Torgvägen 28 / Fellingsbro / Lindesberg

Pris
795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
164/48 kvm
Driftkostnad
47 736 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fin sutterängvilla i bra område med gångavstånd till förskola, skola, ny lekplats mm. Huset har en öppen och ljus planlösning. Hall med täljstenskamin. Stort kök. Allrum med öppen spis/insats. Här finns altan under tak, balkong och uteplatser. Huset värms med bergvärme. Garage med förrådsdel. Trädgårds- och naturtomt, delvis sluttande.

Bilder
Sponsrade länkar
Fin villa nära skola, förskola, ny lekplats mm och med grönområde in på knuten.
Välkommen in! Stor, ljus och välkomnande hall.
Hallen har en värmande täljstenskamin och gott om plats för kläder, barnvagnar mm. Perfekt för en barnfamilj! Här finns trapp till övervåningen med praktisk trapphiss.
WC på bottenvåningen, utrustat med wc och handfat.
Rum 1 med stora fönster ut mot gatan som ger fint ljus i rummet.
Rymlig tvättstuga med dusch och bra torkmöjligheter.
Allrum på övervåningen med utgång till altan och uteplats på baksidan och balkong på framsidan.
Här finns plats för mindre möblemang.
I allrummet finns en värmande öppen spis med insats.
Dusch/wc med 2 st handfat och badkar.
Kök med originalstommar och vit inredning.
Nyare vitrindel med underskåp.
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv, tapet /vitmålad panel på vägg och vitmålat tak. Här finns en täljstenskamin.
  • Förråd (Entréplan)
    Förråd med betonggolv och vägg. Här finns elcentral med jordfelsbrytare och elmätare.
  • Rum 1 (Entréplan)
    Rum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönster som ger fint ljus.
  • Matkällare (Entréplan)
    Matkällare med golv, vägg och tak i betong. Här finns en frys (Electrolux) och hyllor på 2 sidor.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålad vägg och tak. Här finns duschdel i kakel, handfat , badrumsskåp och radonfläkt.
  • WC (Entréplan)
    WC med klinker på golv och panel på vägg och i tak. Här finns wc och handfat.
  • Pannrum (Entréplan)
    Pannrum med betonggolv, vitmålad betongvägg och betong i tak. Här finns vattenmätaren.
  • Rum 2 (Entréplan)
    Rum 2 med laminatgolv, grönmålade väggar och panel i tak.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med plastmatta, betongvägg och golv.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med stavparkett på golv, gulmålad panel/tapet på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns en öppen spis med insats och utgång till balkong under tak med klinkergolv.
    Här finns också utgång till altan under tak på baksidan (plast äldre) med trägolv och trapp ner till stor uteplats med plattor.
  • Badrum (Övervåningen)
    Badrum med klinker på golv, kakel på vägg och vita skivor i tak. Här är vitt porslin, med 2 handfat, badkar med tassar, handdukstork med el, badrumsskåp med spegel/belysning och 2 fönster. 1 linneskåp.
  • Kök (Övervåningen)
    Stort kök med laminatgolv, tapet/bröstpanel och vitmålat tak. Vit inredning med rostfri diskbänk och kakel över diskbänken.
    Här finns kyl (Electrolux) med överskåp, spis (Cylinda), fläkt (Asea Skandia), och diskmaskin (Cylinda).
  • Vardagsrum (Övervåningen)
    Vardagsrum med stavparkett på golv, gulmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns stora fönsterpartier som ger fint ljus.
  • Passage (Övervåningen)
    Passage med plastmatta på golv, målad väv och vitmålade skivor i tak.
  • Sovrum 1 (Övervåningen)
    Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob med överskåp.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med plastmatta på golv, gulmålad väv på vägg och vita skivor i tak.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob med överskåp och 1 linneskåp med överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    6 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Kvasta 17:10
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan sutteräng
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä/blåbetong
  • Fasad
    tegel/träpanel
  • Takbeklädnad
    Papptak
  • Fönster
    3-glas isoler fönster och 2-glas fönster. Utanpåliggande persienner.
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2016-09-08 (sker med 6 års intervaller), anmärkning finns för glidskyddet på taket, förankringen är inte ok.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Ny kort- och långtidsmätning pågår (oktober 2018). Radonmätning gjordes 161012-170112, då var årsmedelvärdet 1 070 Bq/m³, efter det har en anläggning med radonsug installerats i huset (april 2017).
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump IVT Greenline
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong under tak på framsidan.
    Uteplats vid entrén med trädgårdsplattor.
    Altan under tak på baksidan (plast, äldre) med trägolv och trapp ner till stor uteplats med trädgårdsplattor. Skyddsväggar för insyn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns intill garaget.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för 1 bil med gjuten platta, vatten, avlopp, element och äldre port. Sprickor finns på yttervägg i garaget, har inte förändrat sig under nuvarande ägares ägotid (har ägt huset sedan 2004).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppväxt trädgårds- och naturtomt men nyponbuskar ut mot gatan.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Kvasta Och Sparsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630904)
Övrigt
  • * Larm finns (är inte aktivt).
    * Fasadpanelen är i behov av målning.
    * Fiber finns i gatan, är inte installerat.
    * Stammar av plast och gjutjärn, elen är original.
    * En friskrivning kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * Huset kommer att besiktas 2018-10-17, protokoll läggs ut på hemsidan och lämnas på visningen.
    * I Fellingsbro finns affär, bank, apotek, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    668 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    585 000 kr
  • Markvärde
    83 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    36 091 kr/år
  • Försäkring
    5 188 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 855 kr/år
  • Renhållning
    1 602 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    47 736 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20382 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    4 283 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 769 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier