Kommande försäljning

Landbotorpsallén 62 C

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Ekängsparken— Örebro

Landbotorpsallén 62 C


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Örebro - Ekängsparken

Central 3:a med villakänsla samt renoverat badrum, uteplats och inglasad balkong med kvällssol!

Välkommen till Landbotorpsallén 62C och denna moderna, ljusa lägenhet belägen på bottenplan med radhus/villa känsla med uteplats och inglasad balkong!
Lägenheten är belägen i ett centralt men lugnt läge med närhet till grönområden och ett stenkast upp till city kärnan. Ljus och genomgående fin bostad som bara är att flytta in i. Ett nyrenoverat badrum med bekvämlighet så som tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga sovrum och ett vardagsrum med halv öppen planlösning mot kök för gemenskap. Perfekt boende för dig som värdesätter stora umgängesytor och närhet till det mesta. En uteplats med förmiddagssol som tillhör lägenheten och en inglasad balkong med kvällssol som kan förlänga säsongen!

Mycket ekonomiskt stabil och välskött förening. Föreningen har nyligen startat ett gemensamt elavtal med individuell mätning. Det finns installerat solpaneler på bostadshuset tak.En ytterligare fördel med den här föreningen är antalet garage- och carportplatser. Det finns totalt 40 bilplatser till 38 lägenheter. Lugnt och centralt område med kort gångavstånd till city. I närområdet finns flera mataffärer, vårdcentral, förskolor, skolor och parker med fina lekplatser och grönytor. I närheten finns även allt du behöver för en aktiv fritid, såsom 18-håls golfbana, upplevelsebad, gym, badminton/paddel/tennishall, slalombacke, höghöjdsbana och motionstrappa.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 370 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Landbotorpsallén 62 C.

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar i ljusgrått. Ingång till förråd/klädkammare.


02
SOVRUM 1/BARNRUM

Parkettgolv med tapet och en fondvägg. 1 garderob.


03
SOVRUM 2

Mörkblå väggar med parkettgolv som slipats och laserats 2021. Garderob finns. Utgång till uteplats med förmiddagssol.


04
BADRUM

Nyrenoverat badrum med helkaklat i grått och detaljer i svart. Tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme, handdukstork, dusch med duschväggar, kommod. En känsla av lyx!


05
VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Utgång till inglasad balkong i västerläge.


06
KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Målade köksluckor. Maskinell utrustning i form av ugn, micro, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys.


07
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga väggar och tak är målade 2021 (förutom barnrum som är tapetserat 2021) och golv slipade 2021.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008-2009

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via tilluftsradiatorer.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-17

Besiktningsman

Hans Peterstad, Browik Installation AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Telia digital-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Fiber 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.


05
UTEPLATS

En trälagd uteplats med en fin häck som skyddar för insyn, lugnt be lägligt och solen lyser från morgon till lunch.


06
BALKONG

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

20 st garage går att hyra för 425 kr/mån. Separat kö.
20 st carportplatser går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 370 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, internet och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Det som betalas utöver är hushållsel och hemförsäkring.

Hushållsström

355 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

355 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.24501

Andel av årsavg.

0,02.24501

Andelstal insats

2.24501

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ekängsparken. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2019
-Solpaneler har installerats.
-Föreningen har bytt till gemensamhetsel, vilket väsentligt minskat individuella elkostnader.

2022
- Utvändigt panelbyte
-Anläggning av häck
-Målning av garage, carport samt förråd
-Installation av ladd stolpar för elbil
-Sopning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tre cykelförråd, miljöbod med hushållsavfall och grovsopor med källsortering samt hobbylokal finns i anslutning till föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 370 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, internet och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som betalas utöver är hushållsel och hemförsäkring.
Hushållsström
355 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
355 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.24501
Andel av årsavg.
0,02.24501
Andelstal insats
2.24501
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mingus Restaurang

335 m


Nosa Pizzeria

524 m


Persisk Mat(Pizzeria Ängen Örebro)

550 m


Zushi Fresh

607 m


Eathome Sweden Ab

748 m


Riksgymnasiet Örebro

114 m


Fordons- & transportprogrammet | Tullängsgymnasiet

120 m


Tullängsgymnasiet idrottshall

132 m


Komtek Örebro

151 m


Teknikprogrammet | Tullängsgymnasiet

159 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,43 km


Hemköp, Örebro City

1,88 km


Lidl

1,94 km


X:-tra Markbacken

2,57 km


Issa Star

2,92 km


Tullängsgymnasiet

133 m


Loftbodsgatan

273 m


Södra Allén

380 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

384 m


Sveaparken

589 m


Örebro S

1,21 km


Örebro C

2,1 km


Kumla station

15,38 km


Hallsberg Central Station

22,23 km


Hallsberg

22,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Örebro S
    1,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tullängsgymnasiet
    133 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.