Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Frövi, Lindesberg
Östanbygatan 2
Boarea/biarea
95/90 kvm
Driftkostnad
45 139 kr/år
Tomtarea
898 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Enplansvilla med källare i bra område intill förskola och skola med hörnläge. Villan erbjuder 2-3 sovrum, vardagrum med utgång till altan, renoverat kök, badrum och dusch/wc, gillestuga med braskamin mm. Uppvärmning via bergvärme. Garage. Fin uppväxt trädgårdstomt. Bra pendingsmöjligheter med både tåg och buss.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med källare i bra område intill förskola och skola med hörnläge. Villan erbjuder 2-3 sovrum, vardagrum med utgång till altan, renoverat kök, badrum och dusch/wc, gillestuga med braskamin mm. Uppvärmning via bergvärme. Garage. Fin uppväxt trädgårdstomt. Bra pendingsmöjligheter med både tåg och buss.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, tapet och panel i tak. Här finns nedgång till källaren.
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum med plastmatta på golv, kakel på vägg och panel i tak. Här finns ny wc, blått handfat, badkar och fönster.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 5 garderober med överskåp och utgång till uteplats med marksten.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med plastmatta och stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och utgång till altan under tak. Ett tredje sovrum har tagits bort för att få ett större vardagsrum med det kan lätt återställas.
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, målad väv på vägg och vita skivor i tak. Köket har vit inredning även vitrinskåp, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk, kyl/frys (Elektro Helios), spis med häll och fläkt (Electrolux).
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med laminatgolv, tapet/panel på vägg och vitmålad tak. Här finns en braskamin.
Förråd/pannrum (Källarvåningen)
Förråd/pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns elcentral med jordfelsbrytare, elmätare och vattenmätare.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med betonggolv, målade väggar/panel på vägg och målat tak. Här finns en frysbox (Elektro Helios), tvättho, tvättmaskin (Bosch) och 3 garderober.
Syrum (Källarvåningen)
Syrum med nålfiltsmatta, tapet och vitmålat tak.
Dusch/wc (Källarvåningen)
Dusch/wc med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på vägg och panel i tak. Här finns wc, handfat och duschkabin.
Klädkammare (Källarvåningen)
Klädkammare med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
90 kvm
Totalareal
898 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Näsbybacka 21:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
34
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, papp och läkt 2008
Fönster
2-glasfönster med 1 isolerruta
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Braskaminen i källaren är provtryckt 2001. Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2020-03-24 och senaste sotningen är gjord 2023-03-01.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme Nibe, 2004
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
35 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-28
Besiktningsman
Svensk Kvlitetssäkring AB, Conny Rajden
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan för den som önskar installera det.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak på baksidan.
Uteplats med marksten på baksidan.
Entréaltan under tak på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedbod
Beskrivning, parkering
Enbilsgarage med carport intill, ny asfalterad parkering 2021.
Tomt/Servitut
Tomtarea
898 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd, häckar och buskar.
Planbestämmelser
Näsbybackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671006)
Övrigt
* Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, förskola och skola åk 1-9, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
747 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
31 260 kr/år
Försäkring
3 846 kr/år
Vatten och avlopp
5 958 kr/år
Renhållning
4 075 kr/år
Årlig elförbrukning
9400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 139 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 167 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 171 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
937 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
747 000 kr
Markvärde :
190 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
31 260 kr/år
Försäkring :
3 846 kr/år
Vatten och avlopp :
5 958 kr/år
Renhållning :
4 075 kr/år
Årlig elförbrukning
9400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 139 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 167 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 171 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Svea
      410 m
    • Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
      479 m
    • Thai Thai i Frövi
      799 m
    • Restaurang Picasso
      831 m
    • Fresh Thai Express
      832 m
    • Förskola Skogsdungen
      482 m
    • Förskolan Näsby
      487 m
    • Förskola Mariedal
      1,19 km
    • Ervalla skola
      8,34 km
    • Förskola Bergknallen
      8,35 km
    • Hemköp
      12,67 km
    • Lidl
      17,07 km
    • Fröviskolan
      459 m
    • Solliden
      478 m
    • Bromsgatan Frövi
      570 m
    • Kyrkvägen Frövi
      585 m
    • Vannebodagatan
      589 m
    • Frövi station
      818 m
    • Lindesberg station
      16,64 km
    • Örebro C
      22,82 km
    • Södra station
      23,95 km
    • Arboga
      27,32 km
Avstånd
  • Vatten
    769 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Frövi station
    818 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Fröviskolan
    459 m
    3 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.