Lantlig idyll med stor tomt och fina möjligheter i Regna!
Välkommen till denna charmiga lantliga fastighet i natursköna Regna – en plats för dig som drömmer om ett lugnt liv på landet med gott om utrymme för både familj, hobbyverksamhet och djurhållning.
Fastigheten erbjuder en generös tomt med två praktiska uthus samt en befintlig hönsgård, vilket skapar utmärkta förutsättningar för dig som vill leva nära naturen och förverkliga dina lantliga drömmar.
Bostadshuset är i behov av renovering och ger dig möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Entréplanet rymmer ett kök, ett trivsamt vardagsrum, en separat matsal, två sovrum samt ett duschrum. I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och ytterligare ett duschrum – praktiska ytor som kompletterar bostaden väl.
På den stora och härliga tomten så är du omgiven av äppelträd, plommonträd, körsbärsträd samt en vinbärsbuske.
Här bor du i en rogivande miljö med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har möjlighet att skapa ett personligt hem med stor utvecklingspotential. En fastighet med charm, karaktär och många möjligheter för nästa ägare.
Utanför dörren har du vackra Regna mitt i naturen där du kan vandra i skog och mark, bada i insjöar och cykla längs slingriga småvägar.
Östgötaledens nordligaste sträcka passerar, i öst-västlig riktning Rejmyre-Älgsjön och här finns även den natursköna vandringsleden Regnamilen. Regnamilen går genom naturreservatet Regnaholms lövskogar och förbi Regnaholms slott. Djurlivet i trakten är rikt, och kanske får du syn på tranor, dovhjort, älg eller räv. I kyrkbyn ligger flera välbevarade byggnader från mitten av 1800-talet och en aktiv hembygdsförening som sommartid arrangerar konserter, torpvandringar och årlig marknad. Populära utflyktsmål i vår närhet är den välbevarade bruksorten Brevens bruk, bruksmiljön i Hävla och Rejmyre glasbruk, Sveriges enda glasbruk i drift.
Varmt välkommen att upptäcka allt denna lantliga pärla har att erbjuda!
Har du några frågor?
Kontakta Michaela för mer information kring Ödestorp Bergtuna 307.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Kök - utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt gott om förvaring och arbetsyta. Här får man även plats med ett mindre matbord.
Vardagsrum - plats för soffmöblemang, trägolv.
Matsal - plats för matbord och loungemöbler, trägolv.
Sovrum 1 - plats för säng samt önskat möblemang, trägolv.
Sovrum 2 - plats för säng samt önskat möblemang, trägolv.
Duschrum - utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Källarplan
Duschrum - utrustat med duschkabin, wc och handfat.
Tvättstuga - utrustat med tvättmaskin.
Förvaringsutrymmen.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
109 kvm
5 564 kvm
4 (2 sovrum)
FINSPÅNG ÖDESTORP 2:13
02
Byggnadssätt
1-plans villa med sutterängkällare
1939
25
Suterrängkällare/betongplatta
Murad (blåbetong)
Plåt
Betongpannor
2-glas kopplade
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna
Läckage på tak, underlagspapp lagad/utbytt för ca 6-7 år sen.
Läckage på expansionskärl för ca 3 år sedan, åtgärdat
Duschkabin i våtrum på entréplan installerades för ca 2 år sedan.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Hönshus med hönsgård
Förråd
04
Tomt/Servitut
5564 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsnyttjanderätt Fiberoptik
01
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
634 000 kr
285 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
15 000 kr/år
5 196 kr/år
2 000 kr/år
3 172 kr/år
1 288 kr/år
10 583 kr/år
350 kWh/år
6 893 kr/år
Går åt ca 30 kubik ved per år
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 521 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
634 000 krMarkvärde
285 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 196 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 172 kr/årSotning
1 288 kr/årElkostnad
10 583 kr/årÅrlig elförbrukning
350 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/årBeskrivning av kostnader
Går åt ca 30 kubik ved per årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 521 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzamakarna
6,32 km
Boo Natur
10,42 km
Ditt Skafferi
13,77 km
Högsjö Pizzeria
13,9 km
Brevensgården Hotell & Restaurang
14,09 km
Björke skola
6,54 km
Grytgöl Dagbarnvårdare
13,52 km
Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde
13,53 km
Förskolan Grytgöls skola
13,53 km
Högsjö skola
13,76 km
Sleimani Livs AB
18,57 km
Lidl
22,32 km
Coop Östermalm
22,4 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
23,59 km
Igelfors skolan
6,53 km
Björke vägskäl
6,84 km
Käxelvik
8,24 km
Stenfallet
8,53 km
Sundskogen
8,85 km
Vingåker
18,45 km
Katrineholm Centralstation
31,18 km
Hallsberg
38,16 km
Hallsberg Central Station
38,2 km
Kumla station
40,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsIgelfors skolan6,53 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.