Till salu

Granstigen 7

Pris

1 250 000 kr

Sparad

Pris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Frövi— Lindesberg

Granstigen 7

Till salu

Pris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Lindesberg - Frövi

Välskött villa med bra läge och gångavstånd till centrum. Villan erbjuder en bra planlösning med 2 sovrum, vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, matrum, litet kök och dusch/wc samt bra förvaringsutrymmen i källaren. Fristående garage. Friggebod. Lättskött trädgård med buskar och häck ut mot gatan.

Pris

1 250 000 kr

Boarea/biarea

73/70 kvm

Driftkostnad

50 870 kr/år

Tomtarea

676 kvm

Byggnadstyp

1 plan med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Karin för mer information kring Granstigen 7.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lindesberg

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 städskåp och 1 garderob, nedgång till källaren och luckan till vinden.

02 Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob med överskåp.

03 Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 med stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 1 linneskåp, alla med överskåp. Samt garderobsmöbel med 2 garderober, spegel och lådor.

04 Matrum (Bottenvåningen)

Matrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak, portal mot vardagsrummet.

05 Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns en öppen spis (används inte, måste provtryckas och ev. repareras innan användning) och utgång till altan under tak.

06 Kök (Bottenvåningen)

Kök med plastmatta, tapet och laserad panel i tak. Köket är utrustat med spis med häll (Elektro Helios), fläkt (Futurum), diskmaskin (2022), ½ kyl (Elektro Helios) och skafferiskåp med ventil. Rostfri diskbänk och laminatklädda bänkskivor, samt kakel över arbetsbänk.

07 Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc med plastmatta (äldre klinkergolv under), kakel/plastmatta på vägg och vitmålat tak. Här finns wc (ca 2015), kommod med ett handfat, badrumsskåp med spegel, dusch med draperi och 1 linneskåp. Vitt porslin. Fönster.

08 Hall (Källarvåningen)

Hall med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns elcentral, elmätare, ett förvaringsskåp och bra förvaringsutrymme under trappen.

09 Förråd 1 (Källarvåningen)

Förråd 1 med målat betonggolv, gulmålade väggar och vitmålat tak.

10 Förråd 2 (Källarvåningen)

Förråd 2 med målat betonggolv, gulmålade väggar och vitmålat tak.

11 Hall 2 (Källarvåningen)

Hall 2 med målat betonggolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Här finns fjärrvärmeanläggningen, vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn), frysbox (Cylinda, 2021) och utgång till trädgården.

12 Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med målat betonggolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Här finns vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn), wc (2021), tvättmaskin (2021), torktumlare (2022), tvättho och vattenmätare.

13 Stort förråd (fd. garage) (Källarvåningen)

Stort förråd (fd garage) med gjutet golv, vitmålade väggar och tak, vatten, avlopp (gjutjärn), ny elcentral, även 3-fas. Garageportarna finns kvar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

676 kvm

Fastighetsbeteckning

LINDESBERG HEDEN 13:17

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor på framsidan och tegel på baksidan, äldre papp och läkt

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Öppen spis, använd inte och måste provtryckas och ev. repareras innan användning. Huv är monterat på skorstenen.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme, förbrukning 15,54 MWh/år

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-03

Besiktningsman

Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan på baksidan med västerläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod med plintgrund, träpanel fasad och betongpannor på tak.

Beskrivning, parkering

Fristående garage med gjuten platta, aut. port, träpanel fasad (2 sidor är utbytt 2023/2024) och plåttak (behöver repareras eller bytas).

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgård med buskar och häck/staket runt om.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Fjärrvärme

Planbestämmelser

Frövi municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-12-17, Senast ändrad: 2025-05-16), Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-04-30)

08 Övrigt

* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Husgrunden är gråmålad 2021.
* Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi