Fin 1920-talsvilla med bergvärme på friköpt hörntomt!
Välkommen till Apelvägen 4 på friköpt trädgårdstomt i barnvänliga Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna gedigna stadsvilla med byggår 1924. Villan uppgår idag till ca 144 kvm och är fördelad på 5 rok varav 3 sovrum + källare med extra sovrum. Här får du som köpare mervärden i form utav bl.a bergvärme-19 som tillsammans med isolerglas samt fungerande täljstenskamin bidrar till den mycket låga uppvärmningskostnaden, fint badrum-19, bastu, altan samt carport mm. Lättskött tomt om ca 875 kvm med fina gamla fruktträd.
Lugnt område med direkt närhet till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse!
4 495 000 kr
144/73 kvm
875 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
875 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO LIDAN 10
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1924
2019
30
Källare
Mexisten
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, ny pump -19
03
Uteplats
Takad altan samt uteplats.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport.
05
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Längbro fösamling, del av(område mellan tegelbruket och vallnäsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2005-10-14)
Örebro mikael s:1
Örebro mikael s:35
Avtalsservitut ledning
01
3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 350 000 kr
1 430 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 113 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 350 000 krMarkvärde
1 430 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 113 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gamla Hjärsta
Här låg en av Örebros äldsta skofabriker Rex en gång i tiden, nu är området ett klassiskt villaområde och kallas i folkmun ”Gamla” Hjärsta, en genuin och mysig plats att bo och leva på.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns Karl Johans skola som är en friskola med musikinriktning. Den har årskurserna 4-9. I området finns även Västra Engelbrektsskolan som är en kommunal grundskola F-9. Finns ett flertal förskolor – Förskolan Lillstugan, Förskolan Larsgården, Förskolan Sagan och Nyckelpigans Förskola.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbussar linje nr 3, 4 och 6. Snabbt och smidigt att tas sig till och från området via E18/E20.
04
Natur och Fritid
Gamla Hjärsta är ett villaområde som ligger nord-/väst om Örebro citykärna. I området finns Parken Brovallen. För den skidintresserade så finns Skidshopen där man både kan köpa och hyra skidor.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I området finns Mikaeli Vårdcentral och Mikaeli Vårdboende. I närområdet finns livsmedelsbutiken Coop Baronen, restaurangerna Saigon och köket restaurang och pizzeria samt Kötthandlar´n. Gångavstånd också till centralt väster som erbjuder flertalet restauranger, ICA, apotek, bank m.m.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde49 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
