Till salu

Havrestigen 6

Pris

1 195 000 kr

Sparad

Pris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Vedevåg— Lindesberg

Havrestigen 6

Till salu

Pris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Lindesberg - Vedevåg

Perfekt villa för en barnfamilj med allt i ett plan, bra läge och fin trädgård! Villan erbjuder 4 sovrum, stort kök med vardagsrum intill med kamin och utgång till stor altan. Låga driftskostnader via ny luft/vatten värmepump. Garage med aut. port och bra förråd finns också.

Pris

1 195 000 kr

Boarea

121 kvm

Driftkostnad

38 259 kr/år

Tomtarea

1 316 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Karin för mer information kring Havrestigen 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lindesberg

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns 2 garderober, luftvärmepump, elcentral med jordfelsbrytare och lucka till vinden.

02 Kök

Stort kök helrenoverat 2022 av tidigare ägare med laminatgolv, vitmålade väggar och tak med spotlights. Köket har vit inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, inb. ugn (Husqvarna), fläkt/ventilation (Cylinda), kyl (Samsung, 2020), frys (Samsung, 2020) och diskmaskin (Siemens, 2022)

03 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak. Här finns en värmande täljstenskamin och utgång till altanen på baksidan.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 (i behov av renovering) med laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 garderober. Dörren har en större öppning p g a husdjur sedan tidigare ägare.

05 Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv, fondvägg/målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 garderober.

06 Sovrum 3

Sovrum 3 med laminatgolv/målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 garderober, en garderob med skjutdörrar och utgång till altan under tak.

07 Groventré/tvättstuga

Groventré/tvättstuga med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2020), tvättho, vattenmätare och utgång till garaget.

08 Pannrum

Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns vattenmätaren, värmepannor och utgång till garaget.

09 Garage

Garage med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns el, avlopp och aut. port.

10 Förråd

Förråd med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns utgång till baksidan.

11 Sovrum 4

Sovrum 4 med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns en garderob med skjutdörrar.

12 Badrum

Badrum helrenoverat 2006/2007 av tidigare ägare med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålad panel i tak med spotlights. Här finns wc. kommod med ett handfat och sidoskåp och badkar. Golvet har felaktig lutning.

13 Sep. wc

Sep. wc med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns wc och handfat med lådor under.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 316 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINDESBERG KVARNBACKEN 1:129

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Gjuten platta

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel fasad (i behov av målning)

Takbeklädnad

Betonpannor (2021, papp, läkt och pannor). Taket höjdes delvis 2021 (över altanen).

Fönster

3-glas isoler (2021)

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen är gjord 2025-10-01 och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2025-03-07.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Luftvatten värmepump (Ecodan, 2025), luftvärmepump (Mitsubishi) och täljstenskamin

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

47 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-08

Besiktningsman

Pontus Pettersson, FST Husbesiktningar AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber är installerat 2021.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan på baksidan med fint västerläge, altanen är delvis under tak.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedbod
Lekstuga
Redskapsbod, oisolerad, med plintgrund, träpanel fasad och plåttak.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil med juten platta, el, isolerat, avlopp, och aut. port.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgård med soligt läge, här finns plommon-och äppelträd, vinbärsbuskar, häckar och buskar.

Planbestämmelser

Vedevåg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-11, Senast ändrad: 2023-02-21)

08 Övrigt

* I Vedevåg finns förskola, affär, idrottsplats med paddelbana, fint bad vid Vedevågssjön och bra kommunikationer med buss både mot Lindesberg, Örebro och Arboga.

Ekonomi