Ekersgatan 4 A / Centralt Väster / Örebro

Nyrenoverad, central trea i obelånad förening!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
3 160 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 9 aug 11:30-12:30

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan till ansvarig mäklare Victoria Kalkan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en central trea om ca 79 kvm boyta i en obelånad förening!

Lägenheten är belägen på våning 2 med balkong mot föreningens lummiga innergård, där förmiddagssolen kan avnjutas. Under 2019 genomgick lägenheten en totalrenovering med nytt kök, alla ytskikt och flertalet garderober installerades. Bekvämt med tvättmaskin i lägenhetens duschrum som blev stambytt 2014. Två stora sovrum finns och flertalet garderober finns. Extra förvaring finns i lägenhetens vindsförråd. Föreningen har eget garage i källarplan, 250-300 kr/mån. Centralt läge på väster, endast 5 min gångavstånd till Örebro Centralstation och citykärnan! I närområdet finns mataffär, blomaffär, kiosk, café, restaurang, bageri mm.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ekersgatan 4 A!
Ekersgatan
Hall
Kök
Kök
Duschrum
Kök
Kök
Sovrum
Balkong med förmiddagssol
Innergård och balkong
Garage i källarplan
Gemensam tvättstuga
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med ny säkerhetsdörr som installerades 2019. Parkettgolv och ljusgråa väggar. Naturlig avhäningsyta.
  • KÖK
    Kök med mycket förvaring och köksluckor i ljusgrå nyans med mässing beslag. Vacker granitskiva och vitt kakel ovanför bänken. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, mikro, köksfläkt, spishäll och diskmaskin. Fondvägg i tapet och vitmålade väggar samt parkettgolv. Allt renoverades under 2019.
  • SOVRUM 1
    Intill köket nås det ena sovrummet med utgång till balkongen. Här finns parkettgolv och tapet på väggar. En garderobsvägg med 3 stycken dubbel garderober.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusgråa väggar. Här får det plats med både matsalsbord och soffgrupp.
  • SOVRUM 2
    Lägenhetens andra sovrum nås intill vardagsrummet och har parkettgolv och tapet på väggar. Idag används det som gästrum med bäddsoffa och kontorsdel men kan enkelt göras om till barnrum om så önskas. Här finns xxx garderob.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum i vitt och ljusgrått. Dusch med duschväggar, Vägghängd wc, handfat med kommod, nytt spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum exkl. duschrum (2014) har renoverat under 2019.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Återvinning av frånluft med värmepump.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-16
  • Besiktningsman
    Ida Åkesson, Gunnar Karlsen sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia bredband (100/10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
BALKONG
  • Rymlig balkong beläget mot föreningens lummiga innergård med förmiddagssol!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage, kostnad varierar mellan 250 - 300 kr/mån. Föreningen har för målsättning alla ska få en plats vid inflytt.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 160 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. värme, vatten, tv, bredband och telefoni.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har ett kollektivt elavtal. Varje lägenhet har en individuell elmätare och kostnaden debiteras månadsvis enl. avläsning den 1:a varje månad. Debiteringen för el avser föregående månads förbrukning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,15557
  • Andel av årsavg.:
    3.10262
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Örebrohus nr 9. I föreningen finns 39 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens hemsida: https://www.orebrohus9.se/
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har planer på att byta fönster inom de närmsta åren.
  • Gjorda renoveringar:
    Stambyte: 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns garage, cykelförråd(utomhus på innergården) och tvättstuga.

    Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi
Avgift :
3 160 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, tv, bredband och telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Varje lägenhet har en individuell elmätare och kostnaden debiteras månadsvis enl. avläsning den 1:a varje månad. Debiteringen för el avser föregående månads förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,15557
Andel av årsavg. :
3.10262
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Light
    48 m
    Sayam Thai Kitchen
    57 m
    Grandmaster Sei
    77 m
    La Pampa steakhouse
    106 m
    Restaurang Capri Örebro
    128 m
  • Skolor
    LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
    21 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro
    199 m
    Riksgymnasiet för döva och hörselskadade, kansli
    202 m
    Örebro Kulturskola
    285 m
    Trafikskolan Körebro
    302 m
  • Mataffärer
    Turkish
    398 m
    Hemköp
    533 m
    ICA Supermarket City, Örebro
    711 m
    Lidl
    882 m
  • Kommunikationer
    Karlslundsgatan
    354 m
    Karlaparken
    367 m
    Örebro
    373 m
    Örebro Konserthuset
    376 m
    Örebro Hagagatan östra
    379 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    506 m
    Södra station
    611 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 506 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Hållplats - Karlslundsgatan
  • 354 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 155 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral. Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Fördelar

#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Sportbar
#Restauranger
#Barer
#Stadspuls
#Bussar
#Caféer
#Cykelbanor
#Butiksgata/köpcentrum

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn