Ivar Munks Väg 11
3 495 000 kr
Högt beläget vid sjön Väringen!
Högt beläget vid sjön Väringen!
Välkomna till Ivar Munks Väg 11 vid Ödeby! Mycket fin och tilltalande timmervilla med ett högt och naturskönt läge vid populära sjön Väringen. Villan byggdes 1996 och har en boyta om 116 m² 5 rum och kök varav 3 stycken sovrum.
På entréplanet finner ni en välkommande hall med kamin, 3 stycken sovrum, stor härlig storstuga med ryggåstak och med öppens spis samt vedspis, arbets kök med separat matplats, dusch/wc. Sutterängvåningen består av ett fint sällskapsrum med kamin, wc, teknikrum/pannrum samt förråd med god förvaring. Stor fin terrass som går runt större delen av huset och med spabad samt vedeldad bastu, finns även vedbod och lekstuga. Indraget kommunalt vatten och avlopp samt fiber, hela 4 stycken godkända eldstäder, luftvärmepump 2025 och solpaneler 2023. Stor friköpt tomt om 4 625 m² ( trädgårdstomt och naturtomt), på utvalt plats finns förberett v/a och el för den som vill uppföra attefallshus eller friggebod. Omedelbar närhet till bad och båtplats. Sjön Väringen är känd för sitt fina fiske och är toppen för er som gillar att fiska! Fastigheten är besiktigad och handlingar finns på vår hemsida under dokument. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
3 495 000 kr
116/10 kvm
27 504 kr/år
4 625 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vedeldad bastu]()
Vedeldad bastu
![Vedeldad bastu]()
Vedeldad bastu
![Inv vedeldad bastu]()
Inv vedeldad bastu
![Båtbryggorna]()
Båtbryggorna
![Badplatsen]()
Badplatsen
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Storstugan]()
Storstugan
![Storstugan]()
Storstugan
![Storstugan]()
Storstugan
![Matplats]()
Matplats
![Matplats/hall]()
Matplats/hall
![Mot matplatsen]()
Mot matplatsen
![Kök]()
Kök
![Kök mot matplatsen]()
Kök mot matplatsen
![Kök mot storstugan]()
Kök mot storstugan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Wc/dusch]()
Wc/dusch
![Sällskapsrum kv]()
Sällskapsrum kv
![Sällskapsrum kv]()
Sällskapsrum kv
![Tvättstuga kv]()
Tvättstuga kv
![Wc kv]()
Wc kv
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré/hall
Parkettgolv, fungerande kamin, tillgång till stor härlig takad uteplats med infravärme och omedelbar närhet till spabadet.
02
Sovrum
Parkettgolv.
03
Sovrum
Parkettgolv.
04
Sovrum
Parkettgolv.
05
Wc/dusch
Delvis kaklad, klinkergolv, el-golvvärme (mindre defekt), wc, dusch, inbyggt tvättställ, spegelskåp, handdukstork.
06
Arbetskök
Parkettgolv, snickerier i ek, spishäll, spisfläkt, kyl, (frys i kv), diskmaskin, inbyggd micro och ugn, utgång till uteplats.
07
Storstuga
Stor härlig storstuga med ryggåstak och synliga bjälkar, parkettgolv, öppen spis samt vedspis båda fungerande.
08
Sällskapsrum
Klinkergolv, fungerande kamin.
09
Tvättstuga
Klinkergolv, tvättmaskin samt torktumlare ca: 2015.
10
Wc
Klinkergolv, tvättställ och spegelskåp.
11
Matkällare/förråd
Frys.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 625 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO KÄGLEHOLM 1:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Sutterängvilla i timmer.
1996
Det finns en avsedd plats på tomten där det är förberett för el samt v/a om man vill i framtiden bygga ett Attefallshus eller Friggebod. Det finns även enskilt vatten.
25
Delvis källare, grund nymålad ca: 2022
Timmer
Trä
Timmer nymålad 2022
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
el, luftvärmepump 2025, 4 stycken fungerande eldstäder, solpaneler 2023.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Uteplatser varav en med spabad
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod, lekstuga, vedeldad bastu.
Biluppställningsplatser
06
Tomt/Servitut
4625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt trädgårdstomt samt naturtomt, (naturtomten lämnas i befintligt skick).
Käggelholm 1:3, jakobshill 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-28, Senast ändrad: 1988-03-25)
Örebro kägleholm s:5
07
Övrigt
Den populära sjön Väringen endast ett stenkast bort med båtplats och fint bad, Väringen är känd för sitt fina fiske, även närhet till Padelbana mm.
01
1 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 401 000 kr
590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
5 200 kr/år
1 804 kr/år
500 kr/år
20 000 kr/år
10500 kWh/år
27 504 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 578 kr/år)
Båtplats finns och kostar 300 kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 991 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 401 000 krMarkvärde
590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Vatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
1 804 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 504 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 578 kr/år)Beskrivning av kostnader
Båtplats finns och kostar 300 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Festmagasinet Dyltabruk
7,35 km
Restaurang Glansen
8,12 km
Pizzeria Svea
8,38 km
Ellens Cafe & Bistro
8,45 km
Tango Restaurang Glanshammar
8,51 km
Glanshammars skola
7,9 km
Glanshammars bibliotek
7,97 km
Förskolan Näsby
8,03 km
Förskolan Ringblomman
8,18 km
Förskola Skogsdungen
8,32 km
Hemköp
12,26 km
Lidl
14,65 km
Hemköp, Örebro Svampen
14,86 km
Tempo
15,51 km
Hemköp, Örebro City
16,29 km
Rabodavägen
2,85 km
Karltorp
3 km
Hult
3,13 km
Brotorp
3,24 km
Sättertorp
3,61 km
Frövi Resecentrum
8,74 km
Örebro C
16,24 km
Örebro S
17,33 km
Lindesberg station
24,54 km
Arboga
25,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum8,74 km--
-
HållplatsRabodavägen2,85 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
