Till salu

Kornellvägen 35 D

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Bettorp— Örebro

Kornellvägen 35 D


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Örebro - Bettorp

Fin trea med mysig radhuskänsla. Uteplats och liten trädgård i västerläge!

VISNING? Vänligen kontakta mäklaren för att boka din egen visning, ej traditionell visning med utsatt dag och tid.

Egen entré, uteplats och liten trädgård ger så mycket radhuskänsla du kan få i en lägenhet. Uteplatsen och den lilla trädgården är omgärdad av buskar, vilket ger ett bra och naturligt insynsskydd. Västerläget ger mycket trevlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt att komma hem till efter en dag på jobbet. Att bo i markplan har flera fördelar, du kan enkelt ta dig in- och ut med barnvagn, tunga matkassar eller med din fyrbenta vän som varken uppskattar trappor eller hiss. Mysig bostad i familjärt och lugnt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd. Sovrummen ligger bra placerade på varsin sida av lägenheten. Rymligt badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.

I föreningen är det så bra ordnat att alla är garanterade minst en parkeringsplats. Plats med motorvärmare kostar 450 kr/mån. Det finns även platser med laddbox till elbil. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 212 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Kornellvägen 35 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: laminat.
Väggar: ljusrosa.
En garderob.
Ingång till klädkammare (platsbyggd förvaring ingår).


02
Kök

Golv: laminat.
Väggar: ljusa.
Vita köksluckor, kakel, induktionshäll (2025), inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl (2024), frys (2024), städskåp.


03
Vardagsrum

Golv: laminat.
Väggar: ljusa väggar.


04
Sovrum

Golv: laminat.
Väggar: rosa mönstrade.
Två garderober.


05
Sovrum

Golv: laminat.
Väggar: mörkblå mönstrade.
Två garderober.


06
Badrum

Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Wc, badkar, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

I föreningen finns det två st flerfamiljshus i fyra våningar med totalt 40 st bostadsrätter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-05

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telenor grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor fiber bredband ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Uteplats och liten trädgård i västerläge. Insynsskydd i form av buskar. Sommartid är det sol på uteplatsen mellan ca 13:00 och 18:00.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare går att hyra för 450 kr/mån. Alla hushåll är garanterad 1 parkeringsplats. Det finns även platser med laddbox till elbil.


Ekonomi

01
Avgift

5 212 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 479 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,65500

Andel av årsavg.

0,0265500

Andelstal insats

2,66

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Boklok Bettorps Allé. I föreningen finns 40 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Förrådsbyggnad på innergården där ett förråd tillhör lägenheten. Gemensamt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

766 634 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 212 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 479 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,65500
Andel av årsavg.
0,0265500
Andelstal insats
2,66
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bettorp  i örebro

Bettorp

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Tryggt Ridning Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Tennis Motionsspår Lugnt Hundvänligt Bussar Växande område Sport och friluftsliv Restauranger Skidspår Parker/Grönområden

02
Skolor och barnomsorg

I området ligger den kommunala förskolan Regnbågen. Närmaste grundskola finns i grannområdet Lillån med Lillåns södra skola årskurs F-6 samt Lillåns skola F-9. Grillska Gymnasiet som är en gymnasieskola ligger även i området.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linje nr 7 och 8. Här erbjuds även bra cykelvägar in mot centrala Örebro.


04
Natur och fritid

I området finns naturreservatet Kränglan med vackra naturområden samt motionsspår för löpning och skidåkning på vintern. Här förbinds Lillåspåret med Venaspåret.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I närheten finner du restaurangerna Bettorps kök och pizzeria, Sibylla och restaurangen ”Tre syskon” samt affären MEGA. Lillåns vårdcentral ligger i närområdet. Finns även föreningsliv inom tennis, badminton, fotboll och innebandy.


Använd kartan
X

Platser

Bettorps Kök & Pizzeria

411 m


Restaurang Sipan

451 m


Mersmak Örebro

473 m


Lilla Svalan

491 m


Sibylla

574 m


REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola

280 m


Grillska Gymnasiet

458 m


Bettorps förskola

687 m


Fritidshemmet Lillån Södra

1,08 km


Lillåns Södra skola

1,08 km


Hemköp, Örebro Svampen

1,77 km


Lidl

1,95 km


Tempo

2,84 km


Hemköp, Örebro City

3,28 km


X:-tra Markbacken

3,55 km


Kornellvägen

169 m


Skottvägen

326 m


Bettorpsgatan

456 m


Krematoriet

463 m


Karosserigatan

581 m


Örebro C

3,15 km


Örebro S

4,26 km


Frövi Resecentrum

19,58 km


Kumla station

20,5 km


Hallsberg Central Station

27,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Örebro C
    3,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kornellvägen
    169 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.