Broby 367
Broby 367
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Broby 367

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Närkes kil— Örebro

Broby 367


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Närkes kil— Örebro

Vackert beläget 1-planshus med fin utsikt mot Kilsbergen och pool!

Högt belägen med fin utsikt över slättlandskapet och Kilsbergen ligger Broby 367. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla på ca 90 kvm fördelat på 4 rok. Fastigheten går att nyttja som både permanentboende alt fritidsboende. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a kamin, soldäck i sydvästläge, pool, carport samt gäststuga och förråd mm. Lagom stor tomt om 941 kvm. Här bor du på landet, men med bara 15-20 min in till Örebro stad. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
4 000 kr/år
Tomtarea
941 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

941 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO BROBY 2:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

26

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soldäck i sydvästläge och med pool.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnader samt gäststuga.

Beskrivning, parkering

Carport.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro broby ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

941 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: fördelningsbrunn, infiltreringsanläggning - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

881 000 kr

Markvärde

405 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

4 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9538 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

4 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 287 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden är räknad på en schablon om 2xkwhförbrukningen.

Antal personer i hushållet

19000

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 518 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 286 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
881 000 kr
Markvärde
405 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
4 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9538 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 287 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är räknad på en schablon om 2xkwhförbrukningen.
Antal personer i hushållet
19000
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 518 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Närkes Kil

Här upplever du både närkeslätten och de skogsbeklädda Kilsbergen. Men två naturreservat intill erbjuds du ett rikt natur- och djurliv. Här känner du inte av stadspulsen utan bjuds på motsatsen, vill du hitta lugnet är det här den rätta platsen.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Tryggt Hundvänligt Jakt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Glesbebott Landsbygd Motionsspår Spa Ridning Bussar Skidspår Lugnt

02
Skolor och barnomsorg

Området Närkes Kil har 2 st förskolor – Killevigge föräldrakooperativ och Sörgården samt Närkes Kil grundskola.


03
Kommunikationer

Till området Närkes Kil tar man sig via länsbuss linje 521 och linje 305, samt med bil via riksväg 60 (norr om Örebro).


04
Natur och fritid

Området Närkes Kil ligger med närhet till sjön Tysslingen. Kilsbergen ”De blå bergen” är beläget inte långt ifrån Närkes Kil och erbjuder friluftsliv i alla slag.

Området är även känt för Närkes Kils Hembyggsgård. Där verkar Kils Hembygdsförening för att sprida kunskap och känsla för hembygdens kultur- och naturarv https://www.hembygd.se/kil


05
Övrigt

I kanten av Kilsbergen med utsikt över slätten mot de Blå Bergen finner ni Blå Bergens Spa och restaurang https://www.blabergen.com/.

Livsmedelsbutiken Vedlunds ligger i området.

Använd kartan
X

Platser

BLÅBERGEN Spa-Bryggeri-Event

1,84 km


Kårsta Golfklubb

4,18 km


Hovstagrillen

6,22 km


Restaurang Ksara Örebro

6,98 km


MAX Burgers

7,29 km


Närkes Kils skola

2,7 km


Killevigge Förskola

2,71 km


Örebro kommun Skoladministration

5,61 km


Förskolan Skogsbrynet

6,26 km


Förskolan Kastanjen

6,32 km


Tempo

8,02 km


City Gross Örebro

8,77 km


X:-tra

10,01 km


Hemköp Svampen

10,02 km


Hällebyvägen

2,6 km


Vallby Närkes Kil

2,7 km


Kil kyrka

2,75 km


Röcklingevägen

2,76 km


Kils handel

2,79 km


Örebro C

10,66 km


Örebro Södra station

11,36 km


Frövi station

17,52 km


Lindesberg station

26,18 km


Kumla station

26,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hällebyvägen
    2,6 km
    7 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    2,72 km
    11 min
    30 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.