Granstigen 22 / Frövi / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
141/65 kvm
Driftkostnad
27 663 kr/år
Tomtarea
694 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött villa med bra läge i barnvänligt område! Villan har en öppen och ljus planlösning och är i originalskick men många fina detaljer. Här erbjuds ett stort kök, vardagsrum och gillestuga med eldstäder och fina fönsterpartier. Kaklat badrum, 2 sovrum, dusch/bastu och bra utrymmen för förvaring. Här finns flera uteplatser och garage. På tomten finns också en förrådsbyggnad med inglasat uterum intill. Villan omges av en fin och lättskött trädgård. Villan är besiktad!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Granstigen 22! En erbjuds en sutterängvilla i orginalskick med fina detaljer och bra läge!
Stor och välkomnande hall med uppgång till övervåningen.
Hallen med gillestuga intill och ingång till övriga utrymmen såsom wc, dusch/bast, tvättstuga mm.
Gillestugan har stora fönsterpartier som ger fint ljus.
I gillestugan finns också en värmande kamin med fläkt.
Tvättstuga med nyare tvättmaskin och stor varmvattenberedare. Ett torkrum finns intill.
Kombinerad dusch och bastu.
WC i entréplanet.
Garage med aut. port.
Allrum på övervåningen.
I allrummet finns stora fönsterpartier och utgång till altan.
Altan med soligt läge.
Altanen har plats för större möbel.
Här finns också en värmande kamin med fläkt.
Hall och spaljé mot trapp.
Vardagsrummet har också stora fönsterpartier som ger fint ljus.
Vardagsrummet har fint parkettgolv.
Kök med orginal inredning.
Köket har bra arbetsytor och förvaring.
Här finns plats för större köksmöbel.
I köket finns fina dörrar med glaspartier ut mot allrummet.
Dusch/wc med dörrar mot både hall och passage/sovrum.
I duschrummet finns både vitt och rosa kakel.
Liten passage med garderober.
Sovrum 1, här finns 2 garderober och 1 linneskåp, alla med överskåp.
En klädkammare finns intill de båda sovrummen.
Sovrum 2 med fönster ut mot gatan. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp, båda med överskåp.
Framsidan med både altan och uteplats.
Gavel med sluttande trädgård.
Baksidan med ingång och förråd/uteplats intill.
Förråd byggt 1978 med inglasad altan intill.
Inglasad altan.
Trädgården är lättskött och lummig.
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob med överskåp och uppgång till övervåningen.
  • Gillestuga (Entréplan)
    Gillestuga med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier och värmande kamin med fläkt.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho och varmvattenberedare.
  • Dusch/bastu (Entréplan)
    Dusch/bastu med målat betonggolv, kakel/träpanel på vägg, panel i tak.
  • Torkrum (Entréplan)
    Torkrum med plastmatta, målade väggar och tak. Här finns. Här finns en fläkt.
  • WC (Entréplan)
    WC med plastmatta, målade väggar och tak. Här finns en nyare wc-stol och handfat med kakel bakom.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns två dörrar.
  • Matkällare (Entréplan)
    Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och tak.
  • Förråd (Entréplan)
    Förråd med plastmatta, målade väggar och tak.
  • Garage (Entréplan)
    Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, el, vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn) och äldre port med automatik.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Allrum med fin parkett, tapet och vitmålat tak. Här finns kamin med fläkt, spaljé mot trapp och utgång till altan med soligt västerläge.
  • Vardagsrum (Souterrängplan)
    Vardagsrum med fin parkett, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.
  • Kök (Souterrängplan)
    Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Köksinredning i originalskick med beige och gröna luckor, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Här finns spis med plattor (Assea Skandia, äldre), fläkt (Franke) och kyl (Elektro Helios), skafferi och städskåp.
  • Hall (Souterrängplan)
    Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns en dubbelgarderob med överskåp. Här finns utgång till baksidan med dubbla dörrar.
  • Dusch/wc (Souterrängplan)
    Dusch/wc med mosaikgolv, kakel (vitt och rosa) och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, bidé, duchkabin, badrumsskåp med spegel och förvaringsskåp.
  • Passage (Souterrängplan)
    Passage med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och en liten bänk.
  • Sovrum 1 (Souterrängplan)
    Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 1 linneskåp, alla med överskåp.
  • Hall (Souterrängplan)
    Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
  • Klädkammare (Souterrängplan)
    Klädkammare med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp, båda med överskåp. Här finns markis över fönstret.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    65 kvm
  • Totalareal:
    694 kvm
  • Rum:
    5 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Heden 14:2
  • Tillträde
    Omgående för den som önskar eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan sutteräng
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Mexitegel/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (original)
  • Fönster
    2-glas, 3-glas med 1 siolerruta och 3-glas fönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump (Mitsubishi Electric, 2011)
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-31
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan för den som önskar koppla in det.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på framsidan med soligt västerläge, här finns luckan till vinden.
    Uteplats på framsidan vid entrén med marmorplattor och västerläge.
    Inglasat uterum intill förrådsbyggnad med trägolv, panel på vägg och i tak. Här finns infravärmare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad ca 18 m² (använd som verkstad), byggd 1978 med el även 3-fas.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil med gjuten platta, gummi mattor, isolerat, el, vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn) och äldre port med automatik. Asfalterad parkering utanför med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    694 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt, delvis sluttande. Här finns äppelträd och diverse perenna växter.
  • Planbestämmelser
    Lärkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610512), Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217)
Övrigt
  • * Huset är ett Rockhammars hus.
    * Stammarna i huset är av gjutjärn.
    * Elen i huset är orginal, likaså elcentralerna.
    * Larm (Verisure) finns i huset för den som vill aktivera det.
    * I köpet ingår det som är kvar i huset såsom lampor, hyllor, gräsklippare mm.
    * En friskrivningsklausul kommer tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
    * Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    736 000 kr
  • Markvärde:
    139 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    17 793 kr/år
  • Försäkring:
    4 271 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 538 kr/år
  • Renhållning:
    1 061 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16123 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 663 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 226 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 96 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
736 000 kr
Markvärde :
139 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
17 793 kr/år
Försäkring :
4 271 kr/år
Vatten och avlopp :
4 538 kr/år
Renhållning :
1 061 kr/år
Årlig elförbrukning
16123 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 663 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 226 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 96 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frövi Bilservice AB
    439 m
    Restaurang Picasso
    588 m
    Pizzeria Svea
    593 m
    Magasinet
    6,24 km
  • Skolor
    Förskola Mariedal
    501 m
    Förskola Skogsdungen
    660 m
    Förskolan Näsby
    939 m
  • Kommunikationer
    Idrottsplatsen
    216 m
    Vattentornet Frövi
    227 m
    Vannebodagatan
    529 m
    Centralvägen Frövi
    652 m
  • Tågstationer
    Frövi station
    431 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 925 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Frövi station
  • 431 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Idrottsplatsen
  • 216 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn