Centralt belägen villa för en eller ett par personer med bra läge och fint insynsskyddat läge! Villan erbjuder ett sovrum, ett mindre kök, en sep.wc i entréplanet och vardagsrum. I källaren finns ett extra rum, tvättstuga, stor dusch/wc och pannrum. På fastigheten finns en vedbod och ett uthus med förråd, ett uterum och en uteplats utanför. Lättskött trädgård med robotgräsklippare!
1 250 000 kr
59/55 kvm
46 049 kr/år
1 145 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Tallgränd 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Tallgränd 3, en villa för den lilla familjen med centralt läge!
Framsidan med entré och nedgång till källaren.
Välkommen in!
Ljus hall med portal mot vardagsrummet.
I hallen är det stor öppning mot det lilla köket.
I köket finns plats för mindre köksmöbel.
Köket har fönster från två håll, vilket ger fint ljus.
Köket har inredning i ek.
Matplats i köket.
Vardagsrum
I vardagsrummet finns ingång till sovrummet.
Sovrum med fönster mot norr och väster.
I sovrummet finns flera garderober.
Hall med trapp till källarvåningen.
Sep. wc i entréplanet.
Hall i källaren.
Inrett rum i källaren.
I källaren finns en liten tvättstuga, pannrummet ligger intill.
Dusch/wc i källaren.
Dusch/wc i källaren.
Framsidan
Baksidan med vedbod intill.
Gaveln med grusad parkering intill och laddstation för robotgräsklippare.
Uthus med förråd, uterum och uteplats intill.
Uterum
Uteplats
Vedbod
Framsidan
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med klinkergolv (sprickor i fog och fog fattas på några ställen), bröstpanel/målad vägg och vit panel i tak. Här finns lucka till vinden.
02
Kök (Bottenvåningen)
Kök med klinkergolv, tapet och vitmålad panel i tak. Köket har laminatklädda luckor, laminatklädda bänkskivor och vitt kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Husqvarna, äldre), spis med häll (Siemens) och fläkt (Electrolux).
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak.
04
Sovrum (Bottenvåningen)
Sovrum med trägolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns 4 garderober med överskåp.
05
Wc (Bottenvåningen)
Wc med klinker på golv (sprickor i fog och fog fattas på några ställen) , kakel och vitmålat tak. Här finns wc, handfat (spräckt och sitter inte fast i vägg) och spegel med 2 st spotlights
06
Hall (Bottenvåningen)
Hall med laminatgolv, panel på vägg och vitmålat tak. Här finns brant trapp till källarvåningen
07
Hall (Källarvåningen)
Hall med laminatgolv, panel på vägg och i tak.
08
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med skivor på golv, och målade väggar och skivor i tak. Här finns utgång till trädgården.
09
Rum (Källarvåningen)
Rum med laminatgolv, bröstpanel/vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns en elcentral med aut. säkringar och en med skruvsäkringar, elmätare och lucka i golvet till vattenledningar mm.
10
Dusch/wc (Källarvåningen)
Dusch/wc renoverad 2010 (av tidigare ägare, i egen regi) med klinker på golv (golvvärme fungerar inte), kakel på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns wc, kommod med handfat, och dusch. Här finns också en extra golvbrunn om man vill ha ett badkar.
11
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålad väv på vägg och panel i tak. Här finns tvättmaskin (Samsung, 2015) och torktumlare (Samsung, 2015). Golvbrunn saknas.
12
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med målat betonggolv, betongväggar och tak. Här finns vedpanna (Trebena, 2003 med 100 liters VVB i), expansionskärl, 2 st ack. tankar á 500 liter och VVB (CTC, 1984) med elpatron.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
1 145 kvm
2 (1 sovrum)
Lindesberg Sköndal 3:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1939
23
Källargrund
Trä
Träpanelfasad
Betongpannor/plåt
2-glasfönster isoler (2013)+ 2 st äldre
Självdrag
Kommunalt
Kommunalt
Vedpanna med elpatron+ 3 ack. tankar på totalt 1500 liter
Elen bör ses över, diverse doslock saknas och lösa (oskyddade) kablar finns på några ställen.
16 A
03
Energideklaration

174 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Gustav Röjdemyr, OBM Örebro AB
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Uteplats med trägolv.
Uterum med trägolv, och vitmålad panel i tak med spotlights.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod med plåttak.
Uthus på plintar träpanel och plåttak. Här finns ett förråd och ett rum med trägolv, målade väggar och panel i tak. Isolerat. Vindskivor är i dåligt skick.
Grusad infart till huset med parkering.
07
Tomt/Servitut
1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgård med äppelträd, tujor och granhäck runtom. Robotgräsklippare (Robomove) är installerad, slingan ingår i köpet, klipparen kan köpas för den som önskar. Brott på kabeln förekommer och behöver fixas till.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-12, Senast ändrad: 2023-02-22)
08
Övrigt
* Huset är omdränerat 2010.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köparen extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Närhet till sjukhus, förskola, skola 1-9 och gymnasium och Lindesberg Arena. I centrum finns stort utbud av mataffärer, apotek, vårdcentral mm.
01
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
573 000 kr
467 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
26 602 kr/år
5 865 kr/år
10 570 kr/år
3 012 kr/år
17202 kWh/år
46 049 kr/år
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 849 kr/år)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
1
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
573 000 krMarkvärde
467 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
26 602 kr/årFörsäkring
5 865 kr/årVatten och avlopp
10 570 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
17202 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 049 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 849 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dinos Grill & Spel
319 m
Grillköket Lindesberg
320 m
Picadeli
490 m
Nordic Lunch Ab
823 m
Meritor Bergsmannen personalrestaurang
832 m
Solberga Förskolor
236 m
Brotorpsskolan
321 m
Kungsfågelns Förskola
350 m
Förskola Stadsskogen
462 m
Lindbackaskolan
551 m
Hemköp, Lindesberg
469 m
Lidl
781 m
Tempo Storå
13,26 km
Hemköp
28,34 km
Tempo
33,68 km
Kiosken Lindesberg
114 m
Lindesberg lasarett
133 m
Lindesberg Lindbackaskolan
542 m
Stadsskogen
583 m
Tranbärsvägen
660 m
Lindesberg station
1,12 km
Storå Resecentrum
13,09 km
Frövi Resecentrum
17,11 km
Kopparbergs jvstn
32,76 km
Örebro C
35,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station1,12 km--
-
HållplatsKiosken Lindesberg114 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.