Granstigen 22 / Frövi / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris

1 200 000 kr

Boarea/biarea

141/65 kvm

Driftkostnad

27 663 kr/år

Tomtarea

694 kvm

Rum

5 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött villa med bra läge i barnvänligt område! Villan har en öppen och ljus planlösning och är i originalskick men många fina detaljer. Här erbjuds ett stort kök, vardagsrum och gillestuga med eldstäder och fina fönsterpartier. Kaklat badrum, 2 sovrum, dusch/bastu och bra utrymmen för förvaring. Här finns flera uteplatser och garage. På tomten finns också en förrådsbyggnad med inglasat uterum intill. Villan omges av en fin och lättskött trädgård. Villan är besiktad!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Granstigen 22! En erbjuds en sutterängvilla i orginalskick med fina detaljer och bra läge!

Stor och välkomnande hall med uppgång till övervåningen.

Hallen med gillestuga intill och ingång till övriga utrymmen såsom wc, dusch/bast, tvättstuga mm.

Gillestugan har stora fönsterpartier som ger fint ljus.

I gillestugan finns också en värmande kamin med fläkt.

Tvättstuga med nyare tvättmaskin och stor varmvattenberedare. Ett torkrum finns intill.

I allrummet finns stora fönsterpartier och utgång till altan.

Här finns också en värmande kamin med fläkt.

Vardagsrummet har också stora fönsterpartier som ger fint ljus.

I köket finns fina dörrar med glaspartier ut mot allrummet.

Dusch/wc med dörrar mot både hall och passage/sovrum.

I duschrummet finns både vitt och rosa kakel.

Sovrum 1, här finns 2 garderober och 1 linneskåp, alla med överskåp.

En klädkammare finns intill de båda sovrummen.

Sovrum 2 med fönster ut mot gatan. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp, båda med överskåp.

Baksidan med ingång och förråd/uteplats intill.

Förråd byggt 1978 med inglasad altan intill.

Visa alla 33 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Entréhall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob med överskåp och uppgång till övervåningen.
Gillestuga (Entréplan)

Gillestuga med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier och värmande kamin med fläkt.
Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho och varmvattenberedare.
Dusch/bastu (Entréplan)

Dusch/bastu med målat betonggolv, kakel/träpanel på vägg, panel i tak.
Torkrum (Entréplan)

Torkrum med plastmatta, målade väggar och tak. Här finns. Här finns en fläkt.
WC (Entréplan)

WC med plastmatta, målade väggar och tak. Här finns en nyare wc-stol och handfat med kakel bakom.
Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns två dörrar.
Matkällare (Entréplan)

Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och tak.
Förråd (Entréplan)

Förråd med plastmatta, målade väggar och tak.
Garage (Entréplan)

Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, el, vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn) och äldre port med automatik.
Allrum (Souterrängplan)

Allrum med fin parkett, tapet och vitmålat tak. Här finns kamin med fläkt, spaljé mot trapp och utgång till altan med soligt västerläge.
Vardagsrum (Souterrängplan)

Vardagsrum med fin parkett, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.
Kök (Souterrängplan)

Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Köksinredning i originalskick med beige och gröna luckor, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Här finns spis med plattor (Assea Skandia, äldre), fläkt (Franke) och kyl (Elektro Helios), skafferi och städskåp.
Hall (Souterrängplan)

Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns en dubbelgarderob med överskåp. Här finns utgång till baksidan med dubbla dörrar.
Dusch/wc (Souterrängplan)

Dusch/wc med mosaikgolv, kakel (vitt och rosa) och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, bidé, duchkabin, badrumsskåp med spegel och förvaringsskåp.
Passage (Souterrängplan)

Passage med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp, 1 garderob och en liten bänk.
Sovrum 1 (Souterrängplan)

Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 1 linneskåp, alla med överskåp.
Hall (Souterrängplan)

Hall med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
Klädkammare (Souterrängplan)

Klädkammare med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
Sovrum 2 (Souterrängplan)

Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp, båda med överskåp. Här finns markis över fönstret.

Fakta

Beskrivning

Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

65 kvm
Totalareal:

694 kvm
Rum:

5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Heden 14:2

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Omgående för den som önskar eller enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan sutteräng
Byggnadsår:

1966
Standardpoäng:

29
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Mexitegel/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor (original)
Fönster

2-glas, 3-glas med 1 siolerruta och 3-glas fönster isoler
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (Mitsubishi Electric, 2011)
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

78 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

116 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Besiktningsman

Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar koppla in det.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på framsidan med soligt västerläge, här finns luckan till vinden.
Uteplats på framsidan vid entrén med marmorplattor och västerläge.
Inglasat uterum intill förrådsbyggnad med trägolv, panel på vägg och i tak. Här finns infravärmare.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad ca 18 m² (använd som verkstad), byggd 1978 med el även 3-fas.
Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil med gjuten platta, gummi mattor, isolerat, el, vatten, avlopp (gjutjärnsbrunn) och äldre port med automatik. Asfalterad parkering utanför med plats för en bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

694 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt, delvis sluttande. Här finns äppelträd och diverse perenna växter.
Planbestämmelser

Lärkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610512), Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217)

Övrigt

* Huset är ett Rockhammars hus.
* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Elen i huset är orginal, likaså elcentralerna.
* Larm (Verisure) finns i huset för den som vill aktivera det.
* I köpet ingår det som är kvar i huset såsom lampor, hyllor, gräsklippare mm.
* En friskrivningsklausul kommer tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Huset har ett centralt läge, med gångavstånd till förskola, skola, centrum, resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

736 000 kr
Markvärde:

139 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

17 793 kr/år
Försäkring:

4 271 kr/år
Vatten och avlopp:

4 538 kr/år
Renhållning:

1 061 kr/år
Årlig elförbrukning:

16123 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

27 663 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 226 kr/år)
Beskrivning av kostnader

I uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet

1
Försäkring:

IF
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 96 200 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

736 000 kr

Markvärde :

139 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

17 793 kr/år

Försäkring :

4 271 kr/år

Vatten och avlopp :

4 538 kr/år

Renhållning :

1 061 kr/år

Årlig elförbrukning

16123 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 663 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 226 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring :

IF

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 96 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Tomtkarta med mått

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Frövi Bilservice AB

439 m

Restaurang Picasso

588 m

Pizzeria Svea

593 m

Magasinet

6,24 km
Skolor

Förskola Mariedal

501 m

Förskola Skogsdungen

660 m

Förskolan Näsby

939 m
Kommunikationer

Idrottsplatsen

216 m

Vattentornet Frövi

227 m

Vannebodagatan

529 m

Centralvägen Frövi

652 m
Tågstationer

Frövi station

431 m