Slåttervägen 143
Slåttervägen 143
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Slåttervägen 143

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Vingen— Hallsberg

Slåttervägen 143


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Vingen— Hallsberg

Renoveringsprojekt med en härlig utsikt över åkrar och ängar i centralt villakvarter

Här skapar du din drömbostad efter eget tycke och smak och bor sedan i ett praktiskt enplanshus med stort garage, förråd och bastu. På originalritningen har huset fyra sovrum, idag finns här tre rymliga sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga, badrum och toalett.

Altanen och trädgården har söderläge med en vidsträckt lantlig utsikt. Huset ligger på en lugn gata som har förbindelse med cykelbanan som går till centrum med affärer, restauranger, skolor, simhall och idrottsplats med hockeyhall och fotbollsplaner.

Säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning,


Budgivning pågår
1 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
101/45 kvm
Driftkostnad
41 300 kr/år
Tomtarea
488 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring visningsmöjligheter.

Ida Källmyr
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Textilmatta och rödmönstrade tapeter. Garderobsvägg.

VARDAGSRUM
Textilmatta och beigemönstrad tapet. Utgång till altanen.

SOVRUM 1
Laminatgolv och blommig tapet. Garderobsvägg.

SOVRUM 2
Textilmatta och blommig tapet.

SOVRUM 3
Laminatgolv och beige tapet. Utgång till trädgården.

KÖK
Plastmatta, vit tapet och beige köksluckor. Spis, fläkt, kyl och frys.

BADRUM
Äldre ytskikt, dusch, wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Äldre ytskikt. Tvättmaskin och torkskåp.

TOALETT
Äldre ytskikt. Wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Tomtarea

488 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG OLLONBORREN 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Fasad

Tegel och stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Vatten- och avloppsledningar är bytta.
Garaget är renoverat år 2023 med nya innerväggar och isolering.

Fel och brister

Alla ytskikt är äldre.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

257 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-28


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd i garagebyggnad.

Beskrivning, parkering

Isolerat garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)

Planbestämmelser

Del av vingenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-14, Senast ändrad: 2022-08-15), Ollonborren 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-05-26, Senast ändrad: 2013-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

973 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

725 000 kr

Markvärde

248 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Vatten och avlopp

4 022 kr/år

Renhållning

3 381 kr/år

Elkostnad

33 897 kr/år

Årlig elförbrukning

15028 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 598 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 266 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
973 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
725 000 kr
Markvärde
248 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Vatten och avlopp
4 022 kr/år
Renhållning
3 381 kr/år
Elkostnad
33 897 kr/år
Årlig elförbrukning
15028 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 598 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 266 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Picasso Hallsberg

478 m


PA Asien-Thai Shop HB

570 m


King Street Food(Asiatisk Mat)

1,07 km


MA Spårentreprenad AB

1,07 km


Restaurang & Pizzeria Nytorget

1,14 km


Studieförbundet vuxenskola

1,1 km


Förskolan Tranängen

1,11 km


Förskolan Norrgården

1,18 km


Förskola Stocksätter

1,2 km


Stocksätterskolan

1,2 km


X:-tra

1,07 km


Lidl

1,65 km


Varuhuset Rönneshytta AB

15,55 km


Coop Forum Marieberg

17,79 km


Egna hem Hallsberg

238 m


Vingavägen

455 m


Per-Larsgatan

529 m


Hallsberg Västra skolan

698 m


Wehlins väg

717 m


Hallsberg station

1,45 km


Kumla station

7,91 km


Örebro Södra station

24,19 km


Örebro C

25,29 km


Laxå

28,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1 km
    2 min
    4 min
    20 min
  • Tågstation
    Hallsberg station
    1,45 km
    3 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats
    Egna hem Hallsberg
    238 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Ida Källmyr
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.