Blåbärsstigen 11 / Vattentornsområdet / Frövi / Lindesberg

Pris

1 295 000 kr

Boarea

143 kvm

Driftkostnad

32 743 kr/år

Totalareal

609 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i 1 ½ plan med fint läge mot grönområde. Villan erbjuder en öppen planlösning med möjlighet till förändring. Här finns kök med inredning från Marbodal, dusch/wc, badrum, 3 sovrum, stort allrum och vardagsrum. 2 altaner varav den ena har tak. Garage med förrådsdel. Lättskött trädgård.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Blåbärsstigen 11! Här har ni en välskött villa med bra läge, 2 altaner och garage.

Sovrum 2 med utgång till altan på baksidan.

Stor altan med plasttak och trädgårdsplattor.

Mellan kök och vardagsrum finns en portal och utgång till uteplats på framsidan.

Matplats i köket och ingång till tvättstuga.

Vardagsrum med utgång till altan på framsidan.

Rymligt vardagsrum med plats för både matdel och soffa.

I allrummet finns möjlighet att göra fler rum för den som önskar. Här finns också en klädkammare och badrum.

Lättskött trädgårdstomt med skogen intill.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåningen)

Hall med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. 1 linneskåp och 1 garderob. Här finns uppgång till övervåningen och luftvärmepump.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak (2018). Här finns 1 dubbelgarderob.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och 1 dubbelgarderob. Utgång till altan på baksidan. Ny altandörr med 3-glas isoler (2010).
Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc med plastmatta på golv (original), Fibo trespo skivor på vägg (2016) och vitmålat tak. Här finns wc-stol, handfat med underskåp, dusch med draperi med takdusch, handdukstork och badrumsskåp med spegel och belysning. Vitt porslin och fönster.
Kök (Bottenvåningen)

Kök med parkettgolv, tapet (2007) och vitmålat tak. Köket har köksluckor i ek (Marbodal, 1992) med vitrinskåp, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Här finns kyl (Samsung, 2009) med överskåp, frys (Samsung, 2009) med överskåp, fläkt (Futurum), diskmaskin (Bosch, 2013), spishäll med induktion (2005), inbyggd ugn (Husqvarna) och microugn (Panasonic). Städskåp. Utgång till altan på framsidan.
Tvättstuga (Bottenvåningen)

Tvättstuga med plastmatta på golv (original), målade väggar med originaltapet under och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Asko, 2011), torktumlare (Cylinda), VVB (Nibe, 2015) och tvättho. Utgång till trädgården.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med parkettgolv, tapet (2007) och vitmålat tak. Här finns utgång till altan på framsidan. Portal mot hall och kök.
Allrum (Övervåningen)

Stort allrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns lucka till takfoten. Markis. Här finns möjlighet att göra fler sovrum för den som önskar.
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Sovrummet går att dela av för den som önskar.
Klädkammare (Övervåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv (original), grönmålade väggar och rosamålat tak. Lucka till takfoten.
Badrum (Övervåningen)

Badrum med plastmatta på golv (original), målade väggar med originaltapet under, och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och badkar (2007). Vitt porslin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Heden 20:3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan
Byggnadsår:

1979
Standardpoäng:

30
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Mexitegel/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster

3-glasfönster med 1 isolerruta
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Uppvärmning

Luftvärmepump (Electrolux, 2010) och oljefyllda element
Huvudsäkringar:

20 A

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

53 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-08
Besiktningsman

Conny Rajden Svensk Kvalitetssäkring AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget (Telia fast).

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på framsidan med trädgårdsplattor. Markis.
Stor altan på baksidan med trädgårdsplattor och plasttak (2010).

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Redskapsbod i plåt.
Beskrivning, parkering

Garage för 1 bil med asfaltsgolv, el, automatisk port, isolerade väggar, papptak och träpanelfasad. Isolerat förråd finns innanför garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

609 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med baksidan mot grönområde.
Planbestämmelser

Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750820)

Övrigt

* Fasaden är i behov av målning.
* Larm finns (Sector) som kan övertas av den som önskar. Kostar idag 480:-/månad.
* Huset kommer att besiktas, vi lägger ut protokollet på hemsidan så fort vi fått dem.
* Lekplats finns intill och gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum, idrottsplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym, fin badplats, båthamn mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

959 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

823 000 kr
Markvärde:

136 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

23 638 kr/år
Försäkring:

4 923 kr/år
Vatten och avlopp:

2 580 kr/år
Renhållning:

1 602 kr/år
Årlig elförbrukning:

14810 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

32 743 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet:

4
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

7 193 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 148 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Frövi Bilservice AB

703 m

Pizzeria Svea

803 m

Restaurang Picasso

969 m

Magasinet

5,9 km
Skolor

Förskola Mariedal

635 m

Förskola Skogsdungen

894 m

Förskolan Näsby

1,09 km
Kommunikationer

Vattentornet Frövi

447 m

Idrottsplatsen

589 m

Heden

704 m

Vannebodagatan

835 m
Tågstationer

Frövi station

834 m