Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lundby, Örebro
Dolomitvägen 58

Boarea

57.5 kvm

Avgift

2 944 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Hörnlägenhet med vidsträckt utsikt...

Välkommen upp på balkongen med västerläge och entrén till den rymliga hallen. Balkongen har sittplats för fyra personer, utsikt mot innergården och kvällssol. Lägenheten har ett enhetligt mörkt golv i hela lägenheten och ljusa väggar. Hörnläget ger dig ett extra fönster och bra ljusinsläpp i köket. Vardagsrummet har plats för soff- och matsalsgrupp, har stora fönster och fransk balkong med en vidsträckt lantlig utsikt. I Lundby möter staden landet och du har närhet till en mängd affärer på Boglundsängen, stadsbuss och naturen. 300 kr. valfri tjänst hos ComHem ingår i månadsavgiften och fiberanslutning finns. Boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida,

Utgångspris

845 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Hörnlägenhet med vidsträckt utsikt...

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Entré från balkongen. Laminatgolv, beige väggar och spotar i taket. Ingång till klädkammare.

SOVRUM
Laminatgolv och grå väggar. Garderober.

KÖK
Laminatgolv, grå väggar och vita köksluckor. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (2020), badkar, wc och tvättställ.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Plats för soff- och matsalsgrupp. Fransk balkong.

Fakta

Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1973-1974

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår 300 kronor till valfri tjänst hos Tele 2 (Com Hem).
Fiber via Telia.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd kan hyras för 1080 kr./år.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, ca 310 kr/mån, separat kö (tot 140 platser).
Parkeringsplats med el, ev kö (tot 49 platser).
Parkeringsplats, ev kö (tot 61 platser).
Det finns även 3 st husvagnsplatser, 1 handikapplats och 1 st MC-plats.
Det är tot 232 lägenheter och 250 bilplatser i föreningen.

Fri parkering i området för gäster.

Ekonomi

Avgift

2 944 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

83 kr/mån

Hushållsström

101 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

184 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 372 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-14)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0,38687

Andelstal insats

0,38798

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Under den kommande 5-årsperioden finns ett behov av att höja avgifterna med 22%.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Tåget i Örebro. I föreningen finns 232 lägenheter.

Allmänt

Föreningens hemsida: brftaget.se

Gjorda renoveringar

2019: Påbörjat ommålning av samtliga garage.
2019: Rensning av avloppsstammar.
2017: Nya ytterdörrar.
2016: Utomhusbelysning har bytts till LED-belysning.
2016: Byte av torktumlare och torkskåp.
2016: Tak har besiktats och funnits i gott skick.
2012: Installation av enhetsmätning för hushållsel.
2004-2005: Samlingslokalen "Dolomiten" byggdes.
1992-1995: Omläggning av tak och ombyggnad av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns samlingssalen Dolomiten där du hittar samlingslokal, gemensam tvättstuga och vicevärdsexpedition.
Det finns totalt 6 st tvättstugor i föreningen samt 1 st övernattningslägenhet, bastu, solarium, 2 st hobbyrum, 2 st motionsrum samt 3 st miljöhus. Det finns även 106 st extra förråd att hyra, 80 kr/mån, separat kö.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 944 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring :

83 kr/mån

Hushållsström :

101 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

184 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 372 kr (Senast kontrollerad: 2021-10-14)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg. :

0,38687

Andelstal insats :

0,38798

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Under den kommande 5-årsperioden finns ett behov av att höja avgifterna med 22%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lundby

Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.

Kommunikationer

Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.

Natur och fritid

Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.

Affärer och restauranger

I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.

Använd kartan

Platser

- Ksara Örebro
  
  301 m
- Vivalla Food
  
  935 m
- Walaalaha Restaurang HB
  
  969 m
- Vivalla Centrum
  
  969 m
- Vivalla Foodcourt Ab
  
  969 m
- Förskolan Ädelstenen
  
  209 m
- Ädelsten
  
  249 m
- Lundbyskolan
  
  252 m
- Änglagårdens förskola
  
  253 m
- Förskola Nybacken
  
  287 m
- Tempo
  
  924 m
- Vivalla Servicebutik
  
  936 m
- City Gross Örebro
  
  1,55 km
- Hemköp Svampen
  
  2,85 km
- Versgatan
  
  351 m
- Lundby centrum
  
  391 m
- Gnejsvägen
  
  402 m
- Strofgatan
  
  484 m
- Irre:s Proffs Städservice
  
  671 m
- Örebro C
  
  3,46 km
- Södra station
  
  4,27 km