Uterum, poolområde och utekök ger dig semesterkänslan hemma!
Välkommen till en avslappnad och jordnära atmosfär i detta fantastiska hus från år 2022.
Entréplanet med 2,7 meter i takhöjd har ett naturligt vackert betonggolv med golvvärme. Du möts av en öppen planlösning samtidigt som det svarta köket från Marbodal ligger intill i en praktisk vinkel. Köket är mycket smakfullt med bänkskiva i granit och svarta samt integrerade vitvaror. Vägg i vägg med kök och matsal finns ett uppskattat lekrum, så barnen alltid kan leka nära dig i vardagen. Från vardagsrum/matsal kommer du ut till det isolerade uterummet som gränsar till ett påkostat poolområde med utekök. Altanen har kontakt med trädgården med gräsmatta och odlingslådor. Entréplanet har en väl tilltagen tvättstuga med mycket förvaring och groventré mot garagebyggnaden som är 125 kvm med förråd.
En gedigen furutrappa med ledbelysning leder till ovanvåningen med 2,5 meter i takhöjd och ett massivt furugolv i alla rummen. Alla fyra sovrummen har bra storlek och det största har ingång till walk in closet. Mellan sovrummen möts ni i ett stort allrum med kylanläggning i taket. Båda våningsplanen har storslagna badrum med hotellkänsla. Den höga takhöjden och höga innedörrar ger huset en otrolig rymd.
Huset har en låg driftkostnad tack vare bergvärme och solceller som gav 11 312 kWh år 2024. Vattenburen golvvärme i hela huset. Poolen värms upp via en separat luftvärmepump och är 3,5 x 6,5 meter, vattendjup 1,5 meter. Gott om förvaringsmöjligheter i förrådet och på vinden.
På Timotejgatan bor du granne med naturen samtidigt som det är nära till Kumla centrum, skolor, förskolor och kommunikationer. Varmt välkommen på visning,
6 995 000 kr
200/25 kvm
31 418 kr/år
1 000 kvm
7 rum (5 sovrum)
2-planshus
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL (Entréplan)
Betonggolv och beige väggar. Garderober med skjutdörrar och förråd under trappan. Trappa med träpanel på väggar och ledbelysning.
02
VARDAGSRUM/MATSAL (Entréplan)
Betonggolv och beige väggar. Utgång till uterum och trädgård.
03
KÖK (Entréplan)
Betonggolv och beige väggar. Svart kök från Marbodal och bänkskiva i granit. Spis med inbyggd fläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl, frys, vinkyl och två diskmaskiner.
04
SOVRUM/LEKRUM (Entréplan)
Betonggolv och beige väggar.
05
BADRUM (Entréplan)
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.
06
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ (Entréplan)
Klinkergolv och ljusa väggar. Ljusa förvaringsskåp, tvättmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
07
ALLRUM (Ovanvåning)
Massivt furugolv och beige väggar. Kylanläggning i taket.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Massivt furugolv, väggar och tak målat i grönt. Ingång till walk in closet.
09
SOVRUM (Ovanvåning)
Massivt furugolv och ljusmålade väggar.
10
SOVRUM (Ovanvåning)
Massivt furugolv och ljusmålade väggar.
11
SOVRUM (Ovanvåning)
Massivt furugolv och väggar målade i grått.
12
BADRUM (Ovanvåning)
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch, wc, två tvättställ och garderobsvägg.
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
1 000 kvm
7 (5 sovrum)
KUMLA GRENEN 7
02
Byggnadssätt
2-planshus
2022
32
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme och solceller, vattenburen golvvärme.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat, isolerat uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i garagebyggnad.
Dubbelgarage.
06
Tomt/Servitut
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detaljplan för gröna sörby, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-24, Registreringsdatum: 2019-11-26, Senast ändrad: 2022-07-05)
07
Övrigt
Poolen värms upp via en luftvärmepump.
01
4 797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 047 000 kr
750 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
7 777 kr/år
9 487 kr/år
2 154 kr/år
12 000 kr/år
11282 kWh/år
31 418 kr/år
I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av poolen, 28 grader under maj-september.
Solcellerna producerade 11 312 kWh år 2024.
Folksam.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 797 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 047 000 krMarkvärde
750 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
7 777 kr/årVatten och avlopp
9 487 kr/årRenhållning
2 154 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11282 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 418 kr/årBeskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av poolen, 28 grader under maj-september.Solcellerna producerade 11 312 kWh år 2024.
Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Telefongatan
262 m
Ögs
735 m
Grillcenter i Kumla
1,02 km
Mike's Food Truck
1,21 km
Pizzeria Aramis
1,32 km
Sörby Förskola
599 m
Blå husets förskola
618 m
Förskolan Myggan
1,07 km
Förskolan Solgläntan
1,08 km
Skogstorpsskolan
1,08 km
Lidl
1,15 km
X:-tra Hallsberg
7,83 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
9,09 km
Issa Star
13,29 km
Kumla Örebrovägen
1,21 km
Kumla Oppegårdsvägen
1,38 km
Kumla Järnvägsgatan
1,38 km
Kumla Smedstorp
1,48 km
Kumla station
1,66 km
Hallsberg Central Station
7,84 km
Hallsberg
7,87 km
Örebro S
15,5 km
Örebro C
16,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKumla station1,66 km--
-
HållplatsKumla Örebrovägen1,21 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
