Till salu

Skidgränd 21

Pris

850 000 kr

Sparad

Pris

850 000 kr

Boka visning

Lindesberg

Skidgränd 21

Till salu

Pris

850 000 kr

Boka visning

Lindesberg

Nu kan vi erbjuda en 3:a på Skidgränd 21 i populära föreningen Lövskalmen. Lägenheten har ett högt läge med fin utsikt. Lägenheten erbjuder en rymlig hall, kök, vardagsrum med utgång till uteplats, dusch/wc och 2 sovrum. Härlig inglasad altan att njuta på. Intill entrén finns ett förråd och en liten trädgårdstomt. Bostadsrätten ligger nära flera mataffärer, apotek, vårdcentral, tandläkare och resecentrum.

Pris

850 000 kr

Boarea

86.5 kvm

Avgift

6 121 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 1 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 29 oktober 15:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Lindesberg

Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Skidgränd 21.

Anmäl intresse

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-253 61 31

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Lisa Tuominiemi

Assistent

Tel:

070-256 48 65

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och elcentralen.

02 Kök

Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Köket har rosafärgade luckor, laminatklädda bänkskivor/rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl (Electrolux), frys (Electrolux), spis med häll (Cylinda) och fläkt (Franke).

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 markiser över fönster. Utgång till altan under tak. Här finns luftvärmepumpen placerad.

04 Klädkammare

Klädkammare med plastmatta, gulmålade väggar och vitmålat tak.

05 Dusch/wc

Dusch/wc med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, duschkabin (Macro), badrumsskåp med spegel, tvättmaskin (Baukneckt), torktumlare (Baukneckt) och elpanna.

06 Sovrum 1

Sovrum 1 plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 linneskåp och 1 garderob.

07 Sovrum 2

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob. En fuktskada är upptäckt i yttre hörnet, bostadsrättsföreningen är inkopplad för utredning/åtgärd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

Grund: Gjuten platta
Fasad: Puts
Tak: Plåttak
Fönster: 3-glas isoler och 2-glas med 1 isolerruta

Upplåten mark

Ja, på framsidan.

Värme och ventilationsanl.

Luftvärmepump IVT (äldre, trasig)
Frånluftsvärmepump (Nibe F110, 2025) med värmeåtervinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-08

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Mälardalarna

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bostadsrätten har indraget för IP-telefoni, TV och bredband. Man väljer själv vilket bolag man tecknar avtal med.

05 Altan

Altan under tak med skjutfönster och markis. Här finns nålfiltsmatta på golv och infravärme.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

För närvarande finns ett garage ledigt att hyra.

07 Övrigt

* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka bostadsrätten.
* Bostadsrätten har ett högt fint läge och ligger centralt nära flera mataffärer, apotek, vårdcentral, resecentrum mm.

Ekonomi

01

Avgift

6 121 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Sophämtning, Telia fiber (bredband/TV) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Uppvärmning

1 334 kr/mån

Försäkring

95 kr/mån

Årlig elförbrukning

10173 kWh/år

Förbrukning vatten

870 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 299 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,3776

Andel av årsavg.

2,3776

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lövskalmen i Lindesberg. I föreningen finns 44 lägenheter.

Utförda renoveringar

Byte av fönster och altandörr 2012-pågår
Målat fasaden 2012-2016
Luftvärmepump (som man numera ansvarar för själv, fungerar ej)
Fiber, 2011
Miljöhus, 2016
Uteplats, 2019
Frånluftsvärmepump Nibe F110 2025 (Linde VVS)

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal, övernattningsrum och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 058 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisning från 2024.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration