Kommande försäljning

Kapellvägen 14

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Hjortkvarn/Björnhammaren— Hjortkvarn— Hallsberg

Kapellvägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Hallsberg - Hjortkvarn - Hjortkvarn/Björnhammaren

Sjönära fastighet på lugn återvändsgata!

Välkommen till idylliska Björnhammaren, endast 40 km från Hallsberg och 55 km från Örebro. Här erbjuds du en mycket fin fastighet på lugn återvändsgata och granne med skogen. I anslutning till husets baksida löper en fin bäck som mynnar ut i trevliga Björnhammarsjön.

Huset är i 1½-plan med genomgående fina ytskikt och du väljer själv om du vill nyttja det som permanetboende alt fritidsboende. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a ett modernt kök, dubbla duschar, kamin, samt luftvärmepump mm. Fastigheten inkluderar också ett 1-bilsgarage med förråd. Omgiven av fin gärdesgård, skog och vatten, erbjuder detta hem en naturnära livsstil med alla bekvämligheter. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger bekvämlighet och trygghet samt är fiber bredband via Telia indraget.

Vid sjön finns en trevlig badplats, perfekt för sommarens varma dagar. Båtplats ingår.

Oavsett om du söker ett fritidshus för avkoppling eller ett permanentboende i en naturskön miljö, så är detta hemmet för dig. Ta chansen att uppleva detta unika boende vid Björnhammarsjön.

Välkommen att höra av dig för bokning av visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
147 kvm

Driftkostnad
11 500 kr/år

Tomtarea
770 kvm

Rum
6 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp
1½-plan

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Kapellvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

770 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG GRYTS BRUK 1:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Fasad

Puts samt trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump samt kamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

770 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björnhammarens samh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-28, Senast ändrad: 2024-05-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

958 000 kr

Markvärde

255 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 598 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har nyttjas huset som fritidsboende. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström och elnätsavgift. I vatten/avloppskostnaden ingår kostnad för sophantering.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 351 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
958 000 kr
Markvärde
255 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 098 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 598 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har nyttjas huset som fritidsboende. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström och elnätsavgift. I vatten/avloppskostnaden ingår kostnad för sophantering.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 351 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.