Behållare Behållare
Sannahed, Hallsberg
Sannahedsvägen 10
Boarea/biarea
97/70 kvm
Driftkostnad
40 590 kr/år
Tomtarea
1 892 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Öppen planlösning med panoramafönster mot altaner och vidsträckta vyer över närkeslätten

Bo på höjden mellan Kumla och Hallsberg med lantlig vidsträckt utsikt. Från den stora nya altanen ser du soluppgången och solen som belyser altanen nästan hela dagen och har en fantastisk utsikt. Nedanför altanen breder sig en enskild trädgård med pool. Entréplanet har en öppen planlösning med plats för stora umgängen och panorama- samt fönsterdörrar mot de båda altanerna och den vidsträckta utsikten. En social köksö binder samman arbetsköket med de stora sociala ytorna. Privat avdelning på ovanvåningen med tre till fyra sovrum och separat toalett. Några smådetaljer är kvar att göra, sedan har du ett modernt, lantligt hem med plats för stora umgängen både inne och ute. Garage och källare ger dig extra välbehövliga utrymmen.
Busshållsplats finns inom promenadavstånd och det är cykelavstånd till Kumla och Hallsberg.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Öppen planlösning med panoramafönster mot altaner och vidsträckta vyer över närkeslätten

Bo på höjden mellan Kumla och Hallsberg med lantlig vidsträckt utsikt. Från den stora nya altanen ser du soluppgången och solen som belyser altanen nästan hela dagen och har en fantastisk utsikt. Nedanför altanen breder sig en enskild trädgård med pool. Entréplanet har en öppen planlösning med plats för stora umgängen och panorama- samt fönsterdörrar mot de båda altanerna och den vidsträckta utsikten. En social köksö binder samman arbetsköket med de stora sociala ytorna. Privat avdelning på ovanvåningen med tre till fyra sovrum och separat toalett. Några smådetaljer är kvar att göra, sedan har du ett modernt, lantligt hem med plats för stora umgängen både inne och ute. Garage och källare ger dig extra välbehövliga utrymmen.
Busshållsplats finns inom promenadavstånd och det är cykelavstånd till Kumla och Hallsberg.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv, brunmönstrad tapet och garderober med skjutdörrar. Ingång till klädkammare.

KÖK
Plastmatta och vitmålade väggar. Grått kök och rostfria vitvaror; kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Köksö mot matsalsdelen.

MATSAL/VARDAGSRUM
Ekparkett, vitmålade väggar och mörk mönstrad fondtapet. Panoramafönster och fönsterdörrar mot altan i söder och i norr.

BADRUM
Klinkergolv och kakel. Wc, tvättställ och duschkabin.

OVANVÅNING

HALL
Plastmatta och vitmålade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar i vitt och grått. Inbyggd garderob.

TOALETT
Klinkergolv och vitmålade väggar. Wc och tvättställ.

SOVRUM
Laminatgolv och gråmålade väggar samt gråmönstrad fondtapet.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE
Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
70 kvm
Totalareal
1 892 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG NORRBY 3:51
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1924
Standardpoäng
37
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad på tre sidor, plåtfasad på västersidan.
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Tre-kammarbrunn och sluten tank.
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Renovering omarbetning etc
Vattenpump från 2020.
Brunnsslang + pump är bytt 2020.
Luft/vatten-värmepump från 2020.
Kyl och frys från 2020.
Altan i öster byggd 2021.
Pool och pooldäck byggt 2022.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-16
Besiktningsman
Conny Rajden, Svensk kvalitetssäkring
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i söderläge.
Altan i norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage och uppfart med parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1892 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19800520)
Samfällighet
Hallsberg hallsbergs-berga s:1
Samfällighet
Hallsberg hallsbergs-berga s:2
Samfällighet
Hallsberg norrby s:2
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
856 000 kr
Markvärde
259 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 424 kr/år
Vatten och avlopp
2 100 kr/år
Renhållning
2 312 kr/år
Elkostnad
31 954 kr/år
Årlig elförbrukning
15088 kWh/år
Filterpatroner
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 590 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 953 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
856 000 kr
Markvärde :
259 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 424 kr/år
Vatten och avlopp :
2 100 kr/år
Renhållning :
2 312 kr/år
Elkostnad :
31 954 kr/år
Årlig elförbrukning
15088 kWh/år
Filterpatroner :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 590 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 953 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Risto Tikkala AB
      891 m
    • Hallsberg pizzeria
      1,59 km
    • The old english pub
      1,79 km
    • Coco Thai
      1,84 km
    • City Grillen
      1,9 km
    • Förskolan Björkängen
      1,65 km
    • Förskolan kompassen
      1,78 km
    • Restaurang- och livsmedelsprogramet
      1,92 km
    • Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
      2,01 km
    • Alléskolan
      2,01 km
    • Lidl
      2,51 km
    • Strömsborg
      46 m
    • Samsalavägen
      316 m
    • Bergabacken
      343 m
    • Vadsbron
      642 m
    • Tisarvägen
      1,19 km
    • Hallsberg station
      1,86 km
    • Kumla station
      5,89 km
    • Södra station
      22,16 km
    • Örebro C
      23,23 km
    • Laxå station
      31,37 km
Avstånd
  • Vatten
    365 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,02 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Hallsberg station
    1,86 km
    4 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Strömsborg
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.