Behållare Behållare

Kumla
Vilebacken 40

Boarea
128 kvm
Driftkostnad
25 848 kr/år
Tomtarea
515 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Inglasat uterum och altan mot insynsskyddad trädgård i västerläge...

En bit in på Vilebacken finns denna väl omhändertagna villa som endast haft en ägare. Det stora vardagsrummet på entréplan har braskamin och utgång till inglasad altan. Originalritningen visar att här är tänkt ett sovrum till, sätter du upp en vägg i ena delen skapas totalt fyra sovrum. Kök, badrum och toalett har neutrala färger och renoverades för cirka 20 år sedan. Isolerglasfönster har satts in och fasaden målades 2020. Garage och förråd utanför entrén. Fastigheten är ansluten till Comhem´s kabel-TV samt fiber. Här bor du i ett lugnt område på återvändsgata samtidigt som du har gångavstånd till skola, centralstation och centrum med affärer. Boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Utgångspris
2 495 000 kr
25
OKT
Måndag
18:15-19:15

Anmälan krävs / Boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Inglasat uterum och altan mot insynsskyddad trädgård i västerläge...

En bit in på Vilebacken finns denna väl omhändertagna villa som endast haft en ägare. Det stora vardagsrummet på entréplan har braskamin och utgång till inglasad altan. Originalritningen visar att här är tänkt ett sovrum till, sätter du upp en vägg i ena delen skapas totalt fyra sovrum. Kök, badrum och toalett har neutrala färger och renoverades för cirka 20 år sedan. Isolerglasfönster har satts in och fasaden målades 2020. Garage och förråd utanför entrén. Fastigheten är ansluten till Comhem´s kabel-TV samt fiber. Här bor du i ett lugnt område på återvändsgata samtidigt som du har gångavstånd till skola, centralstation och centrum med affärer. Boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Klinkergolv och ekparkett.

BADRUM
Klinkergolv med el-golvvärme och kakel på väggarna. Wc, tvättställ och dusch.

TOALETT
Klinkergolv och kakel på väggar. Wc och tvättställ.

SOVRUM
Ekparkett och ljusa tapeter.

SOVRUM
Plastmatta och ljusa tapeter. Garderobsvägg med skjutdörrar.

KÖK
Ekparkett och vita tapeter. Spis (2016), fläkt, kyl/frys (2018), diskmaskin (2018).

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusa tapeter. Braskamin i mitten av rummet och utgång till inglasad altan. Originalritningen har en vägg i rummet som skapar ett sovrum till.

OVANVÅNING
Trägolv och ljusa tapeter. Klädkammare som har framdraget vatten o avlopp om man vill inreda en toalett.

SOVRUM
Plastmatta och ljusa tapeter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
515 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUMLA CELLON 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
32
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
Renovering omarbetning etc
Fönstren är utbytta i omgångar fram till 2021.
Fasadmålning 2020.
Luftvärmepump 2020.
Rengjort och impregnerat takpannor 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
44 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-12
Besiktningsman
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Com hem kabel-tv via samfällighet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan och altan utan tak, båda i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i garagebyggnad.
Beskrivning, parkering
Garage och asfalterad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Kumla Kumla Ga:13
Tomt/Servitut
Tomtarea
515 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701111)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 521 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 254 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 872 kr/år
Vatten och avlopp
3 066 kr/år
Renhållning
1 144 kr/år
Sotning
325 kr/år
Elkostnad
15 441 kr/år
Årlig elförbrukning
9220 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 848 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 372 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 317 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 521 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 254 000 kr
Markvärde :
267 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
4 872 kr/år
Vatten och avlopp :
3 066 kr/år
Renhållning :
1 144 kr/år
Sotning :
325 kr/år
Elkostnad :
15 441 kr/år
Årlig elförbrukning
9220 kWh/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 848 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 372 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 317 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Canaria
      705 m
    • Restaurang Ceasar i Kumla AB
      949 m
    • Restaurang Spisen
      963 m
    • Restaurang Simone
      1,02 km
    • Duvan pizzeria
      1,04 km
    • Norrgårdens förskola
      370 m
    • Kumlaby Sportfält
      583 m
    • Förskolan Smeden
      633 m
    • Förskolan Malmen
      659 m
    • Kumlaby Skola
      685 m
    • Maxi ICA Stormarknad Kumla
      1,12 km
    • Orebro
      2,11 km
    • Lidl
      2,99 km
    • ICA Supermarket Allé
      6,05 km
    • Gruppboende Klockargården
      490 m
    • Ljungmovägen
      531 m
    • Kumla Klockarbacken centrum
      549 m
    • Västra Bangatan
      552 m
    • Hägergatan
      647 m
    • Kumla station
      1,17 km
    • Hallsberg station
      5,85 km
Avstånd
  • Vatten
    1,14 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Sjö
    1,18 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Kumla station
    1,17 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Gruppboende Klockargården
    490 m
    8 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren