Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Frövi, Lindesberg
Blåbärsstigen 9
Boarea
143 kvm
Driftkostnad
65 137 kr/år
Tomtarea
609 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Fräsch villa med fint läge mot grönområde, perfekt för en barnfamilj! Villan har kök och matrum med utgång till altan, 2 badrum, 3 sovrum, för den som önskar kan ytterligare 2 sovrum skapas, stort allrum mm. Luftvärmepump. Garage med förrådsdel. Fin och lättskött trädgårdstomt. Huset ligger på ett barnvänligt område med cykelvägar och stor lekplats.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch villa med fint läge mot grönområde, perfekt för en barnfamilj! Villan har kök och matrum med utgång till altan, 2 badrum, 3 sovrum, för den som önskar kan ytterligare 2 sovrum skapas, stort allrum mm. Luftvärmepump. Garage med förrådsdel. Fin och lättskött trädgårdstomt. Huset ligger på ett barnvänligt område med cykelvägar och stor lekplats.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv (2016), tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober, luftvärmepump (2014) och uppgång till övervåningen.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv (2019), vitmålade väggar/fondtapet och vitmålat tak. Här finnns 2 garderober utan dörrar.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv (2019), målade väggar och vitmålat tak. Här finns flera garderober och fläkt till golvventilationen.
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum med plastmatta på golv (nytt golv är lagt på gamla golvmattan), plastmatta på vägg och vitmålat tak. Här finns badkar, wc, handfat och fläkt.
Kök (Bottenvåningen)
Kök med limmat vinylgolv (2022), tapet och vitmålat tak. Köket har vit inredning (2019), laminatklädda bänkskivor och laminatskiva över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), inb.ugn (Husqvarna), spishäll med induktion (Husqvarna) och diskmaskin (Bosch) och skafferiskåp. Här finns belysning under skåpen och utgång till altan på framsidan.
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med laminatgolv (2016), vitmålade väggar och tak. Här finns utgång till altan på framsidan.
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns VVB (Metro, ca 2019), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Bosch), tvättho, elcentral och utgång till trädgården (dörren har kattlucka).
Vardagsrum (Övervåningen)
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns lucka till takfoten.
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med heltäckningsmatta, målade väggar och vitmålat tak. Här finns lucka till takfoten.
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med heltäckningsmatta, målade väggar och tak. Här finns flera hyllor och stänger. Lucka till takfoten.
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc renoverad 2019 med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns wc (äldre), kommod med ett handfat och lådor under, dusch med draperi och fläkt. Badrummet är renoverat i egen regi.
Fakta
Beskrivning
Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
609 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Heden 20:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
30
Grund
Gjuten platta (flytande golv) med ventilation (Nivellsystem, fläkt installerad 2018)
Stomme
Trä
Fasad
Vit mexitegel/träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (original)
Fönster
2-glasfönster + 1 glas med ventiler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Direktverkande el med oljefyllda element och luftvärmepump (Fujitsu, 2014)
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
88 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-02
Besiktningsman
Conny Rajden Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia fiber är installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på framsidan med trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad parkering med plats för 2 bilar.
Garage för 1 bil med asfaltsgolv, träpanel fasad och nytt plåttak (2016). Här finns el, sidodörr och automatisk garageport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
609 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt som gränsar mot grönområde på baksidan. Här finns äppelträd, plommonträd och pallkragar att odla i.
Planbestämmelser
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750820)
Övrigt
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
861 000 kr
Markvärde
173 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
49 566 kr/år
Försäkring
5 510 kr/år
Vatten och avlopp
7 817 kr/år
Renhållning
2 244 kr/år
Årlig elförbrukning
16822 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 137 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 892 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 079 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
861 000 kr
Markvärde :
173 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
49 566 kr/år
Försäkring :
5 510 kr/år
Vatten och avlopp :
7 817 kr/år
Renhållning :
2 244 kr/år
Årlig elförbrukning
16822 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
65 137 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 892 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 079 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
      718 m
    • Pizzeria Svea
      821 m
    • Faruk Hosen Hama
      869 m
    • Thai Thai i Frövi
      938 m
    • Restaurang Picasso
      970 m
    • Förskola Mariedal
      629 m
    • Förskola Skogsdungen
      911 m
    • Förskolan Näsby
      1,11 km
    • Förskola Bergknallen
      7,73 km
    • O
      7,82 km
    • Hemköp
      12,96 km
    • Lidl
      16,42 km
    • Vattentornet Frövi
      445 m
    • Idrottsplatsen
      600 m
    • Heden
      686 m
    • Vannebodagatan
      850 m
    • Frövi station
      844 m
    • Lindesberg station
      15,99 km
    • Örebro C
      23,43 km
    • Södra station
      24,55 km
    • Arboga
      27,6 km
Avstånd
  • Vatten
    1,24 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation - Frövi station
    844 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Vattentornet Frövi
    445 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.