Kommande försäljning

Bo Gamla Småskolan 415

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Bo - Hjortkvarn— Hjortkvarn— Hallsberg

Bo Gamla Småskolan 415


Kommande försäljning
Utgångspris
3 495 000 kr

Hallsberg - Hjortkvarn - Bo - Hjortkvarn

Nu kan drömmen om en gammal skola kan bli sann!

Varmt välkommen till Bo Gamla Småskola, belägen i en fantastisk slottsmiljö och omgiven av vacker natur!

Här har ni en unik möjlighet att förvärva en charmig före detta skola från år 1909, kompletterad med ett idylliskt gästhus byggt år 2018 i tidstypisk stil. Den gamla skolan, designad av arkitekt K. Nissen från Örebro, är en perfekt representation av en svensk småskola från en svunnen tid. Byggnaden är välbevarad och erbjuder ett stort och rymligt allrum, ett funktionellt kök, ett fräscht duschrum och två mysiga sovrum. Varje rum är noggrant underhållet för att bevara den historiska charmen samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats.

Det nyare gästhuset, uppfört år 2018, harmoniserar perfekt med den historiska skolan. Gästhuset erbjuder ett allrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett modernt duschrum, vilket gör det till ett perfekt komplement till huvudbyggnaden. Detta gästhus är idealiskt för besökande gäster eller som en separat bostad för familjemedlemmar.

Fastigheten har en vacker trädgård omgiven av ek och bokskog med ett privat läge intill åkrar och ängar. Här kan ni njuta av fina promenadstråk och närheten till en bad& friskesjöar. Som kronan på verket ligger Hamiltons ägor med sitt slott, parkmiljön och den vackra träkyrkan i närheten. Området erbjuder något för alla, vare sig ni söker lugn och ro, kulturhistoria eller aktiva fritidsaktiviteter.

Detta unika boende med sin speciella karaktär och fantastiska omgivningar vill ni inte missa! Kontakta oss för en visning och upplev denna pärla på plats.

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
125 kvm

Driftkostnad
55 078 kr/år

Tomtarea
1 777 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2 stycken enfamiljshus

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Gamla skolan:

Hall renoverat år 2014.

Vardagsrum renoverat år 2014. Målade väggar med tidstypisk bröstpanel och träplank på golv. Murad öppen spis från år 2018.

Kök renoverat år 2014.

Duschrum renoverat år 2014. Kakel och klinker med golvvärme. Duschplats, toalett samt två handfat.

Sovrum 1 renoverat år 2014. Ljusa väggar och träplank på golv. Kamin.

Sovrum 2 renoverat år 2014. Tapetserade väggar och bröstpanel sant träplank på golv. Kamin och förvaring i kattvind.

Gästhus:

Allrum med målade väggar och bröstpanel. Ljust vaxat golv och ljusa skåpsluckor med bänkskiva av ek. Kaklat stänkskydd och hyllor. Köket är utrustat med spis, diskmaskin och förvaring. Öppen spis.

Sovrum med målade väggar och ljust vaxat trägolv.

Duschrum med kakel och klinker. Golvvärme. Duschhörna, handfat samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 777 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG BO 1:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 stycken enfamiljshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

21

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Enkupigt lertegel

Fönster

Kopplade tvåglas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El samt eldstäder (Nyskick)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Målning invändigt
Bytt ytterdörr


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en vacker komplementbyggnad (43 kvm) som uppfördes 2018 samt ett förråd (14 kvm).


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

499 000 kr

Markvärde

195 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

17 089 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 700 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

17 089 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Arrende på en extra bit mark på baksidan av huset

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 078 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 798 kr/år)

Underhåll

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

El inkluderar värme, hushållsel, el till vattenpump mm.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
499 000 kr
Markvärde
195 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
17 089 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 700 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
17 089 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Arrende på en extra bit mark på baksidan av huset
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 078 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 798 kr/år)
Underhåll
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
El inkluderar värme, hushållsel, el till vattenpump mm.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    192 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.