Villingsberg 1712
Villingsberg 1712
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Villingsberg 1712

Utgångspris

4 550 000 kr


Utgångspris

4 550 000 kr



Våtsjön— Karlskoga

Villingsberg 1712


Till salu
Utgångspris
4 550 000 kr

Våtsjön— Karlskoga

Nybyggd 1½-plansvilla med sjöutsikt!

Läget är onekligen fantastiskt. Välkommen till Villingsberg 1712, vackert belägen i naturskön miljö och med utsikt över Våtsjöns vattenspegel. Här ges du som köpare möjlighet att förvärva en nybyggd 1½-plansvilla med smakfulla ytskikt och trevlig planlösning. Som köpare har du här själv möjlighet att sätta din prägel då övre plan ej är inrett. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a trevlig planlösning med öppet mellan matplats och vardagsrum, dubbelgarage, kommunalt V/A, frånluftsvärmepump, kamin, stort soldäck med kvällssolen rakt in mm.
På promenadavstånd finns Lake Lodge med restaurang och bar samt härlig uteservering precis intill vattnet. Bredvid Lake Lodge finns Volleybollplan, fina grönområden och badbrygga.
Bra kommunikationer till Örebro, Lanna med en av Sveriges finaste golfbanor, Karlskoga och Karlstad. Välkommen att anmäla intresse för visning till mäklaren.


Utgångspris
4 550 000 kr
Boarea/biarea
95/106 kvm
Tomtarea
1 772 kvm
Rum
2 rum (1-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Villingsberg 1712 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

106 kvm

Tomtarea

1 772 kvm

Rum

2 (1-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSKOGA VILLINGSBERG 1:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

36

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort soldäck.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Karlskoga villingsberg ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1772 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Våtsjön-halvarsviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-12, Registreringsdatum: 2011-02-01, Senast ändrad: 2013-03-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 066 000 kr

Markvärde

676 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 066 000 kr
Markvärde
676 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Villingsbergs grillen

439 m


Lakelodge

713 m


Villingestrand

1,48 km


Lekhults Gård

6,48 km


Pizza House

7,59 km


Förskolan Giraffen

8,14 km


Öppna förskolan Österledskyrkan

8,15 km


Bullerdalen förskola

8,35 km


Lekhyttans gamla skola

8,49 km


Åskullens förskola

8,52 km


Coop Forum Karlskoga

7,89 km


Lidl

8,3 km


Coop Fröding

11,53 km


Villingsberg

771 m


Våtsjön

862 m


Sandbäcken

2,11 km


Våtsjötorp

3,6 km


Herrgårdsvägen Valåsen

6,38 km


Degerfors

14,9 km


Södra station

29,67 km


Örebro C

30,15 km


Kumla station

31,35 km


Laxå station

32,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Villingsberg
    771 m
    2 min
    3 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.