Fågelbärsgatan 76
Utgångspris
2 795 000 kr
Gavelläge med uterum och trädgård i västerläge...
Gavelläge med uterum och trädgård i västerläge...
Utbyggt kedjehus som fått ett fantastiskt sovrum med ryggåstak, totalt finns tre sovrum. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smakfullt med vita- och vitrinluckor, rostfria vitvaror och bänkskiva i granit. Hela huset har ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket. Från vardagsrummet finns utgång till uterummet och trädgården med kvällssol i västerläge. Bergvärme installerades 2019. Carport och uppfart ger dig plats för två bilar.
Endast 1 km. till förskola och grundskola årskurs F-6. Här bor du i villakvarter med närhet till city och påfart till motorväg.
2 795 000 kr
115 kvm
32 000 kr/år
571 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Ida för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Mäklarhuset Örebro
Välkommen att kontakta Ida!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket.
KÖK
Ekparkett och vitmålade väggar. Kök med vita- och vitrinluckor och bänkskiva i granit. Kyl/frys (2015), diskmaskin (2007), induktionshäll, spiskåpa, inbyggnadsugn och micro.
VARDAGSRUM
Ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket. Utgång till inglasat uterum.
SOVRUM
Ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket.
SOVRUM
Ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket.
SOVRUM
Ekparkett, vitmålade väggar och ryggåstak med takfönster och spotlights. Stor garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. (Renoverat 2007).
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
571 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO HELGAÅN 9
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1957
26
Platta på mark
Trä
Tegel samt puts
Plåt.
Plåt
2-glasfönster isolerglas samt 3-glasfönster isolerglas.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2019
03
Uteplats
Inglasad altan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och asfalterad uppfart.
05
Tomt/Servitut
571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
20 880 kr/år
Avgäldsperiod: 10år från 2017-07-01
212000-1967
ÖREBRO KOMMUN
Box 30000 70135 Örebro
Del av längbro församling, (område vid hjärstaparken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-27, Senast ändrad: 2009-02-18), Byske älv, helgaån, härjån, råne älv, skellefteälv, storån, örsundaån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-05)
01
1 650 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
822 000 kr
828 000 kr
20 880 kr/år
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
7 000 kr/år
25 000 kr/år
9990 kWh/år
32 000 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 287 kr/år)
Tomträtt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 650 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
822 000 krMarkvärde
828 000 krTomträttsavgäld
20 880 kr/årTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Vatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9990 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 287 kr/år)Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nya Hjärsta
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.
03
Kommunikationer
Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Pizzeria Venus
719 m
Walaalaha Restaurang HB
745 m
Vivalla Foodcourt Ab
745 m
Vivalla Centrum
765 m
Björklida Grill & Närbutik
827 m
Förskolan Växthuset
319 m
Fia skola
484 m
Förskolan Larsgården
542 m
engelbrektskola
591 m
Vivallaskolan
591 m
Tempo
718 m
City Gross Örebro
776 m
X:-tra
1,34 km
Lidl
2,02 km
Dammvägen
426 m
Varberga torg
635 m
Hjärstavägen
675 m
Varberga västra
695 m
Vivalla centrum
762 m
Örebro C
2,12 km
Södra station
2,7 km
Kumla station
18,67 km
Frövi station
21,96 km
Hallsberg station
25,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde712 m3 min3 min13 min
-
TågstationÖrebro C2,12 km8 min12 min40 min
-
HållplatsDammvägen426 m8 min2 min9 min
-
Sjö1,51 km7 min5 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
