Storgatan 28 / Fellingsbro / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris
950 000 kr
Boarea/biarea
137/75 kvm
Driftkostnad
27 445 kr/år
Tomtarea
1 236 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Storgatan 28, en stor villa, centralt belägen på fin hörntomt med uppväxt trädgård! Här finns kök, vardagsrum och 4 sovrum med möjlighet till 5, renoverad dusch/wc, allrum med öppen spis, bastu, mm. Bergvärme som ger låga uppvärmningskostnader. Villan helrenoverades 1978. På fastigheten finns en garagelänga med plats för 5 bilar och stor altan under tak med söderläge.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Storgatan 28! Här erbjuds en fin och välskött villa med stor trädgård och ett garage med plats för 5 bilar.
Gaveln med entré och stor altan under tak.
Stort garage med plats för 5 bilar, perfekt för den bilintresserade!
Rymlig entréhall med utrymme för kläder och en sep.wc.
I hallen finns utgång till altan under tak.
Kök med inredning i fanér och stort skafferi intill.
I köket finns gott om förvaring och stora arbetsytor.
Sovrum 1 med hel vägg med garderober och en klädkammre.
Sep. wc intill hallen.
Vardagsrum med stora fönsterpartier.
I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.
Stort allrum på övervåningen med utgång till balkong.
I allrummet finns en öppen spis.
Här kan ytterligare ett sovrum skapas för den som behöver.
Renoverad dusch/wc.
Sovrum 2 med 2 garderober och en takfotsgarderob innanför. Här kan vägg tas ner och rummet göras större.
Sovrum 3 med 2 garderober.
Sovrum 4 med 2 garderober.
Tvättstuga med dusch och bastu i källaren.
Villan har ett fint hörnläge och stor trädgård.
Stor trädgård med flera fruktträd, bärbuskar, syrener mm.
Sommarbild med fin grönska.
Stor blommande buske vid altanen.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns nedgång till källaren och förråd under trappen.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Köket har köksluckor i faner, rostfri diskbänk och laminatklädda bänkskivor samt kakel över arbetsbänken. Här finns kyl (Electro Helios), frys (Electro Helios), spis med plattor (Electro Helios), diskmaskin (Bosch) och fläkt (Electrolux).
  • Passage (Bottenvåningen)
    Passage med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns ett stort skafferi med plastmatta, tapet och vitmålat tak samt 1 städskåp och 1 linneskåp.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns hel vägg med garderober samt en klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns wc och handfat.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Här finns uppgång till övervåningen och utgång till altan under tak.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns en öppen spis (inte eldningsbar, är inte använd eller kontrollerad på flera år), utgång till balkong och lucka till vinden.
  • Dusch/wc (Övervåningen)
    Dusch/wc är helrenoverat 2013 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, dusch och elektrisk handukstork. Vitt porslin samt fönster.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och takfotsgarderob.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och spegelvägg.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med betonggolv, betongväggar och vitmålat tak.
  • Badrum (Källarvåningen)
    Badrum med klinker, kakel/målad väggar och vitmålat tak. Badrummet. Golvbrunn av gjutjärn. Badrummet är inte använt sedan renoveringen 1978.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, vitmålad väggar och tak.
  • Matkällare (Källarvåningen)
    Matkällare med betonggolv, och vitmålad väggar och tak.
  • Hobbyrum (Källarvåningen)
    Hobbyrum med betonggolv och vitmålad väggar och tak.
  • Tvättstuga/dusch/bastu (Källarvåningen)
    Tvättstuga med betonggolv och vitmålad väggar och tak. Här finns tvättho, tvättmaskin (Electro Helios), frysbox, dusch och vedeldad bastu och utgång till trädgården.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns bergvärmepumpen (IVT, 2013).
  • Snickarbod (Källarvåningen)
    Snickarbod med betonggolv, och vitmålad väggar och tak. Här finns hyvelbänk, bänkar med underskåp och väggskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    75 kvm
  • Totalareal:
    1 236 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Korrvike 21:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1934
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Källargrund, dränerad 1978
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Mexitegel (1978), är puts bakom.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (1978)
  • Fönster
    3-glasfönster med 1 isolerruta (1978)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt samt egen brunn för bevattning
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning:
    Bergvärme (IVT, 2013)
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    50 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-08
  • Besiktningsman
    Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan för den som önskar.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan under tak med söderläge.
    Balkong med västerläge. Trävirke på golv och räcke behöver bytas, är i dåligt skick.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garagelänga med stort öppet 4-bilsgarage med gjuten platta, el och avlopp. Ytterligare ett garage är tillbyggt med plats för 1 bil med gjuten platta, avlopp och el. Ett rum finns i anslutning till garagelängan med skivor på golv, tapet och vitmålad panel i tak, här finns en ny elcentral. Byggnaden har putsad fasad, tegeltak och plåttak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1236 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt trädgård med päronträd, äppelträd och bärbuskar såsom röda vinbär, hallon , krusbär och jordgubbar mm.
  • Planbestämmelser
    Elektron, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19340807), Erikslund Och Nora, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600405), Husberg, erikslund m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19460118)
Övrigt
  • * Huset har stått tomt sedan januari 2020.
    * I källaren syns märken efter tidigare översvämningar (2 gånger) senast för ca 10 år sedan.
    * En friskrivningsklausul kommer tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * Huset helrenoverades 1978, då bl a dränering och tilläggsisolering med samt ny fasad med mexitegel, ytskikt mm gjordes.
    * I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad, fina motionsslingor (även handikappanpassade) mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    433 000 kr
  • Markvärde:
    80 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    18 173 kr/år
  • Försäkring:
    3 811 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 178 kr/år
  • Renhållning:
    1 283 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11650 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 445 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 293 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen ingår också hushållselen.
    Förbrukning gällande el och vatten är från 2019.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    If
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
433 000 kr
Markvärde :
80 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
18 173 kr/år
Försäkring :
3 811 kr/år
Vatten och avlopp :
4 178 kr/år
Renhållning :
1 283 kr/år
Årlig elförbrukning
11650 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 445 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 848 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 293 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
Förbrukning gällande el och vatten är från 2019.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
If
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 176 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MONA LISA
    226 m
    BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
    576 m
    Magasinet
    7,13 km
  • Skolor
    Ekbackens skola
    564 m
    Ekbackens gamla matsal
    581 m
    Fotboll Belmin Fellingsbro
    944 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    262 m
  • Kommunikationer
    Fellingsbro station
    153 m
    Folkhögskolan, Fellingsbro
    352 m
    Fellingsbro Kungsvägen
    541 m
    Ekbackens skola, Fellingsbro
    597 m
    Ängebyvägen Fellingsbro
    664 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 664 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,37 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Hållplats - Fellingsbro station
  • 153 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn