Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lillån, Örebro
Bäckvägen 20

Boarea/biarea
74/74 kvm
Tomtarea
1 018 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Nyrenoverad 1-plansvilla med bergvärme och dubbelgarage!

Välkommen till Bäckvägen 20, belägen på friköpt trädgårdstomt i attraktiva Lillån. Här erbjuds du som köpare ett mycket smakfullt boende i denna 1-plansvilla med källare. Här är det bara att flytta in. Interiört har villan genomgående ny ytskikt och som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt kök, nytt badrum, ny dränering och tilläggsisolerat, ny fasad, nytt staket, ny asfalterad uppfart , nytt tak, stort soldäck, dubbelgarage samt fiber mm. Fin trädgårdtomt om ca 1 018 kvm. Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 995 000 kr

Nyrenoverad 1-plansvilla med bergvärme och dubbelgarage!

Välkommen till Bäckvägen 20, belägen på friköpt trädgårdstomt i attraktiva Lillån. Här erbjuds du som köpare ett mycket smakfullt boende i denna 1-plansvilla med källare. Här är det bara att flytta in. Interiört har villan genomgående ny ytskikt och som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, nytt kök, nytt badrum, ny dränering och tilläggsisolerat, ny fasad, nytt staket, ny asfalterad uppfart , nytt tak, stort soldäck, dubbelgarage samt fiber mm. Fin trädgårdtomt om ca 1 018 kvm. Nära till förskola och skola 1-9 samt vårdcentral. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.

Kök med matplats och laminatgolv. Kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum med laminatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv. Utgång till soldäck.

Sovrum med laminatgolv.

Separat wc med klinkergolv. Toalett samt tvättställ.


Källare med tvättstuga, nyrenoverat badrum samt förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
74 kvm
Totalareal
1 018 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO FAKTURAN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1939
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Lillåns Samh(ö Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651208), Gryt 3:25, hovsta 3:2 Mfl(del Av Lillån, söder Kåvivägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760910)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
738 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 913 306 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
738 000 kr
Markvärde :
431 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 913 306 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

Fördelar med området

Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.

Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.

Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.

Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    469 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,24 km
    7 min
    9 min
    32 min
  • Vatten
    973 m
    6 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren