Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Björkhaga, Örebro
Brevduvegatan 3

Boarea
79 kvm
Avgift
3 650 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mycket smakfullt 1-planshus med dubbla altaner i omtyckta Björkhaga!

Välkommen till Brevduvegatan 3 och ett mycket smakfullt och bekvämt boende i detta fina 1-planshus på 79 kvm fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Här är det bara att flytta in!. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a stilrent kök med rostfria vitvaror, ett tilltalande och nyrenoverat duschrum, genomgående ekparkettgolv, mysigt inglasat uterum, dubbla altaner mm. Lugnt och avskilt läge! Ett oerhört bekvämt och lättskött boende i ett lugnt område. Perfekt för dig som uppskattar en inte alltför stor trädgård. Bra förvaring med ett utvändigt isolerat förråd på framsidan. Välskött HSB-förening. I föreningen finns en gemensamhetslokal (renoverad 2011) med bastu. Gemensamhetslokalen kan lånas till fester, kalas etc. I området är det fri parkering och föreningen har även garageplatser, separat kö. Barnvänligt område med nära till förskola, skola, busshållplats och naturen i Karlslund. Inom gångavstånd finner du Karlslunds motionsspår. Kort biltur till Haga Centrum med mataffär, simhall, gym, apotek mm. Bra cykelvägar till city, ca 6-7 km.

Utgångspris
2 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket smakfullt 1-planshus med dubbla altaner i omtyckta Björkhaga!

Välkommen till Brevduvegatan 3 och ett mycket smakfullt och bekvämt boende i detta fina 1-planshus på 79 kvm fördelat på 3 rok varav 2 sovrum. Här är det bara att flytta in!. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a stilrent kök med rostfria vitvaror, ett tilltalande och nyrenoverat duschrum, genomgående ekparkettgolv, mysigt inglasat uterum, dubbla altaner mm. Lugnt och avskilt läge! Ett oerhört bekvämt och lättskött boende i ett lugnt område. Perfekt för dig som uppskattar en inte alltför stor trädgård. Bra förvaring med ett utvändigt isolerat förråd på framsidan. Välskött HSB-förening. I föreningen finns en gemensamhetslokal (renoverad 2011) med bastu. Gemensamhetslokalen kan lånas till fester, kalas etc. I området är det fri parkering och föreningen har även garageplatser, separat kö. Barnvänligt område med nära till förskola, skola, busshållplats och naturen i Karlslund. Inom gångavstånd finner du Karlslunds motionsspår. Kort biltur till Haga Centrum med mataffär, simhall, gym, apotek mm. Bra cykelvägar till city, ca 6-7 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv.

Inre hall med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Kök med matplats och parkettgolv. Kyl/frys-fullhöjd, induktionshäll, fläkt, ugn samt diskmaskin.

Tvättstuga med plastmatta.

Klädeskammare

Duschrum med klinker och kakel. Golvvärme, dusch, toalett samt tvättställ.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uterum.

Sovrum med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2011: Fönster.
2018: Fasadrenovering.
2018: Målning av förråd.
2018: Byte av vindskivor.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal (renoverad 2011) med bastu. Gemensamhetslokalen kan lånas till fester, kalas etc.

Till bostaden finns ett isolerat förråd på framsidan.
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Comhem. Kabel-tv ingår i månadsavgiften
Internet: Comhem.
Uteplats
Uteplats i sydost läge med trall.
Altan
Inglasat uterum sydvästläge.
Terrass
Solterrass i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 35 garageplatser.
Fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
3 650 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
exkl värme, inkl kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Uppvärmning
1 150 kr/mån
Vatten och avlopp
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vinden i Örebro
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 650 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
exkl värme, inkl kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Uppvärmning :
1 150 kr/mån
Vatten och avlopp :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björkhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Fördelar med området

Simhall Hundvänligt Parker/Grönområden Ridning Sport och friluftsliv Orientering Motionsspår Tryggt Skidspår Barnvänligt Bussar

Skolor och barnomsorg

I området finns Björkhaga förskola och Solskenet förskola. Här ligger även Björkhagaskolan, årskurs F-3.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7, 8 och 9.

Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Björkhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Restauranger, nöjen och omsorg

I närområdet Haga centrum finns, Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga, Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, bibliotek mm.

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/
Närmaste handel finns i Haga centrum ett stenkast från Karlslund där man hittar bl a livsmedsmedelbutik, Hagabadet, gym, apotek, bibliotek och restaurang.

Använd kartan
X
Platser
    • Lavén IT AB
      309 m
    • Lilla Indien
      799 m
    • Hagagrillen
      870 m
    • Örtkvisten AB
      1,1 km
    • Haga Restaurang & Pizzeria
      1,14 km
    • Förskolan Solskenet
      146 m
    • Förskolan Björkhaga
      439 m
    • Björkhagaskolan
      474 m
    • Wennels Bönegruppen
      862 m
    • Alsanabel utbildning AB, Förskolan Baraem
      959 m
    • ICA Supermarket Haga Centrum
      1,12 km
    • Tempo
      1,36 km
    • Lidl
      2,28 km
    • Vivalla Servicebutik
      2,51 km
    • Korsbandsgatan
      103 m
    • Vaktelvägen
      232 m
    • Postmästaregatan
      359 m
    • KV Molnets Samfällighetsförening
      481 m
    • Domherregatan
      538 m
    • Södra station
      3,11 km
    • Örebro C
      3,25 km
Avstånd
  • Grönområde
    161 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Södra station
    3,11 km
    12 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats - Korsbandsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    534 m
    8 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren