Till salu
Granstigen 1
Pris
980 000 kr
Villa i 1 ½ plan med källare, fint hörnläge och gångavstånd till resecentrum! Villan erbjuder 3 sovrum, matrum med utgång till balkong, ljust kök, badrum mm. Villan värms med bergvärme (ny pump 2024)och har fiber. Garage finns i källarplanet. Huset är besiktat. Villan omges av en stor trädgård med fruktträd, trädgårdsland mm.
980 000 kr
96/54 kvm
32 083 kr/år
1 234 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Granstigen 1 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Granstigen 1! En villa med fint hörnläge, stor trädgård och gångavstånd till resecentrum.]()
Välkommen till Granstigen 1! En villa med fint hörnläge, stor trädgård och gångavstånd till resecentrum.
![Framsidan med entrén till huset.]()
Framsidan med entrén till huset.
![Ljus rymlig hall.]()
Ljus rymlig hall.
![I hallen finns trappa till övervåningen, nedgång till källaren och badrum.]()
I hallen finns trappa till övervåningen, nedgång till källaren och badrum.
![Badrum med badkar.]()
Badrum med badkar.
![Ljust vardagsrum i modern grå färg.]()
Ljust vardagsrum i modern grå färg.
![Stor öppning till matrum med utgång till balkong.]()
Stor öppning till matrum med utgång till balkong.
![Öppning till köket från matrummet.]()
Öppning till köket från matrummet.
![Kök med nyare luckor.]()
Kök med nyare luckor.
![Köket.]()
Köket.
![Plats för matbord i köket.]()
Plats för matbord i köket.
![Dusch/wc på övervåningen.]()
Dusch/wc på övervåningen.
![Duschen.]()
Duschen.
![Sovrum 1 där man öppnat upp mot takfotsgarderob.]()
Sovrum 1 där man öppnat upp mot takfotsgarderob.
![Sovrum 2 med flera garderober.]()
Sovrum 2 med flera garderober.
![Sovrum 3 med ljusgrå toner.]()
Sovrum 3 med ljusgrå toner.
![Tvättstugan.]()
Tvättstugan.
![Baksida med balkong med trappa till trädgården.]()
Baksida med balkong med trappa till trädgården.
![Stor härlig trädgård.]()
Stor härlig trädgård.
![Nerfart till garaget i källaren.]()
Nerfart till garaget i källaren.
![På tomten finns flera stora träd.]()
På tomten finns flera stora träd.
![Fin uppväxt trädgård.]()
Fin uppväxt trädgård.
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv (2021), vitmålade väggar (2021) och vitmålat tak (2021). Här finns uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
02
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum renoverat 2011 med klinkergolv, kakel/vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badkar med ny blandare och fläkt.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och vitmålat tak (2021). Här finns en radonfläkt (bortkopplad, ny fläkt är installerad i köket 2024).
04
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med parkettgolv, målade väggar och vita skivor i tak. Här finns fina fönsterbrädor i marmor och utgång till balkong.
05
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv (2021), vitmålade väggar och tak (2021). Köket har äldre inredning med låga bänkar och rostfri diskbänk med ny blandare (2016). Här finns spis med häll (2024), ventilationsfläkt (2024), kyl/frys (Elektrolux 2021), skafferiskåp och städskåp.
06
Hall (Övervåningen)
Hall med laminatgolv (2021), målade väggar och vitmålat tak (2021).
07
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här är takfotsgarderoben delvis öppen.
08
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv (2021), målade väggar och vitmålad panel i tak (2021). Här finns 2 garderober och dörr till stor takfotsgarderob.
09
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv (2021), målade väggar (2021) och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober och 1 garderob med uppgång till vinden. Här är takfotsgarderoben delvis öppen.
10
Hall (Källarvåningen)
Hall med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns elcentral, jordfelsbrytare och 3-fas uttag.
11
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med betonggolv med träplattor på, vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung), två avloppsbrunnar, vatten och utgång till trädgården med ny dörr.
12
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns bergvärmepumpen, exp.kärl, vattenmätare, konvektorelement, vatten, avlopp (ny plastbrunn).
13
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.
14
Garage (Källarvåningen)
Garage med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns avlopp och äldre garageportar.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 234 kvm
5 (3 sovrum)
Lindesberg Heden 13:20
Omgående eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1950
1977, övervåningen byggdes om.
25
Källargrund
Trä
Puts
Betongpannor (1973)
2-glas, 2-glas + isolerruta (2002) och 3-glas isoler (2001) fönster med fina fönsterbrädor i marmor
Självdrag
Huv är monterat på skorstenen 2004.
Kommunalt
Kommunalt
Ja
En ny radonmätning görs mars/april 2024 efter att ny ventilationsfläkt installerats i köket 2024. En tidigare radonmätning gjordes 2006-02-28 till 2006-04-28 (långtidsmätning) då var årsmedelvärdet 200 Bq/m³, tidigare radonfläkt Foreclima 70 från 2004 är bortkopplad.
Bergvärme 2004, ny pump 2024
16 A
Avloppsstammarna i källaren är relinade 2022.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-06
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Balkong med fint söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källarplanet med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns avlopp och äldre garageportar.
07
Tomt/Servitut
1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppväxt trädgårdstomt med fint hörnläge. I trädgården finns bl a äppelträd, trädgårdsland, krusbär och svarta vinbär.
Frövi(norr om järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-13, Senast ändrad: 2014-05-28), Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-09-29)
08
Övrigt
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. Här finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym, fin camping/badplats (Prästryggen), fina promenadstråk längs sjön och i naturen mm.
01
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
432 000 kr
201 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
18 180 kr/år
4 275 kr/år
7 687 kr/år
1 941 kr/år
11204 kWh/år
32 083 kr/år
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 831 kr/år)
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 61 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
432 000 krMarkvärde
201 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
18 180 kr/årFörsäkring
4 275 kr/årVatten och avlopp
7 687 kr/årRenhållning
1 941 kr/årÅrlig elförbrukning
11204 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 083 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 831 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 61 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
210 m
Thai Thai i Frövi
359 m
Pizzeria Svea
370 m
Fresh Thai Express
391 m
Restaurang Picasso
393 m
Förskola Skogsdungen
430 m
Förskola Mariedal
720 m
Förskolan Näsby
720 m
Förskola Bergknallen
7,82 km
Rockhammars skola
7,83 km
Hemköp
13,24 km
Lidl
16,48 km
Idrottsplatsen
63 m
Vannebodagatan
297 m
Centralvägen Frövi
447 m
Vattentornet Frövi
454 m
Frövi station
289 m
Lindesberg station
16,13 km
Örebro C
22,9 km
Södra station
24,02 km
Arboga
27,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten706 m2 min3 min10 min
-
TågstationFrövi station289 m2 min2 min8 min
-
HållplatsIdrottsplatsen63 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
