Mycket bra boende på friköpt hörntomt!
Välkommen till Färdemansgatan 32 , belägen på friköpt hörntomt i barnvänliga Nya Hjärsta. Villan som är på ca 80 kvm i boplan har också hel källare som delvis är inredd. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a Fjärrvärme som tillsammans med isolerglas och fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad, yttertaket byttes 2021, uterum, garage, samt fiber mm. Lättskött tomt om ca 626 kvm.
Familjärt bostadsområde med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar. Nära till populära Varbergaskogen, ett naturreservat som passar för både stora och små. Här finns fina promenad- och cykelstråk, stora lekplatser med utmanande klätterställningar, en sagostig, grillplatser mm. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
2 795 000 kr
78/77 kvm
626 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
626 kvm
4 (2-4 sovrum)
ÖREBRO SÄVEÅN 2
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1958
29
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage under hus.
06
Tomt/Servitut
626 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av längbro församling, (område mellan hjärsta gård och åkervägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2011-01-19), Säveån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-12-04)
01
2 333 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 296 000 kr
1 037 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 561 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 333 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 296 000 krMarkvärde
1 037 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 561 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nya Hjärsta
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.
03
Kommunikationer
Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.
04
Natur och fritid
Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde292 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
