senaste sotningen är gjord 2024-02-07 och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2019-10-14, protokoll finns.
Kommunalt
Kommunalt
Bergvärmepump (Nibe Fighter 1215) med 2 exp kärl (2023), golvvärme i källaren, solceller (14 st paneler, Freebo) samt täljstenskamin.
Arboga EL har bytt matningen in till huset och installerat ny elcentral med automatsäkringar.
20 A
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-27
Mattias Zetterlund, OBM Fuktteknik AB
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Inglasad altan ca 20 m² med trägolv och plast tak i västerläge med soldäck ca 16 m² intill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Nybyggt (2022) dubbelgarage ca 51 m² med gjuten platta, isolerat, vatten och avlopp saknas, 2 st aluminiumportar. Här finns en luftvärmepump.
07
Tomt/Servitut
1114 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt inramad av häck och staket.
Gjuteriet m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-04, Senast ändrad: 2023-02-22), Kvarnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-17)
08
Övrigt
* Dränering är gjort av tidigare ägare med platonmatta 2007/2008.
* I Fellingsbro finns affär, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 13 km och 32 km till Lindesberg. Närmaste tågstation finns i Arboga och Frövi. Läs mer på www.fellingsbro.se.
01
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
484 000 kr
168 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
20 073 kr/år
5 263 kr/år
12 550 kr/år
3 012 kr/år
10600 kWh/år
40 898 kr/år
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 788 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
652 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
484 000 krMarkvärde
168 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
20 073 kr/årFörsäkring
5 263 kr/årVatten och avlopp
12 550 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
10600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 898 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 788 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 765 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.MONA LISA
371 m
BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
701 m
Högsjö Wärdshus
7,87 km
Götlunda Wärdshus HB
9,82 km
Pizzeria Svea
13,01 km
Förskolan Gläntan
581 m
Ekbackens skola
596 m
Götlunda skola
9,23 km
Medåkers Friskola
9,64 km
Förskolan Lillkyrka
12,39 km
Hemköp
405 m
Lidl
13,98 km
X:-tra Arboga
15,24 km
Svenska Elektrod i Köping
23,7 km
Fellingsbro station
279 m
Folkhögskolan, Fellingsbro
362 m
Fellingsbro Kungsvägen
412 m
Ängebyvägen Fellingsbro
787 m
Oppboga vägskäl
1,19 km
Frövi Resecentrum
13,51 km
Arboga
14,69 km
Köping
24,89 km
Lindesberg station
27,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten538 m1 min2 min9 min
-
HållplatsFellingsbro station279 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
