Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Soldatvägen 2 / Hallsberg

Suterrängvilla om sex rum och kök med ett barnvänligt läge i Hallsberg

Utgångspris

1 650 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

146 kvm

Driftkostnad

34 496 kr/år

Tomtarea

768 kvm

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Soldatvägen 2!

Hemtrevligt suterränghus i 2 plan om 146kvm fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum varav ett innehar en bastu. Praktisk separat tvättavdelning med utgång direkt ut till trädgården. Härliga uteplatser i form av både balkong och altan under tak som båda två nås från köket. Från övervåningen ges en underbar utsikt över landskapet.
Vattenburen uppvärmning med golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen. På tomten finns även ett enkelgarage och en redskapsbod. Prunkande trädgårdstomt med gott om perenna växter med bland annat honungsspirea, gul ölandstok, kärleksört, praktlysing, rosenbuskar, pioner, syren samt päronträd, plommonträd och trädgårdsland på baksidan.

Barnvänligt läge på en återvändsgata med gångavstånd till centrum och endast två kilometer in till Hallsbergs tågstation.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Skyddad baksida med en stor uteplats under tak

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Matplats i köket med utgång till balkongen

Underbar utsikt från balkongen med vy över landskapet

Säljarens bild, rosenrabatten vid uppfarten

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Golv: Klinkergolv.
Garderober med skjutdörrar samt ett litet förråd under trappan.
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Laminat.
Vardagsrum med utgång till uteplatsen vid entrén.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med underliggande elgolvvärme.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ och en bastu.
Sovrum/Förråd (Entréplan)

Golv: Laminat.
Garderober: 5st.
Mellan sovrummen finns en klädkammare.
Sovrum (Entréplan)

Golv: Parkett.
Kök (Ovanvåning)

Golv: Parkett.
Köket är utrustat med spis-17, spisfläkt-08, diskmaskin-05 och två kombinerade kyl/frys -17.
I köket finns även en praktisk köksö och en matplats med härlig utsikt över landskapet.
Från köket når vi även uteplatsen på baksidan och balkongen på framsidan.
Vardagsrum (Ovanvåning)

Golv: Parkett.
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med underliggande elgolvvärme.
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och ett stort bubbelbadkar med plats för två personer.
Tvättavdelning (Ovanvåning)

Separat tvättavdelning med egen utgång till uteplatsen och trädgården.
Golv: plastmatta.
Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin-06 och elpanna.
Sovrum (Ovanvåning)

Golv: Parkett.
Mellan sovrummen finns en klädkammare,
Sovrum (Ovanvåning)

Golv: Parkett

Fakta

Beskrivning

Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fastighetsbeteckning

HALLSBERG SOLDATTORPET 18
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plan suterräng
Byggnadsår

1980
Standardpoäng

29
Grundmur

Betong
Grund

Platta på mark
Stomme

Trä/betong
Bjälklag

Lättbetong
Fasad

Tegel och trä
Takbeklädnad

Betongpannor
Utv plåtarbeten

Plåt
Fönster

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk frånluft
Vatten

Kommunalt vatten året om
Avlopp

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Elpanna med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övervåningen
Renovering Omarbetning etc

Köket renoverades 2008.
Badrummet på övervåningen renoverades 2009.

Energideklaration

Energiprestanda

71 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-09-01
Besiktningsman

Johan Holmkvist, Independia Energi AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak på baksidan och en balkong på framsidan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod, el finns.
Beskrivning, parkering

På uppfarten finns det plats för upp till tre bilar.
Enkelgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

768 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Tillträde mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Servisledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19800520), Avtalsrättighet Servisledning mm, Avtalsrättighet Tillträde mm
Planbestämmelser

Kv Lokputsaren, soldattorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770610)

Ekonomi

Taxeringsvärde

835 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

651 000 kr
Markvärde

184 000 kr
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1980
Försäkring

3 672 kr/år
Vatten och avlopp

4 281 kr/år
Renhållning

1 270 kr/år
Elkostnad

25 273 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

34 496 kr/år
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 170 300 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.