Villa till salu på Östanbygatan 2 i Frövi

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Frövi,
Lindesberg

Östanbygatan 2

Boarea/biarea

95/90 kvm

Driftkostnad

45 139 kr/år

Tomtarea

898 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Enplansvilla med källare i bra område intill förskola och skola med hörnläge. Villan erbjuder 2-3 sovrum, vardagrum med utgång till altan, renoverat kök, badrum och dusch/wc, gillestuga med braskamin mm. Uppvärmning via bergvärme. Garage. Fin uppväxt trädgårdstomt. Bra pendingsmöjligheter med både tåg och buss.

Pris

1 495 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mer om mig

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-253 61 31

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Tuominiemi

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lindesberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 30 bilder

Välkommen till Östanbygatan 2 en välplanerad enplansvilla med källare och fin hörntomt.

Sovrum 2 med utgång till uteplatsen på baksidan.

Man har öppnat upp en vägg mellan sovrum 3 och vardagsrummet. Det går lätt att återställa till ett sovrum för den som önskar.

Inglasad altan med skjutglas- och dörrar.

Köket har höga skåp och gott om förvaring.

Framsidan med entréaltan och garage intill.

Baksidan med uteplats och inglasad altan intill.

Baksidan med inglasad altan och diverse tujor.

Uteplats och stor trädgårdstomt som är inramad av en häck runt om.

Här finns stor gräsyta, perfekt för barnen!

I trädgården finns diverse perenna växter.

Härliga syrener finns också i trädgården.

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med laminatgolv, tapet och panel i tak. Här finns nedgång till källaren.

Badrum (Bottenvåningen)

Badrum med plastmatta på golv, kakel på vägg och panel i tak. Här finns ny wc, blått handfat, badkar och fönster.

Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.

Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 5 garderober med överskåp och utgång till uteplats med marksten.

Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med plastmatta och stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och utgång till altan under tak. Ett tredje sovrum har tagits bort för att få ett större vardagsrum med det kan lätt återställas.

Kök (Bottenvåningen)

Kök med laminatgolv, målad väv på vägg och vita skivor i tak. Köket har vit inredning även vitrinskåp, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk, kyl/frys (Elektro Helios), spis med häll och fläkt (Electrolux).

Gillestuga (Källarvåningen)

Gillestuga med laminatgolv, tapet/panel på vägg och vitmålad tak. Här finns en braskamin.

Förråd/pannrum (Källarvåningen)

Förråd/pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns elcentral med jordfelsbrytare, elmätare och vattenmätare.

Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med betonggolv, målade väggar/panel på vägg och målat tak. Här finns en frysbox (Elektro Helios), tvättho, tvättmaskin (Bosch) och 3 garderober.

Syrum (Källarvåningen)

Syrum med nålfiltsmatta, tapet och vitmålat tak.

Dusch/wc (Källarvåningen)

Dusch/wc med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på vägg och panel i tak. Här finns wc, handfat och duschkabin.

Klädkammare (Källarvåningen)

Klädkammare med plastmatta, tapet och vitmålat tak.

Matkällare (Källarvåningen)

Matkällare med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Totalareal

898 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Näsbybacka 21:7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Fasad

Tegel/träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, papp och läkt 2008

Fönster

2-glasfönster med 1 isolerruta

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Braskaminen i källaren är provtryckt 2001. Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2020-03-24 och senaste sotningen är gjord 2023-03-01.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärme Nibe, 2004

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-28

Besiktningsman

Svensk Kvlitetssäkring AB, Conny Rajden

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar installera det.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak på baksidan.
Uteplats med marksten på baksidan.
Entréaltan under tak på framsidan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedbod

Beskrivning, parkering

Enbilsgarage med carport intill, ny asfalterad parkering 2021.

Tomt/Servitut

Tomtarea

898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, häckar och buskar.

Planbestämmelser

Näsbybackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671006)

Övrigt

* Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, förskola och skola åk 1-9, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

747 000 kr

Markvärde

190 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

31 260 kr/år

Försäkring

3 846 kr/år

Vatten och avlopp

5 958 kr/år

Renhållning

4 075 kr/år

Årlig elförbrukning

9400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 139 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 167 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 171 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

747 000 kr

Markvärde :

190 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

31 260 kr/år

Försäkring :

3 846 kr/år

Vatten och avlopp :

5 958 kr/år

Renhållning :

4 075 kr/år

Årlig elförbrukning

9400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 139 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 167 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 171 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Svea
  
  410 m
- Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
  
  479 m
- Thai Thai i Frövi
  
  799 m
- Restaurang Picasso
  
  831 m
- Fresh Thai Express
  
  832 m
- Förskola Skogsdungen
  
  482 m
- Förskolan Näsby
  
  487 m
- Förskola Mariedal
  
  1,19 km
- Ervalla skola
  
  8,34 km
- Förskola Bergknallen
  
  8,35 km
- Hemköp
  
  12,67 km
- Lidl
  
  17,07 km
- Fröviskolan
  
  459 m
- Solliden
  
  478 m
- Bromsgatan Frövi
  
  570 m
- Kyrkvägen Frövi
  
  585 m
- Vannebodagatan
  
  589 m
- Frövi station
  
  818 m
- Lindesberg station
  
  16,64 km
- Örebro C
  
  22,82 km
- Södra station
  
  23,95 km
- Arboga
  
  27,32 km