Storgatan 28 / Fellingsbro / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris

950 000 kr

Boarea/biarea

137/75 kvm

Driftkostnad

27 445 kr/år

Tomtarea

1 236 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Storgatan 28, en stor villa, centralt belägen på fin hörntomt med uppväxt trädgård! Här finns kök, vardagsrum och 4 sovrum med möjlighet till 5, renoverad dusch/wc, allrum med öppen spis, bastu, mm. Bergvärme som ger låga uppvärmningskostnader. Villan helrenoverades 1978. På fastigheten finns en garagelänga med plats för 5 bilar och stor altan under tak med söderläge.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Storgatan 28! Här erbjuds en fin och välskött villa med stor trädgård och ett garage med plats för 5 bilar.

Gaveln med entré och stor altan under tak.

Stort garage med plats för 5 bilar, perfekt för den bilintresserade!

Rymlig entréhall med utrymme för kläder och en sep.wc.

I hallen finns utgång till altan under tak.

Kök med inredning i fanér och stort skafferi intill.

I köket finns gott om förvaring och stora arbetsytor.

Sovrum 1 med hel vägg med garderober och en klädkammre.

I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.

Stort allrum på övervåningen med utgång till balkong.

Här kan ytterligare ett sovrum skapas för den som behöver.

Sovrum 2 med 2 garderober och en takfotsgarderob innanför. Här kan vägg tas ner och rummet göras större.

Tvättstuga med dusch och bastu i källaren.

Villan har ett fint hörnläge och stor trädgård.

Stor trädgård med flera fruktträd, bärbuskar, syrener mm.

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns nedgång till källaren och förråd under trappen.
Kök (Bottenvåningen)

Kök med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Köket har köksluckor i faner, rostfri diskbänk och laminatklädda bänkskivor samt kakel över arbetsbänken. Här finns kyl (Electro Helios), frys (Electro Helios), spis med plattor (Electro Helios), diskmaskin (Bosch) och fläkt (Electrolux).
Passage (Bottenvåningen)

Passage med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns ett stort skafferi med plastmatta, tapet och vitmålat tak samt 1 städskåp och 1 linneskåp.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns hel vägg med garderober samt en klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak.
WC (Bottenvåningen)

WC med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns wc och handfat.
Hall (Bottenvåningen)

Hall med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Här finns uppgång till övervåningen och utgång till altan under tak.
Allrum (Övervåningen)

Allrum med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns en öppen spis (inte eldningsbar, är inte använd eller kontrollerad på flera år), utgång till balkong och lucka till vinden.
Dusch/wc (Övervåningen)

Dusch/wc är helrenoverat 2013 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, dusch och elektrisk handukstork. Vitt porslin samt fönster.
Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och takfotsgarderob.
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och spegelvägg.
Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob.
Hall (Källarvåningen)

Hall med betonggolv, betongväggar och vitmålat tak.
Badrum (Källarvåningen)

Badrum med klinker, kakel/målad väggar och vitmålat tak. Badrummet. Golvbrunn av gjutjärn. Badrummet är inte använt sedan renoveringen 1978.
Förråd (Källarvåningen)

Förråd med betonggolv, vitmålad väggar och tak.
Matkällare (Källarvåningen)

Matkällare med betonggolv, och vitmålad väggar och tak.
Hobbyrum (Källarvåningen)

Hobbyrum med betonggolv och vitmålad väggar och tak.
Tvättstuga/dusch/bastu (Källarvåningen)

Tvättstuga med betonggolv och vitmålad väggar och tak. Här finns tvättho, tvättmaskin (Electro Helios), frysbox, dusch och vedeldad bastu och utgång till trädgården.
Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns bergvärmepumpen (IVT, 2013).
Snickarbod (Källarvåningen)

Snickarbod med betonggolv, och vitmålad väggar och tak. Här finns hyvelbänk, bänkar med underskåp och väggskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

75 kvm
Totalareal:

1 236 kvm
Rum:

6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Korrvike 21:8

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan med källare
Byggnadsår:

1934
Standardpoäng:

32
Grund

Källargrund, dränerad 1978
Stomme:

Trä
Fasad

Mexitegel (1978), är puts bakom.
Takbeklädnad:

Betongpannor (1978)
Fönster

3-glasfönster med 1 isolerruta (1978)
Ventilation:

Självdrag
Vatten

Kommunalt samt egen brunn för bevattning
Avlopp:

Kommunalt
Uppvärmning:

Bergvärme (IVT, 2013)
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

84 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-08
Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan under tak med söderläge.
Balkong med västerläge. Trävirke på golv och räcke behöver bytas, är i dåligt skick.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garagelänga med stort öppet 4-bilsgarage med gjuten platta, el och avlopp. Ytterligare ett garage är tillbyggt med plats för 1 bil med gjuten platta, avlopp och el. Ett rum finns i anslutning till garagelängan med skivor på golv, tapet och vitmålad panel i tak, här finns en ny elcentral. Byggnaden har putsad fasad, tegeltak och plåttak.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgård med päronträd, äppelträd och bärbuskar såsom röda vinbär, hallon , krusbär och jordgubbar mm.
Planbestämmelser

Elektron, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19340807), Erikslund Och Nora, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600405), Husberg, erikslund m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19460118)

Övrigt

* Huset har stått tomt sedan januari 2020.
* I källaren syns märken efter tidigare översvämningar (2 gånger) senast för ca 10 år sedan.
* En friskrivningsklausul kommer tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Huset helrenoverades 1978, då bl a dränering och tilläggsisolering med samt ny fasad med mexitegel, ytskikt mm gjordes.
* I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad, fina motionsslingor (även handikappanpassade) mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.

Ekonomi

Taxeringsvärde

513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

433 000 kr
Markvärde:

80 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

18 173 kr/år
Försäkring:

3 811 kr/år
Vatten och avlopp:

4 178 kr/år
Renhållning:

1 283 kr/år
Årlig elförbrukning:

11650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

27 445 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 293 kr/år)
Beskrivning av kostnader

I uppvärmningen ingår också hushållselen.
Förbrukning gällande el och vatten är från 2019.
Antal personer i hushållet

1
Försäkring:

If
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

433 000 kr

Markvärde :

80 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

18 173 kr/år

Försäkring :

3 811 kr/år

Vatten och avlopp :

4 178 kr/år

Renhållning :

1 283 kr/år

Årlig elförbrukning

11650 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 445 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 293 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningen ingår också hushållselen.
Förbrukning gällande el och vatten är från 2019.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring :

If

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Tomtkarta med mått

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

MONA LISA

226 m

BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA

576 m

Magasinet

7,13 km
Skolor

Ekbackens skola

564 m

Ekbackens gamla matsal

581 m

Fotboll Belmin Fellingsbro

944 m
Mataffärer

Hemköp

262 m
Kommunikationer

Fellingsbro station

153 m

Folkhögskolan, Fellingsbro

352 m

Fellingsbro Kungsvägen

541 m

Ekbackens skola, Fellingsbro

597 m

Ängebyvägen Fellingsbro

664 m