Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Rockhammar, Frövi, Lindesberg
Rockströmsvägen 10

Boarea
149 kvm
Driftkostnad
40 871 kr/år
Tomtarea
2 679 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Villa med generösa utrymmen, fint läge och stor trädgård. Här erbjuds en stor hall, kök helrenoverat 2012 med täljstenskamin, vardagsrum, 3 sovrum, dusch/wc, sep. wc och utrymme förberett för ett badrum. Till fastigheten hör också en gäststuga, pergola/vedförvaring och del av uthus med ett garage, förråd och 3 st matkällare. Stor fin trädgård som passar perfekt för barnfamiljen. Huset är besiktat!

Pris
750 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Villa med generösa utrymmen, fint läge och stor trädgård. Här erbjuds en stor hall, kök helrenoverat 2012 med täljstenskamin, vardagsrum, 3 sovrum, dusch/wc, sep. wc och utrymme förberett för ett badrum. Till fastigheten hör också en gäststuga, pergola/vedförvaring och del av uthus med ett garage, förråd och 3 st matkällare. Stor fin trädgård som passar perfekt för barnfamiljen. Huset är besiktat!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåningen)
Stor och välkomnande hall med laminatgolv (2012), tapet (2012) och vita skivor i tak med spotlights (2012). Här finns uppgång till övervåningen.
WC (Bottenvåningen)
WC renoverad 2010 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel och vita skivor i tak. Här finns wc , handfat och badrumsskåp.
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga/pannrum med klinkergolv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin (2002), torktumlare (2002), VVB (Thermia ca 2015) och ny elcentral.
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat 2008 med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak med spotlights. Vit köksinredning från IKEA (Lidingö), laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Här finns kyl/frys (2008), inbyggnadsugn (2015), micro (2008), induktionshäll (2011/2012), fläkt (2008), diskmaskin (2011/2012) och täljstenskamin (installerad 2014, godkänd). Alla vitvaror är från IKEA. Det är öppet mellan köket och vardagsrummet.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Det är öppet mellan vardagsrummet och köket.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober och utgång till baksidan.
Hall (Övervåningen)
Hall med plastmatta, målade väggar och vitmålat tak. Här finns spaljé mot trapp och utgång till balkong.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak.
Rum förberett för badrum (Övervåningen)
Fd. sovrum som är utrivet och förberett för att bli ett badrum.
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, målade väggar (2020) och vitmålat tak. Här finns st takfotsgarderober.
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc (standard från 70-tal) med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc, 2 st handfat och duschkabin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 679 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Rockhammar 1:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1918
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (pannor, papp och läkt är bytt 2011)
Fönster
2-glas (öv)och 2-glas isoler fönster (bv)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Vattenburen elvärme samt täljstenskamin. Förbrukning ved ca 5-10 m³/år.
El, stammar
Ny el och elcentral är installerat.
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
159 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
209 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-05
Besiktningsman
Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor entréaltan byggd 2015 med trägolv, tegeltak och träräcke runtom.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Pergola/vedbod.
Gäststuga med el, plintar, träpanel och papptak.
Del av uthus med dubbelgarage, förråd och 3 st matkällarförråd. Uthuset är målat 2015.
Beskrivning, parkering
Grusad parkering på framsidan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2679 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgård med stor gräsyta.
Rättigheter last
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, Ledningsrätt: Vatten
Övrigt
* Centraldammsugare är installerat.
* Larm (Verisure) är installerat men inte aktivt.
* Nya vattenledningar från gatan och in i huset 2018 (gjort av kommunen), invändigt är ledningarna bytt ca 2008.
Ekonomi
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
351 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
27 832 kr/år
Försäkring
5 477 kr/år
Vatten och avlopp
5 960 kr/år
Renhållning
1 602 kr/år
Årlig elförbrukning
17343 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 036 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning så ingår även hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 510 595 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
351 000 kr
Markvärde :
71 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
27 832 kr/år
Försäkring :
5 477 kr/år
Vatten och avlopp :
5 960 kr/år
Renhållning :
1 602 kr/år
Årlig elförbrukning
17343 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 036 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning så ingår även hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 510 595 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pilkrogs Friskola ek för
      6,67 km
    • Förskola Mariedal
      7,17 km
    • Rockströmsvägen
      297 m
    • Rockhammar
      431 m
    • Källvägen Rockhammar
      771 m
    • Pensionärshemmet Rockh
      1,33 km
    • Fillmansbodavägen
      1,46 km
Avstånd
  • Vatten
    153 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    412 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Rockströmsvägen
    297 m
    2 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration