Almgatan 10 / Almby / Örebro

I ett av Örebros mest attraktiva villaområde! Välkommen till Almgatan 10 i Almby!

Utgångspris
5 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
171/90 kvm
Driftkostnad
25 300 kr/år
Tomtarea
975 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Budgivning
5 550 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I ett av Örebros mest attraktiva villaområde! Välkommen till Almgatan 10 i Almby! Stor härlig 30-talsvilla som byggdes ut 2005 och samtidigt genomgick en stor renovering. Villan har en boyta om ca: 171 m² 7 rok varav 5 st sovrum, allrum/tv-rum, sällskapsrum, hobby/träningsrum. Villan är mycket tilltalande och inredd med fina materialval, bergvärme, omdränerad , stor friköpt tomt om 975 m², mm. Ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Entré/hall
Entré/hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Kök
Matplats
Matplats
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Bad/wc
Bad/wc
Sovrum bv
Sovrum bv
Allrum/tv-rum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Wc öv
Hobbyrum/träningsrum kv
Tvättstuga
Relaxrum kv
Tomtkarta
Visa alla 43 bilder
Planritning
Bottenvåning
Bottenvåning
Övervåning
Övervåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall
    Klinkergolv, el-& vattenburen golvvärme, skjutdörrsgarderober.
  • Badrum/wc
    Renoverat 2003, helkaklat, hörnbubbelbadkar, handdukstork, takspottar, inbyggt tvättställ, dusch, wc.
  • Förråd
  • Kök/matplats
    Nybyggt 2005, en-stavsparkett, kamin2005, ljusa snickerier, induktionshäll 2015, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro, takspottar i köksdelen, utgång till uteplats.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Sällskapsrum
    En-stavsparkett, utgång till uteplats.
  • ÖVERVÅNING:
  • Hall
    Parkettgolv.
  • Wc
    Nybyggd 2010, inbyggt tvättställ, belyst spegel, takspotter, wc.
  • Allrum/tv-rum
    Parkettgolv.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • Sovrum
    Parkettgolv.
  • KÄLLARVÅNING:
  • Hall
    Klinkergolv.
  • Matkällare
  • Förråd/rum
    Klinkergolv med plastmatta ovanpå, rum med förvaring samt torkmöjligheter, (gamla duschutrymmet).
  • Tvättstuga
    Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
  • Pannrum/förråd
    klinkergolv, utgång.
  • Hobbyrum/träningsrum
    Klinkergolv, takspottar.
  • Relaxrum
    Klinkergolv, (bastu ingår ej).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO TORNE TRÄSK 19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1933
  • Kommentar, byggnad
    Alla v/a stammar bytta. Renovering av källaren 2011. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen förutom sovrum, radiatorer på övervåningen, i källaren har hobbyrummet vattenburen golvvärme annars radiatorer.
  • Om-/tillbyggnadsår
    Utbyggt 2005
  • Standardpoäng
    47
  • Grund
    källare omdränerad 2005 med Jackofoan
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad 2005
  • Takbeklädnad
    Betongpannor samt papp och läkt 2005
  • Utv plåtarbeten
    Plåt 2009
  • Fönster
    3-glasfönster isoler 2005
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme 2002
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st uthus.
  • Beskrivning, parkering
    Carport 2006, golvslingor i plattan, cykelförråd bakom carporten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    975 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Torne Träsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550910), Torne Träsk 10 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060608, Registreringsdatum: 20060920)
Övrigt
  • OBS! Bastun ingår ej.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 867 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 846 000 kr
  • Markvärde
    1 021 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsenheten är huset 149 m², men enl ny mätning efter utbyggnad så är huset ca: 171 m².
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    20 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 940 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier