Ekersgatan 4 A / Centralt Väster / Örebro

Nyrenoverad, central trea i obelånad förening!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

3 160 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 9 aug 11:30-12:30

Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan till ansvarig mäklare Victoria Kalkan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en central trea om ca 79 kvm boyta i en obelånad förening!

Lägenheten är belägen på våning 2 med balkong mot föreningens lummiga innergård, där förmiddagssolen kan avnjutas. Under 2019 genomgick lägenheten en totalrenovering med nytt kök, alla ytskikt och flertalet garderober installerades. Bekvämt med tvättmaskin i lägenhetens duschrum som blev stambytt 2014. Två stora sovrum finns och flertalet garderober finns. Extra förvaring finns i lägenhetens vindsförråd. Föreningen har eget garage i källarplan, 250-300 kr/mån. Centralt läge på väster, endast 5 min gångavstånd till Örebro Centralstation och citykärnan! I närområdet finns mataffär, blomaffär, kiosk, café, restaurang, bageri mm.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med ny säkerhetsdörr som installerades 2019. Parkettgolv och ljusgråa väggar. Naturlig avhäningsyta.
KÖK

Kök med mycket förvaring och köksluckor i ljusgrå nyans med mässing beslag. Vacker granitskiva och vitt kakel ovanför bänken. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, mikro, köksfläkt, spishäll och diskmaskin. Fondvägg i tapet och vitmålade väggar samt parkettgolv. Allt renoverades under 2019.
SOVRUM 1

Intill köket nås det ena sovrummet med utgång till balkongen. Här finns parkettgolv och tapet på väggar. En garderobsvägg med 3 stycken dubbel garderober.
VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusgråa väggar. Här får det plats med både matsalsbord och soffgrupp.
SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum nås intill vardagsrummet och har parkettgolv och tapet på väggar. Idag används det som gästrum med bäddsoffa och kontorsdel men kan enkelt göras om till barnrum om så önskas. Här finns xxx garderob.
DUSCHRUM

Helkaklat duschrum i vitt och ljusgrått. Dusch med duschväggar, Vägghängd wc, handfat med kommod, nytt spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga rum exkl. duschrum (2014) har renoverat under 2019.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1963
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Återvinning av frånluft med värmepump.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

130 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16
Besiktningsman

Ida Åkesson, Gunnar Karlsen sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia bredband (100/10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

BALKONG

Rymlig balkong beläget mot föreningens lummiga innergård med förmiddagssol!

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, kostnad varierar mellan 250 - 300 kr/mån. Föreningen har för målsättning alla ska få en plats vid inflytt.

Ekonomi

Avgift:

3 160 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, tv, bredband och telefoni.
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal. Varje lägenhet har en individuell elmätare och kostnaden debiteras månadsvis enl. avläsning den 1:a varje månad. Debiteringen för el avser föregående månads förbrukning.
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

3,15557
Andel av årsavg.:

3.10262
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Örebrohus nr 9. I föreningen finns 39 lägenheter.
Allmänt

Föreningens hemsida: https://www.orebrohus9.se/
Kommande renoveringar

Föreningen har planer på att byta fönster inom de närmsta åren.
Gjorda renoveringar:

Stambyte: 2014.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns garage, cykelförråd(utomhus på innergården) och tvättstuga.

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Ekonomi

Avgift :

3 160 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, tv, bredband och telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektivt elavtal. Varje lägenhet har en individuell elmätare och kostnaden debiteras månadsvis enl. avläsning den 1:a varje månad. Debiteringen för el avser föregående månads förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift :

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

3,15557

Andel av årsavg. :

3.10262

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Trivselregler

Information för medlemmar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizza Light

48 m

Sayam Thai Kitchen

57 m

Grandmaster Sei

77 m

La Pampa steakhouse

106 m

Restaurang Capri Örebro

128 m
Skolor

LBS Örebro Kreativa Gymnasiet

21 m

Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro

199 m

Riksgymnasiet för döva och hörselskadade, kansli

202 m

Örebro Kulturskola

285 m

Trafikskolan Körebro

302 m
Mataffärer

Turkish

398 m

Hemköp

533 m

ICA Supermarket City, Örebro

711 m

Lidl

882 m
Kommunikationer

Karlslundsgatan

354 m

Karlaparken

367 m

Örebro

373 m

Örebro Konserthuset

376 m

Örebro Hagagatan östra

379 m
Tågstationer

Örebro C

506 m

Södra station

611 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
86 m
1 min
1 min
1 min
Tågstation - Örebro C
506 m
5 min
4 min
10 min
Hållplats - Karlslundsgatan
354 m
2 min
2 min
6 min
Sjö
155 m
4 min
1 min
4 min

Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral. Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.