Behållare Behållare

Lövnäs, Frövi, Lindesberg
Näsbybacka Lövnäs 149

Boarea/biarea
76/50 kvm
Driftkostnad
28 626 kr/år
Tomtarea
5 475 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Vi ordnar bara personliga visningar, anmälan sker via hemsidan!

Charmigt torp med fint läge på landet, här kan man bo permanent eller njuta av sommarens lediga dagar! Huset är äldre och i behov av renovering. Här finns matrum med vedspis, vardagsrum, kök och dusch/wc från 2005, två rum, altan under tak och fin trädgårds- och naturtomt med enskilt läge. Här finns också ett uthus med förrådsutrymmen, jordkällare, vedbod, utedass mm. Cykelavstånd in till Frövi där både tåg- och bussförbindelser finns samt fin badplats vid sjön Väringen!

Budgivning pågår
860 000 kr
Pris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vi ordnar bara personliga visningar, anmälan sker via hemsidan!

Charmigt torp med fint läge på landet, här kan man bo permanent eller njuta av sommarens lediga dagar! Huset är äldre och i behov av renovering. Här finns matrum med vedspis, vardagsrum, kök och dusch/wc från 2005, två rum, altan under tak och fin trädgårds- och naturtomt med enskilt läge. Här finns också ett uthus med förrådsutrymmen, jordkällare, vedbod, utedass mm. Cykelavstånd in till Frövi där både tåg- och bussförbindelser finns samt fin badplats vid sjön Väringen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Enttréhall med plastmatta, blåmålade väggar och vitmålat tak.
Matrum (fd. kök) (Bottenvåningen)
Matrum (fd. kök) med plastmatta, tapet/bröstpanel och laserad pärlspont i tak. Här finns de gamla köksskåpen kvar, vedspis och kakel över bänk (en platta har lossnat men reservkakel finns) och kattlucka.
Kök (Bottenvåningen)
Kök byggt 2005 med plastmatta (golvvärme), tapet/bröstpanel och laserad panel i tak. Köket har vit inredning, vita laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis (Elektro Helios), fläkt (Ignis) och kyl/frys (IKEA, whirlpool).
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc byggt 2005 med klinkergolv och golvvärme, kakel på vägg och vitlaserad panel i tak. Här finns wc, tvättho, dusch med invikbara dörrar, tvättmaskin (Cylinda) och varmvattenberedare (Eminent, 100 liter).
Hall (Bottenvåningen)
Hall med plastmatta, gulmålade väggar och tak. Här finns utgång till altanen på baksidan och uppgång till övervåningen.
Klädkammare (Bottenvåningen)
Klädkammare med plankgolv och skivor på vägg och i tak.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med plastmatta, tapet och vita skivor tak.
Hall (Övervåningen)
Hall med plastmatta, gulmålade väggar och tak.
Genomgångsrum (Övervåningen)
Genomgångsrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns murstock och takfotsgarderob.
Sovrum (Övervåningen)
Sovrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns gammal skåpinredning, takfotsgarderob och utgång till stor balkong med söderläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
5 475 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Ullersätter 2:27
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1918
Om-/tillbyggnadsår
2005, huset byggdes ut med 15 m² ett köket och dusch/wc.
Standardpoäng
38
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (2010)
Fönster
Enkla fönster med innanfönster, 2-glas fönster och 2-glas isoler fönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Senaste sotningen är gjord 2021-03-09 och brandskyddskontroll gjordes senast 2020-09-09, utan anmärkning. Protokoll finns.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Trekammarbrunn 4 m³ med infiltration, installerad 2005. Slamtömnig 1 gång/år.
Uppvärmning
Direktverkande el och vedspis
El, stammar
Elen i huset är delvis bytt men även gamla kuloledningar finns.
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
202 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-19
Besiktningsman
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor balkong med söderläge.
Uteplats på framsidan med österläge.
Stort altan under tak på baksidan med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med förrådsutrymmen, vedbod, utedass, jordkällare och redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Parkering sker på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårds- och naturtomt.
Övrigt
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Cykelavstånd till sjön Väringen med sin jättefina badplats Prästryggen samt rikt båtliv.
Ekonomi
Taxeringsvärde
602 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
459 000 kr
Markvärde
143 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
16 766 kr/år
Försäkring
4 860 kr/år
Vatten och avlopp
3 811 kr/år
Renhållning
3 189 kr/år
Årlig elförbrukning
9904 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 626 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 141 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
602 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
459 000 kr
Markvärde :
143 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
16 766 kr/år
Försäkring :
4 860 kr/år
Vatten och avlopp :
3 811 kr/år
Renhållning :
3 189 kr/år
Årlig elförbrukning
9904 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 626 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 515 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 141 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Svea
      2,41 km
    • Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
      2,52 km
    • Thai Thai i Frövi
      2,82 km
    • Restaurang Picasso
      2,85 km
    • Faruk Hosen Hama
      2,86 km
    • Förskolan Näsby
      2,24 km
    • Förskola Skogsdungen
      2,45 km
    • Förskola Mariedal
      3,06 km
    • Björka Ullersätter
      181 m
    • Medingevägen
      752 m
    • Erikslund Ullersätter
      1,1 km
    • Bromsgatan Frövi
      1,58 km
    • Ullersätters by
      1,86 km
    • Frövi station
      2,86 km
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    2 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Frövi station
    2,86 km
    5 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats - Björka Ullersätter
    181 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren