Till salu

Ålkilsplan 7, Lgh 1203

Pris

895 000 kr

Sparad

Pris

895 000 kr

Boka visning

Lindesberg

Ålkilsplan 7, Lgh 1203

Till salu

Pris

895 000 kr

Boka visning

Lindesberg

Fräsch 3:a på 3:e våningen på populära Ålkilsplan i välskött förening med låga avgifter! Bostadsrätten, som har ljusa toner och bra planlösning har renoverat kök med vit inredning, dusch/wc med kakel och klinker, vardagsrum med utgång till nybyggd och trivsam inglasad balkong. Till bostadsrätten hör två förråd och i källaren finns tvättstuga, cykelrum mm.

Pris

895 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 830 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 30 september 15:00 — 16:20

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Ålkilsplan 7, Lgh 1203.

Anmäl intresse

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-253 61 31

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Lisa Tuominiemi

Assistent

Tel:

070-256 48 65

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 6 garderober med överskåp.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv (orgina, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasad balkong (om- och tillbyggd 2024).

03 Matrum

Matrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns skjutdörr mot köket.

04 Kök

Kök helrenoverat ca 2015 med parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Köket har vit inredning, även vitrin, kakel över arbetsbänk och laminatklädda bänkskivor. Köket är utrustat med spis med häll (Husqvarna, 2015), fläkt (Elektrolux, 2015), diskmaskin (Bosch, 2015), kyl (Husqvarna, 2015), frys (Husqvarna, 2015), städskåp och skjutdörr mot matrummet.

05 Dusch/wc

Dusch/wc helrenoverad 2002/2003 med klinkergolv, kakel och vita plattor tak. Här finns wc, handfat med underskåp, 2 st badrumsskåp med spegel, invikbara duschväggar och 1 linneskåp.

06 Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv, fondvägg/tapet och vitmålat tak.

07 Passage

Passage med parkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.

08 Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Grund: Källargrund
Fasad: Tegel/plåt
Tak: Papp
Fönster: 3-glas isoler

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04

Besiktningsman

HSB Förvaltning i Mälardalen AB, Pär Palonen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber är installerat, man står själv för abonnemanget

05 Balkong

Balkong i västerläge, om- och tillbyggd 2024 med nålfiltsmatta och skjutglas.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Kallgarage: 220 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varmgarage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varmgarage: 370 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 83 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på föreningens parkeringsplats.

07 Övrigt

* Nya innerdörrar.
* Perfekt läge med gångavstånd till centrum och förskola , låg- och mellanstadieskola och gymnasium. Här finns också fina promenadstråk runt Lindesjön och båthamn i närheten. Bra pendlingsmöjligheter både norr- och söderut med tåg och buss.

Ekonomi

01

Avgift

4 830 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning, bostadsrättstilläggsförsäkring och TV (Telia Lagom)

Försäkring

61 kr/mån

Årlig elförbrukning

1149 kWh/år

Hushållsström

342 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

403 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 387 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-02)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning sker med 15,89 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,339

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ålkilsborg. I föreningen finns 92 lägenheter.

Utförda renoveringar

1993 Ombyggnad
2002-2003 Stamrenovering
2002-2003 Ombyggnad av badrum
2006 Garage
2008 Ombyggnad lokal till 2 lägenheter
2011 Byte av fönster
2018 Föreningslokal
2020 Yttertak
2023 Balkonger, ombyggnation till större inglasade balkonger
2024 Extra isolering runt fönster

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns förråd, matkällarförråd, cykelrum, tvättstuga och grovtvätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

232 676 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2024.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning