Nu kan drömmen om en gammal skola kan bli sann!
Varmt välkommen till Bo Gamla Småskola, belägen i en fantastisk slottsmiljö och omgiven av vacker natur!
Här har ni en unik möjlighet att förvärva en charmig före detta skola från år 1909, kompletterad med ett idylliskt gästhus byggt år 2018 i tidstypisk stil. Den gamla skolan, designad av arkitekt K. Nissen från Örebro, är en perfekt representation av en svensk småskola från en svunnen tid. Byggnaden är välbevarad och erbjuder ett stort och rymligt allrum, ett funktionellt kök, ett fräscht duschrum och två mysiga sovrum. Varje rum är noggrant underhållet för att bevara den historiska charmen samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats.
Det nyare gästhuset, uppfört år 2018, harmoniserar perfekt med den historiska skolan. Gästhuset erbjuder ett allrum och kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett modernt duschrum, vilket gör det till ett perfekt komplement till huvudbyggnaden. Detta gästhus är idealiskt för besökande gäster eller som en separat bostad för familjemedlemmar.
Fastigheten har en vacker trädgård omgiven av ek och bokskog med ett privat läge intill åkrar och ängar. Här kan ni njuta av fina promenadstråk och närheten till en bad& friskesjöar. Som kronan på verket ligger Hamiltons ägor med sitt slott, parkmiljön och den vackra träkyrkan i närheten. Området erbjuder något för alla, vare sig ni söker lugn och ro, kulturhistoria eller aktiva fritidsaktiviteter.
Detta unika boende med sin speciella karaktär och fantastiska omgivningar vill ni inte missa! Kontakta oss för en visning och upplev denna pärla på plats.
Har du några frågor?
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Bo Gamla Småskolan 415.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning av samtliga rum
Gamla skolan:
Hall renoverat år 2014.
Vardagsrum renoverat år 2014. Målade väggar med tidstypisk bröstpanel och träplank på golv. Murad öppen spis från år 2018.
Kök renoverat år 2014.
Duschrum renoverat år 2014. Kakel och klinker med golvvärme. Duschplats, toalett samt två handfat.
Sovrum 1 renoverat år 2014. Ljusa väggar och träplank på golv. Kamin.
Sovrum 2 renoverat år 2014. Tapetserade väggar och bröstpanel sant träplank på golv. Kamin och förvaring i kattvind.
Gästhus:
Allrum med målade väggar och bröstpanel. Ljust vaxat golv och ljusa skåpsluckor med bänkskiva av ek. Kaklat stänkskydd och hyllor. Köket är utrustat med spis, diskmaskin och förvaring. Öppen spis.
Sovrum med målade väggar och ljust vaxat trägolv.
Duschrum med kakel och klinker. Golvvärme. Duschhörna, handfat samt toalett.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 777 kvm
5 (3 sovrum)
HALLSBERG BO 1:4
02
Byggnadssätt
2 stycken enfamiljshus
1909
Gästhus 2018
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Enkupigt lertegel
Kopplade tvåglas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp med servitut
El samt eldstäder (Nyskick)
Ålder: 2024
Ledningar bytta
Delvis jordat
Målning invändigt
Bytt ytterdörr
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en vacker komplementbyggnad (43 kvm) som uppfördes 2018 samt ett förråd (14 kvm).
05
Tomt/Servitut
1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
499 000 kr
195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
1 700 kr/år
1 700 kr/år
500 kr/år
12000 kWh/år
12 000 kr/år
17 089 kr/år
5 000 kr/år
42 989 kr/år
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 709 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
499 000 krMarkvärde
195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 700 kr/årRenhållning
1 700 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årArrende på en extra bit mark på baksidan av huset (frivilligt för nästa ägare)
12 000 kr/årEl inkl värme, hushållsel, el till vattenpump mm.
17 089 kr/årAvtalsservitut för brunnen
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 989 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 709 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Boo Natur
304 m
Hjortkvarns Livs AB
5,97 km
Vita Krala
8,2 km
Brevensgården Hotell & Restaurang
10,45 km
Kopparbergs gård
13,13 km
Björke skola
14,05 km
Grytgöl Dagbarnvårdare
14,25 km
Högsjö skola
14,38 km
Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde
14,47 km
Förskolan Grytgöls skola
14,47 km
Sleimani Livs AB
24,26 km
Varuhuset Rönneshytta AB
27,23 km
X:-tra Hallsberg
28,41 km
Lidl
28,68 km
Igelfors skolan
14,02 km
Grytgöl centrum
14,04 km
Herrgården
14,18 km
Högsjö bruk
14,19 km
Bruksvägen
14,24 km
Vingåker
24,18 km
Hallsberg
27,89 km
Hallsberg Central Station
27,93 km
Kumla station
30,83 km
Katrineholm Centralstation
40,5 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.