Villa i orginalskick med bra läge på Tredingen nära förskolor, skolor och centrum! Villan erbjuder 3 sovrum med möjlighet till fler, renoverat kök, dusch/wc och ett badrum, vardagsrum med utgång till uteplats mm. Här finns också garage med förrådsdel samt uppväxt tädgårdstomt.
1 295 000 kr
150 kvm
58 390 kr/år
659 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 1/2 plan
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Tredingsgatan 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Tredingsgatan 11, en villa i orginalskick med generösa utrymmen.]()
Välkommen till Tredingsgatan 11, en villa i orginalskick med generösa utrymmen.
![Baksidan med uteplats inramad av en häck.]()
Baksidan med uteplats inramad av en häck.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Rymlig hall med garderober och plats för barnvagnar.]()
Rymlig hall med garderober och plats för barnvagnar.
![Vardagsrum med braskamin (behöver bytas).]()
Vardagsrum med braskamin (behöver bytas).
![I vardagsrummet finns utgång till uteplats.]()
I vardagsrummet finns utgång till uteplats.
![Uteplats]()
Uteplats
![Renoverat kök]()
Renoverat kök
![Köket med inredning i vitt, har praktiska utdragbara lådor.]()
Köket med inredning i vitt, har praktiska utdragbara lådor.
![I köket finns öppning mot både hall och vardagrum.]()
I köket finns öppning mot både hall och vardagrum.
![I köket finns också en vinkyl och fina vitrinskåp.]()
I köket finns också en vinkyl och fina vitrinskåp.
![Sovrum 1 med 6 garderober och utgång till uteplats.]()
Sovrum 1 med 6 garderober och utgång till uteplats.
![Uteplats utanför sovrummet.]()
Uteplats utanför sovrummet.
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Allrum med klädkammare intill och utgång till balkong.]()
Allrum med klädkammare intill och utgång till balkong.
![Allrum med takkupa]()
Allrum med takkupa
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![Entré till huset med garage och förråd intill.]()
Entré till huset med garage och förråd intill.
![Baksidan med uteplats och balkong.]()
Baksidan med uteplats och balkong.
![Baksidan]()
Baksidan
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob, 1 linneskåp och uppgång till övervåningen.
02
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med parkettgolv (original), tapet och vitmålat tak. Här finns braskamin (behöver bytas, fungerar inte), spaljé mot trapp och utgång till uteplats på baksidan.
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat 2012 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har vit inredning (även vitrin), laminatklädda bänkskivor och mosaik över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Husqvarna), fläkt (Franke), kyl (Elektro Helios), frys (Elektro Helios) och vinkyl (Candy).
04
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 fasta garderober, 3 extra garderober och utgång till uteplats med trägolv.
05
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv, målad väv på vägg och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), torkskåp (Elektro Helios), tvättho, vattenmätare, elcentral, 1 linneskåp, arbetsbänk och utgång till trädgården.
06
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc i orginalskick med plastmatta, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns vägghängd wc, handfat, duschkabin (ny), badrumskåp med spegel och 2 linneskåp.
07
Allrum (Övervåningen)
Allrum med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns takkupa och utgång till balkong under tak.
08
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns ett element.
09
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob.
10
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob.
11
Badrum (Övervåningen)
Badrum med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns vägghängd wc (spräckt), 2 st handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, badkar och takfönster.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
659 kvm
5 (3 sovrum)
Lindesberg Tredingen 14:6
Omgående
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1979
32
Platta på mark
Trä
Tegel/träpanel (behöver ev. bytas/målas)
Betongpannor (original, masonitskivor under)
3-glas isoler (original)
Mekanisk frånluft
Braskaminen är inte i bruk, den är utdömd och behöver bytas.
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande el
20 A
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
199 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-23
John Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns ej indragen i huset men finns i gatan.
05
Uteplats
Uteplats med trägolv i västerläge.
Uteplats med trägolv, delvis under tak i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil med gjuten platta, oisolerat, el, orginalport med stora fjädrar och tak med papp/singel (mycket mossa ovanpå). Innanför garaget finns ett förråd med plastmatta, vitmålade väggar och tak. Här finns hyllor, frysbox (Elektro Helios), 1 garderob och element.
07
Tomt/Servitut
659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgård med gräsyta, buskar, syrener och häck ut mot gatan.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-07, Senast ändrad: 2022-04-04), Tredingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-18)
08
Övrigt
* En friskrivningsklausul kommer tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Perfekt läge med gångavstånd till centrum och förskola , låg- och mellanstadieskola och gymnasium. Här finns också fina promenadstråk runt Lindesjön och båthamn i närheten. Bra pendlingsmöjligheter både norr- och söderut med tåg och buss.
01
2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 778 000 kr
409 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
38 358 kr/år
4 200 kr/år
12 820 kr/år
3 012 kr/år
17459 kWh/år
58 390 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 464 kr/år)
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Huset värms enbart med äldre elelement, så här är ett bra tips att sätta in en luftvärmepump för att minska uppvärmningskostnaden.
2
If
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 657 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 778 000 krMarkvärde
409 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
38 358 kr/årFörsäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
12 820 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
17459 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 390 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 464 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.Huset värms enbart med äldre elelement, så här är ett bra tips att sätta in en luftvärmepump för att minska uppvärmningskostnaden.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 657 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kajsa & Pinnens Bowling AB
293 m
Picadeli
551 m
Brasserie All In
597 m
Nagomi sushi & poke bowl ramen
618 m
Trattoria Lagom
654 m
Lindeskolan Lindesberg gymnasium
110 m
Elevhälsan Lindesberg
638 m
Brotorpsskolan
940 m
Lindbackaskolan
990 m
Solberga Förskolor
1,1 km
Hemköp, Lindesberg
698 m
Lidl
780 m
Tempo Storå
14,04 km
Hemköp
27,83 km
Tempo
32,82 km
Lindesberg Ågården
716 m
Kiosken Lindesberg
758 m
Lindesberg lasarett
994 m
Lindesberg Lindbackaskolan
1,05 km
Lindesberg station
866 m
Storå Resecentrum
13,89 km
Frövi Resecentrum
16,4 km
Kopparbergs jvstn
33,53 km
Örebro C
35,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station866 m--
-
HållplatsLindesberg Ågården716 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
