Hemtrevlig trerummare med balkong i soligt söderläge. Köket renoverades 2022
Välkommen till Vetevägen 35!
I lugna och populära Hovsta saluförs nu denna hemtrevliga trerummare med solig balkong i härligt söderläge. Köket renoverades 2022 och är utrustat med gott om skåp och väl tilltagen arbetsyta, framför köksfönstret finns utrymme för matplats för 6 personer. Ljust och hemtrevligt vardagsrum som försetts med en platsbyggd bokhylla som på ett stilrent sätt ger plats åt dina inredningsdetaljer och böcker. I form av förvaring så följer ett lägenhetsförråd som är beläget framför entrén, inne i lägenheten finns klädkammare.
Lägenheten är försedd med en egen tvättmaskin men det är också nära till föreningens gemensamma tvättstuga.
Till bostaden ingår ett garage och det är fri parkering i området. Telia Fiber finns indraget och bredband ingår i månadsavgiften. Den gemensamma tvättstugan ligger endast ett stenkast bort.
Föreningen är ekonomiskt stabil och mycket välskött. Belåningen ligger på ca 4 480 kr/kvm.
Till Lillån och vidare in till city finns en cykelväg som är separerad från biltrafik, perfekt för dig som gärna pendlar till jobbet med cykel eller elcykel! Att komma ut i naturen är också enkelt. Det finns gott om skogsområden i närheten och flera fina promenadstråk i skog och mark. Det är bilfri väg till Hovstaskolan och idrottsföreningens klubbstuga. Det är cykelavstånd till Kårsta 18-håls golfbana och sjön Lången. Lången är populär för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern!
Varmt välkommen på visning!
1 395 000 kr
73 kvm
4 644 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Liten entréhall på nedervåningen för avhängning av ytterkläder, trappan leder oss vidare upp till boplanet.
02
Kök
Jättefint och stilrent kök som renoverades 2022.
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn.
03
Vardagsrum
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till balkongen i soligt söderläge. Här finns även en platsbyggd bokhylla.
04
Sovrum 1
Här finns även en klädkammare.
Garderoben utanför sovrummet ingår inte i köpet.
05
Sovrum 2
Barnrum/kontor
06
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, wc, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1978-1979
Uppvärmning: Bergvärme.
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-27
Tomas Åkeson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tv: Telia tv, kanalpaket "Lagom" med 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Bredband 100/100 fiber, ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i soligt söderläge.
06
Plattsättning
På framsidan finns ett plattsatt utrymme där kan kan möblera med sittgrupp utanför sin entrédörr.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på framsidan vid entrén.
08
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats (nr 35) ingår i månadsavgiften.
Fri parkering i området.
01
4 644 kr/mån
inklusive kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni, garage, parkering, sophantering och bostadsrättstillägg.
Det som tillkommer är kostnad för värme, varmvatten, hushållsel, hemförsäkring
144 kr/mån
520 kr/mån
379 kr/mån
1 043 kr/mån
4
Månadsavgiften om 4.644kr/månad består av två delar.
1. Grundavgift 4.291kr/månad
2. Värmeavgift 353kr/månad
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,60139%
0,0060145
0,60145
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2022-07-01: Höjning med 3,6%
2023-04-01. Höjning med 3%
2023-07-01: Höjning med 5%
2024-07-01 Höjning med 8%
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Örebrohus nr 18. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen RBF Örebrohus nr 18 består av 78 bostadsrätter som är belägna på adresserna Lundbackavägen 1-19 och Vetevägen 1-126 i Hovsta. Byggåret var 1978-1979.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Proinova där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Till bostaden hör ett utvändigt förråd.
2022-07-01: Höjning med 3,6%
2023-04-01. Höjning med 3%
2023-07-01: Höjning med 5%
2024-07-01 Höjning med 8%
Målning av förråden (2014).
Målning av fönster (2014).
Tilläggsisolering av vindarna (2014).
Installation av luftvärmepumpar till samtliga småhus (2014).
Bergvärme till flerfamiljshusen (2014-2015).
Takbyte flerfamiljshusen (2016).
Underhåll huskroppar utvändigt (2019).
Takbyte småhus, takbyte förråd (2021).
I föreningen finns gemensam tvättstuga, samlingslokal och flera lekplatser. Samlingslokalen får medlemmarna kostnadsfritt låna, det finns även bord och stolar att låna.
Privatbostadsföretag (äkta)
156 751 kr
Avgift
4 644 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni, garage, parkering, sophantering och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för värme, varmvatten, hushållsel, hemförsäkringFörsäkring
144 kr/månHushållsström
520 kr/månTillägg värme och varmvatten
379 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 043 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Månadsavgiften om 4.644kr/månad består av två delar.1. Grundavgift 4.291kr/månad
2. Värmeavgift 353kr/månad
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,60139%Andel av årsavg.
0,0060145Andelstal insats
0,60145Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2022-07-01: Höjning med 3,6%2023-04-01. Höjning med 3%
2023-07-01: Höjning med 5%
2024-07-01 Höjning med 8%

Hovsta
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).
04
Natur och fritid
I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
05
Restaurang och Affärer
I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Hovstagrillen
441 m
Rami's Chicken Restaurant
551 m
Max Burgers
1,99 km
Kårsta Golfklubb
2,16 km
Lillåns Grill & Pizzeria
2,84 km
Förskolan Skogsbrynet
146 m
Förskolan Kastanjen
265 m
Förskolan Kullen
295 m
Hovstaskolan
307 m
Kårstaängens förskola
517 m
Tempo
5,32 km
Hemköp, Örebro Svampen
5,88 km
Lidl
6,21 km
X:-tra Markbacken
7,1 km
Hemköp, Örebro City
7,33 km
Rågvägen
86 m
Vetevägen
180 m
Lundvägen
190 m
Hovsta centrum
473 m
Kårstavägen
712 m
Örebro C
7,13 km
Örebro S
8,18 km
Frövi Resecentrum
15,85 km
Kumla station
24,54 km
Lindesberg station
28,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde339 m--
-
TågstationÖrebro C7,13 km--
-
HållplatsRågvägen86 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.