Behållare Behållare

Glanshammar, Örebro
Ringvägen 17

Boarea/biarea
132/14 kvm
Driftkostnad
26 698 kr/år
Tomtarea
1 346 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig villa med fyra sovrum och dubbelgarage i populära Glanshammar

En härlig trädgårdstomt och en stor asfalterad uppfart välkomnar dig till denna rymliga villa med stora sällskapsytor och fyra sovrum. Köket har uppdaterats genom att man lackat luckorna vita och lagt in ett parkettgolv under senaste åren samt satt in ny kyl och frys. Köket har gott om yta samt portal till vardagsrummet med matsalsdel, från köket når du även den inglasade altanen. Vardagsrummet på ca: 28 kvm har plats dels för matsalsgrupp och soffgrupp, rummet har hög mysfaktor tack vare den stora täljstenskaminen som sprider värme även ut till hallen och upp i trappen. Huset har två sovrum på varje plan, badrum på entréplan och toalett på ovanvåningen som även har ett stort allrum. Det finns gott om garderober och kattvindar till förvaring samt ett förråd i garagebyggnaden. Altanen på framsidan ligger i direkt söderläge och den inglasade altanen i västerläge nås av kvällssolen. En effektiv luftvärmepump som kompletteras med radiatorer och täljstenskamin ger en låg driftkostnad.

Här bor du på lugna gator med gångavstånd till grundskola F-6, kyrka, Ica och pizzeria. Från Ringvägen är det 3,4 km. till Skävesund som erbjuder sommarcafé med goda räkmackor och badplats i Hjälmaren. Glanshammar är ett trevligt samhälle, 15 minuter från Örebros citykärna, följ E18 norrut.

Välkommen till Mäklarhusets sida för att anmäla dig till visning,

Utgångspris
2 400 000 kr
Visningar
08
MAR
Måndag
15:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen till Mäklarhusets sida för att boka in dig på en visningstid.

Rymlig villa med fyra sovrum och dubbelgarage i populära Glanshammar

En härlig trädgårdstomt och en stor asfalterad uppfart välkomnar dig till denna rymliga villa med stora sällskapsytor och fyra sovrum. Köket har uppdaterats genom att man lackat luckorna vita och lagt in ett parkettgolv under senaste åren samt satt in ny kyl och frys. Köket har gott om yta samt portal till vardagsrummet med matsalsdel, från köket når du även den inglasade altanen. Vardagsrummet på ca: 28 kvm har plats dels för matsalsgrupp och soffgrupp, rummet har hög mysfaktor tack vare den stora täljstenskaminen som sprider värme även ut till hallen och upp i trappen. Huset har två sovrum på varje plan, badrum på entréplan och toalett på ovanvåningen som även har ett stort allrum. Det finns gott om garderober och kattvindar till förvaring samt ett förråd i garagebyggnaden. Altanen på framsidan ligger i direkt söderläge och den inglasade altanen i västerläge nås av kvällssolen. En effektiv luftvärmepump som kompletteras med radiatorer och täljstenskamin ger en låg driftkostnad.

Här bor du på lugna gator med gångavstånd till grundskola F-6, kyrka, Ica och pizzeria. Från Ringvägen är det 3,4 km. till Skävesund som erbjuder sommarcafé med goda räkmackor och badplats i Hjälmaren. Glanshammar är ett trevligt samhälle, 15 minuter från Örebros citykärna, följ E18 norrut.

Välkommen till Mäklarhusets sida för att anmäla dig till visning,

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Laminatgolv och målade väggar i grått och vitt. Linneskåp.

SOVRUM 1
Grå plastmatta, vitmålade väggar och en röd/vit-mönstrad fondtapet. Linneskåp.

SOVRUM 2
Laminatgolv, beige tapet och blommönstrad fondtapet. Hel vägg med garderober.

BADRUM
Kakel och klinker. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ med kommod.

VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusmönstrad tapet. Plats för matsalsmöbler och soffgrupp. Täljstenskamin.

KÖK
Ekparkett (2018) och ljus tapet. Vita köksluckor och blått mosaikkakel ovan diskbänk. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl (2018) och frys (2018). Utgång till inglasad altan.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta och vitmålade väggar. Diskho, tvättmaskin och garderobsvägg. Utgång till altanen.


OVANVÅNING

ALLRUM
Laminatgolv, vitmålade väggar och grå fondvägg. Kattvindar längs med båda långsidorna.

SOVRUM 3
Vitmålat trägolv, vitmålade väggar och grå fondtapet.

SOVRUM 4
Trägolv och vitmålade väggar. Används idag till walk in closet.

TOALETT
Plastmatta och kakel. Wc och tvättställ. Fönster ut mot trappen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
1 346 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO HAGBY 2:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
33
Fasad
Trä
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, täljstenskamin och direktverkande el. (Luftvärmepump från 2017, radiatorer från 2007.)
Renovering omarbetning etc
Fasadmålning 2007.
Fel och brister
Äldre avloppsledningar som behöver rensas ofta.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med skjutglasparti mot trädgården och altandörr in till köket (inglasning 2009), västerläge.
Altan med altandörr in till tvättstugan (2019), söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Jordkällare.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med förråd intill. Asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Glanshammar Ga:1, Örebro Glanshammar Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgård med äppelträd, hallonbuskar, jordgubbsland och blomster, staket runt om.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Skölv 2:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670307)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 128 000 kr
Markvärde
466 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
4 050 kr/år
Vatten och avlopp
4 567 kr/år
Renhållning
1 020 kr/år
Sotning
388 kr/år
Elkostnad
16 673 kr/år
Årlig elförbrukning
9846 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 698 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsström.
Försäkring
IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 814 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 128 000 kr
Markvärde :
466 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
4 050 kr/år
Vatten och avlopp :
4 567 kr/år
Renhållning :
1 020 kr/år
Sotning :
388 kr/år
Elkostnad :
16 673 kr/år
Årlig elförbrukning
9846 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 698 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsström.
Försäkring :
IF.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 814 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Glanshammars Pizzeria
      262 m
    • Tango Restuarang Glanshammar
      354 m
    • Ässundet sommarcafé
      3,81 km
    • Ladan 1917
      5,35 km
    • Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
      425 m
    • Glanshammars bibliotek
      425 m
    • Förskolan Ringblomman
      468 m
    • Rinkaby ponnyridskola.
      4,3 km
    • Förskolan Lillkyrka
      5,61 km
    • Marmorvägen
      149 m
    • Kvarnbackevägen
      223 m
    • Glanshammar kyrka
      300 m
    • Långmarkavägen
      1 km
    • Ängsbacka
      1,19 km
Avstånd
  • Vatten
    453 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Marmorvägen
    149 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Julia den 26 februari
    Hej! Kommer det göras någon besiktning på detta hus? Finns det möjlighet att förhandsvisning, tex på en helg? Vi åker från Stockholm och det vore lättare att komma på en lördag eller söndag.
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Julia, Besiktning görs nästa vecka och protokollet blir klart till visning. Vi kommer inte ha någon förhandsvisning. Du är välkommen att höra av dig efter visningen om ni vill boka en visning senare helg, hälsningar Ida, mäklarhuset
  • Fråga ställd av Åse den 24 februari
    Hej Ida! Jag är intresserad av att göra en snabb affär av objektet på Ringvägen om det är möjligt och om det besiktning av fastigheten är okej. Självklart vill jag se objektet men skulle gärna se en snabb process innan visning. Jag bor i en hyresrätt och har lånelöfte. Du får gärna kontakta mig. Jag kan tyvärr vara svår att nå då jag mestadels sitter i möten under dagen - så enklast är att skicka mig ett sms så ringer jag upp. Med vänlig hälsning, Åse
    Svar från Ida Källmyr
    Hej Åse, Besiktningsmannen har avbokat idag pga.förkylning. Vi har fått en ny tid om en vecka, så besiktningsprotokollet kommer tyvärr inte vara klart tidigare än till ordinarie visning. Hälsningar Ida Källmyr
  • Fråga ställd av Sandra den 16 februari
    Hej! När kommer det mer information om detta objekt? Är i jakt efter hus i Glanshammar, så är väldigt intresserad av att veta mer om detta. /Sandra
    Svar från Ida Källmyr
    Hej, huset ska fotas i morgon och marknadsföras inom kort. Vart har du fått information om att det ska säljas? Hälsningar Ida, mäklarhuset