Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frövi
Villagatan 15
Boarea/biarea: 145/65 kvm
Driftkostnad: 34 016 kr/år
Tomtarea: 1259 kvm
Rum: 5 rum, varav 2 är sovrum

Frövi / Villagatan 15

Fin villa med högt soligt och sjönära läge! Huset har tidigare varit ett tvåfamiljshus med 2 rok i vardera plan, så det finns 2 kök, 2 dusch/wc och 2 vardagsrum med öppna spisar. Bergvärme. Garage finns i källaren. Uppväxt & lättskött trädgårdstomt. Gångavstånd till affär, resecentrum, båthamn.


Provmöblera
Villa utrustad men två bostäder men som har används som ett enfamiljshus. Huset har ett fint sjönära läge på Kofallsskogen!
Villa utrustad men två bostäder men som har används som ett enfamiljshus. Huset har ett fint sjönära läge på Kofallsskogen!
Villan har ett fint och soligt läge på området med garage i källaren och stor trädgårdstomt.
Villan har ett fint och soligt läge på området med garage i källaren och stor trädgårdstomt.
Välkommen in!
Välkommen in!
Stor och rymlig hall med flera garderober och portal till vardagsrummet.
Stor och rymlig hall med flera garderober och portal till vardagsrummet.
Här finns uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
Här finns uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
Dusch/wc med 80-tals standard.
Dusch/wc med 80-tals standard.
Kök med äldre stil och standard.
Kök med äldre stil och standard.
Köket är ljust och har stora bänkytor.
Köket är ljust och har stora bänkytor.
Sovrum 1 har 3 garderober med överskåp och skjutdörr mot vardagsrummet
Sovrum 1 har 3 garderober med överskåp och skjutdörr mot vardagsrummet
Sovrum 1 med fönster åt två håll, vilket ger ett fint ljus.
Sovrum 1 med fönster åt två håll, vilket ger ett fint ljus.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med öppen spis och portal mot hallen.
Vardagsrum med öppen spis och portal mot hallen.
Vardagsrummet är ljust och luftigt.
Vardagsrummet är ljust och luftigt.
Fin skjutdörr finns mellan vardagsrum och sovrum 1.
Fin skjutdörr finns mellan vardagsrum och sovrum 1.
Hall på övervåningen. Här finns luckan till vinden och utrymme för klädavhängning (bakom dörren).
Hall på övervåningen. Här finns luckan till vinden och utrymme för klädavhängning (bakom dörren).
Dusch/wc med äldre standard.
Dusch/wc med äldre standard.
Vardagsrum på övervåningen med fint parkettgolv. Här finns också en praktisk klädkammare.
Vardagsrum på övervåningen med fint parkettgolv. Här finns också en praktisk klädkammare.
Även detta vardagsrum har en öppen spis. Här finns också utgång till en stor balkong med söderläge.
Även detta vardagsrum har en öppen spis. Här finns också utgång till en stor balkong med söderläge.
Sovrum 2, här finns 2 garderober med överskåp.
Sovrum 2, här finns 2 garderober med överskåp.
Kök också här med äldre stil och standard.
Kök också här med äldre stil och standard.
I köket finns 2 skafferier och en garderob.
I köket finns 2 skafferier och en garderob.
Pannrum/tvättstuga i källaren. Tvättmaskin saknas.
Pannrum/tvättstuga i källaren. Tvättmaskin saknas.
Garage i källaren. Gemensam infart med granne.
Garage i källaren. Gemensam infart med granne.
Baksidan ut mot Villagatan.
Baksidan ut mot Villagatan.
Entréaltan med söderläge omgiven av stora vindruvsrankor.
Entréaltan med söderläge omgiven av stora vindruvsrankor.
Vy från gatan.
Vy från gatan.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med plastmatta, tapet och vitmålat tak (liten spricka finns). 1 städskåp med överskåp, 2 linneskåp med överskåp och 1 garderob med överskåp. Uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. Här finns dusch, wc-stol, kommod med ett handfat och sidoskåp samt spegel med belysning. Vitt porslin. Fönster.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Äldre köksluckor som är målade. Köket är utrustat med spis (70 bred, Elektro Helios), fläkt (Elektrolux), diskmaskin (Elektro Helios) och skafferi. Kakel över arbetsbänk.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. 3 garderober med överskåp. Skjutdörr mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Öppen spis (ej OK, måste provtryckas och eventuellt repareras innan användning). Skjutdörr mot sovrum 1 och portal mot hallen.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med nålfiltsmatta, tapet och vitmålat tak (vissa sprickor finns). Här finns inspektionslucka till vinden och utrymme för klädavhängning.
  • Kök (Övervåningen)
    Kök med plastmatta, vitmålade väggar och tak. Äldre köksluckor som är målade. Här finns kyl ½ (Bolinders, äldre), spis (Elektro Helios, äldre), diskho, 2 st skafferier och 1 klädgarderob. Kakel över arbetsbänk.
  • Dusch/wc (Övervåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv (lappad/lagad runt golvbrunn), våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns dusch, wc-stol, handfat, spegel, belysning och badrumsskåp med spegel. Vitt porslin. Fönster.
  • Vardagsrum (Övervåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Öppen spis (ej OK, måste provtryckas och eventuellt repareras innan användning). Klädkammare. Utgång till balkong med söderläge.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp och vägghylla.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med betonggolv, betongväggar och trätak. Här finns elmätare och elcentral.
  • Pannrum/tvättstuga (Källarvåningen)
    Pannrum/tvättstuga med betonggolv, betongväggar och betongtak. Här finns tvättho, träbänk, mangel (äldre), bergvärmepump, exp. kärl och vattenmätaren. Golvbrunn av gjutjärn. Utgång till trädgården.
  • Förråd (Källarvåningen)
    Förråd med betonggolv, betongväggar och betongtak. Här finns trähyllor och 2 st mindre matkällarförråd.
  • Garage (Källarvåningen)
    Garage med betonggolv, betongväggar och skivor i tak. Fuktgenomslag i nederkanten av ena väggen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1923
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Mexitegel/tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster (i huset och delvis i källaren) och enkla fönster med innanfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Inga skorstenskanaler är OK för eldning. Alla kanaler måste provtryckas och eventuellt repareras innan användning.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Bergvärme Thermia
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    66 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-25
  • Besiktningsman
    Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Liten entréaltan med söderläge. Balkong på framsidan med söderläge, här trivs vindruvsrankorna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Grusad parkering på östra sidan av huset. Garage i källarplanet. Till garaget är det grusad väg via grannen skafttomt.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppväxt trädgårdstomt med flera fruktträd, vindruvor och lättskött gräsmatta.
  • Planbestämmelser
    Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217), Kv Gösen I Frövi,lindesbergs Kommun, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20130221, Registreringsdatum: 20130410)
Övrigt
  • * Takhöjden på bottenvåningen är 2.60 meter. * Stammarna i huset består av både gjutjärn och plast. * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten. * Gångavstånd till affär, resecentrum, båthamn mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 17 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, två gym mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    549 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    407 000 kr
  • Markvärde
    142 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    24 250 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 487 kr/år
  • Renhållning
    2 779 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 016 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17953 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 48 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Patrik den 20 februari
    Är intresserad av huset, men eftersom budgivning pågår vill jag först veta högsta budet innan ev visning.
    Svar från Karin Gustafsson
    Hej! Just nu är högsta budet 940.000 kr, det är 3 budgivare som är med. Hälsningar Karin Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten