Till salu

Näsbygatan 3 A

Pris

375 000 kr

Sparad

Pris

375 000 kr



Frövi— Lindesberg

Näsbygatan 3 A


Till salu
Pris
375 000 kr

Lindesberg - Frövi

Fräsch handikappvänlig 2:a på bottenvåningen med centralt läge! Vardagsrum och sovrum är renoverade 2025, dusch med möjlighet att ha tvättmaskin, ljust kök och inglasad balkong. 2 st förråd hör till lägenheten, tvättstuga, cykelrum mm i källaren. Gångavstånd till resecentrum, affär, café mm.


Pris
375 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 317 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Näsbygatan 3 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta, vitmålade väggar och tak.


02
Kök

Kök med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Köket har svartmålad inredning, rostfri diskbänk, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med induktionshäll (Elektrolux, 2023), fläkt (LHL), diskmaskin (Logik), kyl/frys (Electrolux, 2023) och städskåp.


03
Sovrum

Sovrum med plastmatta (2025), målade väggar (2023) och vitmålat tak. Här finns en hel vägg med 3 garderober och 2 linneskåp, alla med överskåp.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta (2025), vitmålade väggar och tak (2025). Här finns utgång till inglasad balkong.


05
Dusch/wc

Dusch/wc renoverad 1993 med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, dusch med draperi och vattenburen handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas isoler

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV (Telia Lagom), bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia fiber, kostnad 219 kr/mån (ingår i månadsavgiften).


05
Balkong

Inglasad balkong med fint läge sydväst läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
P-plats inkl. motorvärmare (inkl. el): 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med elbildladdare: Har separat kö. Har strömuttag.


07
Övrigt

* Bostadsrätten har ett centralt läge med gångavstånd till förskola, skola och resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.


Ekonomi

01
Avgift

4 317 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, sopor, bostadsrättstillägg och Telias bredband 100/100 och TV.

Årlig elförbrukning

740 kWh/år

Hushållsström

313 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

313 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Utöver hushållselen tillkommer kostnad för hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,7381

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Mörten i Frövi. I föreningen finns 54 lägenheter och 14 lokaler.

Kommande renoveringar

2 elbilsstolpar ska sättas upp och föreningen går över till el via IMD

Utförda renoveringar

Stambyte 1992 (kök och badrum).
Balkongrenovering/fönsterbyte 2004.
Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tvättstuga, cykelrum, förråd mm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

115 830 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 317 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, bostadsrättstillägg och Telias bredband 100/100 och TV.
Årlig elförbrukning
740 kWh/år
Hushållsström
313 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
313 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Utöver hushållselen tillkommer kostnad för hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,7381
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ellens Cafe & Bistro

51 m


Pizzeria Picasso

159 m


Fresh Thai Express

190 m


Picadeli

342 m


Frövi Bilservice AB

406 m


Förskola Skogsdungen

363 m


Förskolan Näsby

606 m


Förskola Mariedal

1,13 km


Ervalla skola

7,54 km


Förskola Bergknallen

8,01 km


24 Livs

184 m


Hemköp

13,45 km


Lidl

16,75 km


Hemköp, Lindesberg

16,96 km


Tempo

20,9 km


Hemköp, Örebro Svampen

21,06 km


Centralvägen Frövi

69 m


Vannebodagatan

264 m


Kyrkvägen Frövi

457 m


Idrottsplatsen

507 m


Frövi Resecentrum

323 m


Lindesberg station

16,32 km


Örebro C

22,42 km


Örebro S

23,52 km


Arboga

28,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Frövi Resecentrum
    323 m
    -
    -
  • Hållplats
    Centralvägen Frövi
    69 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.